鄰水縣宏帆廣場

基本介紹

鄰水縣宏帆廣場位于廣安市鄰水縣，由重慶宏帆實業開發，總投資約28億元，總用地面積約13.6萬平方米，總建筑面積約73萬平方米，集高品質住宅、大型購物中心、餐飲娛樂、商業街區等為一體，于2015年6月27日正式開業。據買購網小編了解，鄰水縣宏帆廣場引入了新世紀百貨、嘉裕影城等近百個品牌，是集時尚百貨、特色餐飲、兒童體驗、高端休閑娛樂等為一體的大型商業消費目的地。

項目規劃

鄰水縣宏帆廣場總占地面積205畝，規劃容積率4.9，綠化率25%，由27棟高層住宅及集中式商業組成。其中商業部分包含8.54萬平方米購物中心及2.28萬平方米臨街商鋪，住宅區包含6043戶精裝公寓。項目采用“雙首層”商業動線設計，地上地下共配置1600個停車位。

根據重慶宏帆集團戰略規劃，該項目初期輻射主城區15萬人口，遠期目標覆蓋全縣115萬消費群體。商業業態中零售占比45%，餐飲娛樂占30%，兒童教育占15%，形成全客層消費場景。

開發歷程

2012年8月，鄰水縣宏帆廣場開發有限公司成立，注冊資本1億元，正式啟動項目籌建。2013年完成舊城拆遷，2014年啟動主體工程建設。2015年6月27日，商業中心率先開業，同期住宅一期交付使用。2016年元旦期間，購物中心完成90%招商進駐率，日均客流量突破2萬人次。

截至2025年，項目住宅接房入住率達82%，商業租金較開業初期上漲50%。開發商通過統一招商、統一運營模式，保持商鋪出租率穩定在較高水平。

區位交通

鄰水縣宏帆廣場地處廣鄰大道與西環線交匯處，距包茂高速鄰水西出口僅800米。1公里范圍內覆蓋銀鼎山公園、鄰水第一完全小學、中醫院等配套，3公里輻射圈包含汽車客運中心。通過迎賓大道可10分鐘直達老城區商圈

運營成效

鄰水縣宏帆廣場年零售總額從2016年的8億元增長至2019年的30億元，2025年日均客流量維持在8萬人次。主力店新世紀百貨年銷售額突破5億元，嘉裕影城年均票房收入達1200萬元。項目累計解決本地就業崗位9800個，其中70%為服務業崗位 。

2016年5月，《美國隊長3》上映期間，影城單日接待觀眾超3000人次，創下縣域影院票房紀錄。項目帶動周邊土地價值增幅達150%，助推西部新城建成區面積擴大2.3平方公里。

建筑特色

鄰水縣宏帆廣場住宅區采用ART-DECO建筑風格，樓間距最寬達80米，配備智能化物業管理系統。商業部分通過200米長景觀天街連接購物中心與休閑廣場，設置2000平方米星空穹頂中庭。屋頂花園規劃有兒童游樂區與觀景平臺，地下商業街引入24小時便利店集群。