濟南綠地普利中心

建筑格局

綜述

濟南綠地普利中心占地面積33257平方米，總建筑面積197140平方米，其中地上總建筑面積146330平方米，地下總建筑面積50810平方米；包括塔樓地上60層、地下3層，1-7號裙房地上3-5層、地下2層；塔樓部分結構高度為249.9米，屋頂構建高度303米，裙房部分高度分別為17.1-39.5米。

濟南綠地普利中心主體塔樓分為辦公區、酒店區及頂部會所、觀光區，其中首層為辦公大堂、酒店大堂及消防安保控制中心等，2層為大堂上空及部分商業區，3層至5層為辦公及商業區，6層至18層為辦公低區，其中15層為避難層及設備層，19層至30層為辦公高區，30層為避難層及設備層，31層為管道轉換層，32層至58層為酒店區，其中45層設局部避難區，59層為會所，60層為觀光層，頂部設屋頂機房；裙房為配套商業裙房；地下2、3層主要功能為地下停車庫、設備機房、后勤服務用房，地下1層主要功能為地下機動、非機動停車庫，設備用房，后勤服務用房，地下停車場設停車位850個。

基坑

濟南綠地普利中心裙樓部分基底標高為地下12米；在勘察深度范圍內，場地地層由第四系人工堆積層填土、第四系全新統-上更新統沖洪積層、第四系殘積層和白堊系閃長巖風化帶組成。

樓體

濟南綠地普利中心30層以下標準層高4.2米、30層以上標準層高3.6米，凈高2.6米以上，標準層建筑面積約為2200平方米，30層以下樓層實用率約為56%、30層以上約為70% 。

濟南綠地普利中心主塔樓結構為鋼混組合框筒結構體系，核心筒為混凝土結構，外框柱為鋼管填充混凝土柱，框架和樓面梁均為鋼結構，樓面采用壓鋼型鋼板樓面；核心筒結構平面形狀是六邊形，在六個轉角處埋置有勁性鋼骨柱，分別和外伸鋼梁及外框架柱剛接；31層外核心筒結構轉換層，以此層為界，核心筒內部剪力墻平面布置發生了很大變化。

墻體

濟南綠地普利中心幕墻玻璃外層采用低反射玻璃，幕墻的玻璃一共有三層，最內層采用鋼化玻璃，外側兩層玻璃之間使用夾膠，內外層玻璃之間充滿氬氣 ；外墻布置穿孔鋁制百葉為遮陽裝置，隨著主塔樓向上升高，這些百葉匯合編織在一起，在建筑頂部形成開放式頂冠，百葉中納入小的發光二極管裝置，可以創建動態的照明效果。

商業功能

濟南綠地普利中心商業廣場約30%品牌為首次進駐濟南；其中綠地自營精品超市品牌，也是首次進駐山東。

觀光功能

濟南綠地普利中心六十層為觀光層，可遠眺千佛山，近觀大明湖、五龍潭、趵突泉等。

建筑特色

濟南綠地普利中心由美國SOM建筑設計事務所設計，塔樓造型仿佛一股清泉從地下噴涌而出，象征著濟南作為“泉城”的歷史文脈；設計方案計劃讓主體塔樓通過強烈的豎向線條進一步增強挺拔感，裙房臨街一側則為玻璃幕墻與豎向金屬百葉的組合，透明的玻璃幕墻充分將室外景觀引向室內，豎向百葉在功能上起到生態節能的效果；裙房向內部商業街一側區別于外界面，以彩釉玻璃和金屬穿孔板材料為主；裙房屋面設置觀景露臺并結合屋頂綠化。

歷史沿革

2010年1月5日，濟南綠地普利中心及中大南舊城改造項目正式開工 。

2010年1月25日，濟南綠地普利中心召開國際招標方案評審會，隨后確定了最終設計方案。

2012年12月23日，濟南綠地普利中心主樓核心筒施工至地上45層，高度達190.8米，超過188米的濟南明珠國際商務港，成為濟南第一高樓。

2013年4月10日，濟南綠地普利中心主樓核心筒施工至地上50層，高度達213米。

2013年7月1日，濟南綠地普利中心主體結構封頂。

2015年10月23日，濟南綠地普利中心正式投用。