上海湯臣一品

上海湯臣一品怎么樣

湯臣集團有限公司創立于1980年末，并在香港成功上市，自1990年代初開始投資中國上海浦東。集團是以房地產開發為主業，兼營高爾夫球場、PVC工業及酒店的大型企業集團。集團之主要營運基地設于上海。湯臣集團是改革開放后最早投資上海浦東的外資企業之一，也是上海浦東主要的房地產開發商之一。

硬件設施

公共設備

■大廈外墻：一至三層采用進口石灰巖石，三層以上采用湯臣一品米金色、日本三菱（Mitsubishi）鋁復合板。

■迎賓大堂：外墻采用進口石灰巖幕墻，室內墻地面采用進口大理石。

■入口電梯大堂：墻地面采用進口大理石及部分木飾面。

■住宅各層電梯大堂：墻地面采用進口大理石。

■電梯：永大日立高速電梯。

■安保及管理：彩色電視監控系統，德國速賓（SUBIN）停車場管理系統，美國霍尼韋爾（Honeywell）樓宇自控系統及防盜報警系統，新加坡ASIS門禁讀卡系統，美國ⅥDEX電子巡更系統。

■消防：設置暗藏式噴淋頭及自救式不銹鋼消防箱，德國西門子（SIEMENS）消防報警系統。

住宅單位

■天花和墻身：輕鋼龍骨石膏板吊頂。

■地板：采用生活家巴洛克地板中的年代系列柚木和橡木的材質。

■窗戶：鋁合金烤漆門窗（采用斷熱冷橋技術），比利時格拉威泊爾（Glaverbal）中空玻璃（Low-E防輻射雙鋼化玻璃），意大利阿魯克（ALUK）及薩威奧（SAⅥO）門窗五金，采用Silent Gliss電動窗簾軌道。

■陽臺：前墻面采用進口石灰巖及花崗巖門套及日本三菱（Mitsubishi）鋁復合板，地面采用進口花崗巖，玻璃金屬欄桿。

■入戶大門：德國Noblesse手工雕花銅門。

■空調：日本大金（DAIKIN）VRⅧ戶式中央空調。

■廚房：墻地面采用進口大理石，德國博得寶（Poggenpohl）廚具，德國Gaggenau電器設備。

■浴室：臥室衛生間采用地坪加熱系統，墻地面水泥砂漿找平，主臥室衛生間潔具提供德國Villeroy&Boch潔具，意大利TEUCO超音波按摩浴缸、德國漢斯格雅（Hansgrohe）淋浴房及Dornbracht龍頭，其他臥室衛生間潔具提供德國Villeroy&Boch潔具、西班牙Bellavista潔具、西班牙Roca品牌浴缸及德國Dornbracht龍頭。

■地暖：部分用戶裝修地暖壁掛爐為德國威能，盤管為德國瑞好，其他零部件為德國西門子，土耳其皮爾薩等等。

實用信息

交通信息

地鐵2號線陸家嘴站；公交：798路浦東南路銀城中路站，795路浦城路東昌路站，81路，86路等；自駕：浦東大道浦東南路，陸家嘴環路世紀大道等。

軌道交通二號線、陸家嘴站

公交85、82、蔡陸專線

目標客戶

繼2009年6月22日一天成交5套之后，浦東陸家嘴知名豪宅湯臣一品本周連續4天每天都有成交。上海“網上房地產”顯示，6月22日、23日、24日、25日四天內，湯臣一品分別成交了5套、3套、1套、1套。

截至2009年6月25日晚上9時，湯臣一品花園“已售住宅套數”已變為14套，除去之前售出的4套A棟房源，也就是說湯臣一品C棟一周之內已售出10套房源。從網上房地產顯示“累計住宅合同均價”數據來看，湯臣一品的成交均價現為累計住宅合同均價100626元/平方米。根據這一價格，如果按照成交房型434平方米計算，短短4天內，湯臣集團已通過銷售湯臣一品C棟房源回籠資金超過4億元。

湯臣集團方面表示，購買C棟的客戶以國內為主，也包括少數海外華人，其購房用途主要是作為二套度假物業。也有業內人士坦言，在通脹預期下，大量有閑置資金的高購買力人群紛紛投資較穩妥的高端住宅市場，從而達到保值目的，而在房價持續飆升的情況下，投資資金追漲之勢越來越明顯。

特色設計

外立面

走近湯臣一品看似普通的建筑外墻，采用的卻是日本三菱的高科技納米技術，并單獨為湯臣一品設計外墻顏色，注冊為“湯臣Color”這一湯臣集團特有的顏色。而屋頂的設計前前后后竟然修改了36次，從這些外立面細節來看，湯臣一品的品位已讓人對其室內裝飾的豪華程度好奇不已。

中庭

局促的中庭景觀顯然是湯臣一品的致命傷，再怎么說對于一個豪宅來說，沒有一個私密性的園林不能不說是一個遺憾。也許是為了彌補景觀中庭的不足，湯臣一品在最好的位置設置會所。從會所的露臺向外灘方向展望，浦西外灘的美景一覽無遺。

樣板房

廚房間通過功能分區，分為儲備區、存儲區、清洗區、準備區、烹飪/烘烤區。廚柜選用的是德國著名廚具品牌Poggen Pohl，而廚房家電選用的是世界最高檔次的嵌入式廚房電器品牌Gaggenau。浴室的設備同樣來自名門，采用挪威Nexans地坪加熱系統、意大利TEUCO超音波按摩浴缸和德國Hansgrohe、Pharo淋浴組。

舒適的臥室、富麗堂皇的客廳，也許你在其它豪宅也能擁有，而站在湯臣一品的陽臺上傲視上海的那種優越感，只能在湯臣一品里才能感受。據銷售人員介紹，為了充分發揮江景的優勢，每間臥室都設置了陽臺。睡在床上向外看去，窗外的景色就像一幅生動的油畫，讓人流連忘返。

公寓

湯臣一品服務式公寓位于陸家嘴核心地段，擁有大量的平臺、露臺和大面積玻璃圍合的通透空間，帶來更為獨特和親近的黃浦江美景。提供休閑、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴會等服務。