鄭東新區CBD

鄭東新區CBD怎么樣

鄭東新區CBD，是鄭州市委、市政府根據國務院批準的鄭州市城市總體規劃，為實施特大城市框架、擴大城市規模、加快城市化和城市現代化進程戰略而投資開發建設的新城區。鄭東新區開發建設作為河南省加快城市化進程的龍頭項目，已被河南省政府作為重點工程列入日常工作。根據已經完成的總體規劃，將鄭州市原機場區域規劃為商務中心區（CBD），環CBD25平方公里為近期重點開發建設區域（新區起步區），這里將形成連接新舊城區的商務、旅游發展軸。起步區約25平方公里，將通過地鐵、城市輕軌與現有市區連接起來，它不僅是鄭東新區的核心，也是未來鄭州市的核心。起步區將以共生城市和新陳代謝城市為基礎，形成以中原文化與自然環境為背景，集辦公、科研、教育、文化、商業、居住等多種功能的新型城區。

規劃區域

商住物流區

是CBD的功能支撐區，規劃面積約23平方公里，是以機關單位、公益設施、現代服務業及批發、物流、居住等功能為主體的綜合區。

龍湖區

規劃面積約40平方公里，其中龍湖規劃面積約6.08平方公里左右，是鄭東新區規劃的點晴之筆，與流經市區的幾條河流、鄭州國家森林公園等構成城市生態區。伸入龍湖的半島為CBD副中心，規劃面積約0.48平方公里；CBD副中心是由高度為100米的寫字樓、賓館和特色住宅等組成的另一個環形城市，其間有湖中湖，是商務、居住、旅游、娛樂和休閑的勝地。CBD中心和CBD副中心通過3.7公里長的運河相連，形成一個“如意”型，運河兩岸是45米高的建筑。

龍子湖高校園區

規劃面積約22平方公里，主要由高等院校組成。高校園區內規劃有龍子湖，取“望子成龍”之意。湖面伸入各大學校區，湖中有近兩千畝的湖心島，島上規劃有圖書館、體育場等公共設施。龍子湖通過運河與龍湖及其他河渠相連，是鄭東新區生態水系的重要組成部分，也為高校園區的莘莘學子們創造了優美獨特的學習和生活環境。

科技物流園區

科技園區位于龍子湖區的東南部，規劃面積約10.7平方公里，主要用于安排科研院所和研發機構，致力于開發IT、科技研發等高新技術產業。進入科技園區的高科技企業經認定可享受國家關于高科技產業的優惠政策。國家863計劃鄭州創新基地——電子27所基本竣工。

建設理念

共生城市

鄭東新區遠景總體發展概念規劃重視城市發展與自然生態保護相協調和保持歷史、現實與未來的延續性，體現了新區與老城、傳統與現代、城市與自然、產業經濟與文化生活、人與其他生物的和諧共生。具體體現為：

（1）通過城市的功能分區和統一協調發展，達到新區（未來）與中心城區（歷史）的共生。

（2）通過人工湖、運河，綠化網絡與自然共生，達到自然與城市的共生。

（3）由雙V形的主要交通線路使產業和生活相對獨立又相互聯系，形成產業（經濟）與生活（文化）的共生。

（4）重鑄黃河文化與先進技術的共生，實現國際性與歷史傳統的共生。

（5）人與其它生物的和諧相處，形成生態回廊，實現人類與其它生物的共生。

生態城市

鄭東新區遠景總體發展概念規劃通過道路、河渠、湖泊的綠化構建生態回廊，并將龍湖生物圈與嵩山生物圈、黃河生物圈有機相連，充分體現了“以人為本”的設計理念，進而實現了人與自然的生態和諧。

新陳代謝城市

新陳代謝城市是鄭東新區重要的規劃理念。借用生物學的概念，通過組團式發展，營造良好的生態系統，促進城市的可持續發展。保持平衡狀態下成長的線性城市軸線，成長中防止交通向中心部集中的環形系統，整個區域是由可成長代謝的整體式組團系統都體現了新陳代謝的理念。

環形城市

中央商務區（CBD)是鄭東新區的核心區，CBD是由兩圈共60棟高層建筑群組成的環形城市，內環建筑高80米，外環建筑高120米，兩環之間是繁華、舒適的商業步行街，整體形成一個內低外高、多姿多彩的環形多維城市。金融、商務、辦公、住宅、旅游、娛樂、服務、信息和研究等多功能復合的土地利用方式，使CBD具有“24小時城市”的功能。環形建筑群的中間是橢圓形的中心公園，含環湖綠地、鄭州國際會展中心、省藝術中心周邊綠地，面積為43.5萬平方米。如意湖和三大標志性建筑被綠地所環繞，其中如意湖湖區面積約160畝，鄭州國際會展中心總建筑面積22.7萬平方米，河南藝術中心建筑面積約5.5萬平方米，鄭州會展賓館建筑面積約25萬平方米，高280米。

地域文化城市

地域文化城市規劃體現了東方文化特別是中原文化特色，根據龍的傳說及湖的形態，把規劃中的人工湖取名為龍湖；CBD和CBD副中心兩個環形城市，通過運河連結，構成象征吉祥和諧的巨型“如意”；六棱塔形的會展賓館及引入中國傳統的“四合院”、“九宮格”式建筑理念的商住建設等，彰顯出濃厚的傳統文化內涵、鮮明的城市個性和獨特的城市空間形象。

交通指南

從鄭大新區南門出發，乘坐68路上行（高新區公交站-火車站），在火車站換乘26路下行（火車站-會展中心），抵達商務內環路商務東一街，約33.34公里；乘坐72路（臘梅路公交場站-紫荊山），在紫荊山換乘26路下行（火車站-會展中心），抵達商務內環路商務東一街，約33.13公里；乘坐68路上行（高新區公交站-火車站），在火車站換乘206路下行（火車站-會展中心），抵達商務內環路商務東一街，約32.3公里；乘坐315路（醫學院-門樓村），在建設路文化宮路換乘916路快線（會展中心-市財經學校-中原路西環路），抵達會展中心，約32.28公里；乘坐72路（臘梅路公交場站-紫荊山）在紫荊山換乘916路快線（會展中心-市財經學校-中原路西環路）,抵達會展中心，約33.74公里。