佛山國際家居博覽城

基本介紹

佛山國際家居博覽城定位為批零結合的國際化頂級家居主題博覽中心和全球一站式貿易平臺。項目以租賃管理為主要運作模式，薈萃國內外知名品牌，是集商品展示、設計、貿易、物流、倉儲、信息、金融、餐飲于一體的世界頂尖家居殿堂。佛山國際家居博覽城的誕生，直接影響全球家居產業格局，筑就泛國際大家居貿易新地標。

景點景觀

◆項目引進“大家居”經營理念，產品囊括家具、陶瓷、衛浴潔具、床上用品、家居飾物、建材等十七大類，品種將達到數十萬種。其中家具與其上下游配套商品經營面積的比例大致為7:3。

◆該項目總體規劃用地面積600畝，總建筑面積200萬平方米。項目首期用地300多畝，建筑面積80萬平方米，由四座樓高9層的主體建筑構成，中間以超大型十字中庭天幕連廊將四座主體建筑連成一體，空間結構寬闊而宏偉，便捷而休閑。

◆場館建設參照國際專業展館標準，每層樓高6.2米，柱與柱之間跨度為11米，高闊大開間設計特別為提升家居展示效果度身定做。地下一層為樓高4.5米的大型停車場，可同時停放6000輛汽車，實現人車分流；地面配套12萬平方米的大型公共綠化廣場，可提供1500個戶外停車位，給現代家居購物賦予更多的舒適與歡樂。

◆地址：廣東省佛山市禪城區佛山大道（325國道）瀾石大橋腳（樂從數十里家具長廊橋頭堡）

歷史沿革

如火如荼的建設·舉世矚目的未來，項目進度日新月異

◆2007年11月11日，舉行了拆遷啟動儀式；

◆2008年10月27日，舉行了隆重的動工典禮；

◆2009年5月16日，完成了最后高壓線走廊的遷移及地下敷設工程，標志著項目建設全面啟動；

◆首期工程計劃2010年10月主體建筑封頂，2012年內將可正式投入運營；

◆計劃于2012年內，啟動二期工程。

親切的關懷·巨大的鼓舞，各級領導蒞臨調研指導

◆2008年9月22日，廣東省副省長林木聲、國家土地監督局廣州局局長束偉星及省國土廳廳長招玉芳一行，到禪城區視察正在動工興建的佛山國際家居博覽城。（圖一）

◆2009年6月19日，佛山市市長陳云賢（現任廣東省副省長，前右三）率領市委常委、常務副市長周天明（前左一），市委常委、禪城區委書記梁毅民（現任茂名市委副書記、市長，前左二）等市有關部門負責人一行，蒞臨佛山(國際)家居博覽城工地視察調研。（圖二）

◆2009年6月23日，時任佛山市委書記、市人大常委會主任林元和（現廣州市政協主席）一行到項目工程建設現場視察調研并指導工作。（圖三）

◆2009年9月1日，國土資源部副部長贠小蘇一行在省國土廳廳長招玉芳，佛山市委常委、禪城區委書記梁毅民，佛山市委常委、副市長葉明權等陪同下，到佛山市開展“三舊改造”調研工作，并聽取佛山國際家居博覽城有關情況匯報。（圖四）

◆廣東省國土資源廳廳長招玉芳（原廣東省副省長）多次蒞臨佛山（國際）家居博覽城考察調研。圖為2009年9月1日時任省國土資源廳廳長的招玉芳一行，到佛山市開展“三舊”改造調研工作。（圖五）

◆2010年2月26日佛山市副市長鄧偉根（現任市委常委、南海區委書記）率領市及五區書記、區長等領導班子前來考察調研市“三舊”改造重點項目佛山（國際）家居博覽城的進展情況。圖為副市長鄧偉根（左二）、禪城區委常委、石灣鎮街道黨工委書記譚偉平（現任佛山市高明區委書記、區人大主任，左一）、順德區區長梁維東（右一）在探討“三舊”改造的發展方向。

◆2010年6月30日，佛山市委書記、市長陳云賢率領市委常委、市委副書記吳志強，市委常委、市紀委書記楊曉光，市委常委、宣傳部長葉志容，市委常委、禪城區委書記梁毅民，及市政府秘書長黃海寧，禪城區區長黃喜忠等市有關部門負責人蒞臨佛山國際家居博覽城工地視察調研。（圖七）

◆2010年9月7日上午國土資源部部長徐紹史一行，在廣東省副省長林木聲、省國土資源廳廳長招玉芳、省國土資源廳副廳長涂高坤、佛山市市委書記陳云賢、佛山市市長李貽偉、禪城區委常委葛承書及禪城區委常委、石灣鎮街道黨工委書記譚偉平等的部同下，到項目工程現場調研。（圖八）

◆2010年12月7日，國土資源部規劃院總工程師李憲文、中國土地勘測規劃院地籍所所長姜棟等一行，在省國土資源廳處長、省“三舊”改造辦公室主任張英奇，市國土資源和城鄉規劃局局長潘念禮，市“三舊”改造辦副主任吳福明等部門負責人的陪同下，蒞臨項目工地進行視察調研。

◆2011年5月10日，廣東省發改委資環處處長林耀軍（左一）一行，在佛山市發改局副局長李厚成（右一），禪城區發展規劃和統計局副局長李海龍（左二）的陪同下，到項目工地進行視察調研。

◆2011年5月13日，國土資源部副部長王世元（左一）在禪城區委書記劉宏葆（右一），區委常委、石灣鎮街道黨工委書記譚偉平（現任佛山市高明區委書記、區人大主任）以及佛山（國際）家居博覽城董事長左鼐強（左二）等有關單位領導的陪同下，蒞臨項目工地視察與指導工作。

◆2011年5月24日，廣東省政協副主席覃衛東（左二），省政協常委、社會和法制委員會副主任、國家開發銀行行務委員戴達年（左一）等一行，蒞臨佛山（國際）家居博覽城視察工作。

◆2011年5月26日，佛山市人大常委會副主任林邦彥（右二）一行13人，在禪城區委常委、常務副區長盧建華（左二），區委常委、石灣鎮街道黨工委書記譚偉平（現任高明區委書記、區人大主任，右一），佛山（國際）家居博覽城董事長左鼐強（左一）等領導陪同下，蒞臨項目工地視察并指導工作。

◆2011年5月26日，佛山市禪城區委常委、常務副區長盧建華（左二）、佛山市人大常委會副主任林邦彥（右二）一行13人，在石灣街道黨工委書記譚偉平（現任高明區委書記、區人大主任，右一）、佛山（國際）家居博覽城董事長左鼐強（左一）等領導陪同下，蒞臨佛山（國際）家居博覽城視察并指導工作。

◆2011年8月5日，廣東省委第七巡視組組長任建華（右二）、副組長劉志偉（左三）一行5人，在佛山市委常委、常務副市長周天明（左一），禪城區委書記劉宏葆（左二），石灣鎮街道黨工委書記譚偉平（現任高明區委書記、區人大主任）等領導陪同下蒞臨佛山（國際）家居博覽城視察工作。

◆2011年9月11日，國家發改委環資司主任科員蔣炳榮（右二）一行，在省、市發改委有關領導的陪同下，到項目工地對LED半導體照明產品的推廣應用情況作專題調研。

◆2011年11月10日，中組部和國土資源部聯合舉辦的百名市長培訓班一行，在省國土資源廳副廳長邢建江，佛山市國土資源和城鄉規劃局副局長梁江裕、市“三舊”改造辦副主任吳福明，禪城區委區政府副秘書長陳豐順等領導的陪同下，到項目工地現場進行參觀調研。

◆2011年12月8日上午，國土資源報社社長陳國棟（右二），國土資源部科教處副處長歐杏昌（前左二）一行，在佛山市國土資源和城鄉規劃局黨組書記潘念禮，副局長麥炎錦等領導的陪同下，蒞臨佛山（國際）家居博覽城項目工地視察調研“三舊”改造工作。

◆2011年12月8日下午，市委常委、南海區委書記鄧偉根（右二）率領南海區五套領導班子、區各職能部門及各鎮街主要領導等一行70多人，在市委常委、禪城區委書記歐邦敏（右一），禪城區委副書記、區長劉東豪，區政協主席何家泰，區委副書記張輝明，石灣鎮街道黨工委書記黃建文等領導的陪同下，蒞臨佛山（國際）家居博覽城項目工地視察調研“三舊”改造工作。

榮譽及其他

項目優勢

一、核心優勢：立體式整體性互補型市場體系

商品組合：發展自80萬平方米的超大型商展空間的基礎上。博大的空間讓科學有機的商品組合成為可能，形成相輔相成、互為促進的市場體系。此體系產生消費行為與過程的差異，比起一般中小型賣場，呈現出更持久更強大的市場動力。

服務：立體式整體性互補型市場體系還包括消費以外的價值，即服務。完善高素質的服務能增值消費行為與過程的差異，帶給消費者“難忘的體驗”加“商品組合”所衍生的利益。

二、聯結南北產業的商橋，助力佛山產業升級

佛山國際家居博覽城位于佛山大道瀾石大橋腳，是樂從“百里家具長廊”的橋頭堡位置，區域優勢得天獨厚。從地緣上看，家博城一期所在的塘頭、沙崗片區，原本就是傳統的建陶商貿區，與佛山現在的陶瓷產業集群天然連成一體。項目緊鄰的瀾石大橋也是佛山進入樂從的必經之路，在這里出現了這樣一個涵蓋經營陶瓷、家具、建材、燈飾產品的綜合賣場，無疑就像是聯結兩大產業的商橋，在中心點上融合一體。

兩大產業集群在這里實現有機的聯合，強強聯手，構筑更完善互補，更具有活力的陶瓷-家居大產業集群，展會規模進一步擴大，從而形成更具有市場競爭力和國際影響力的多層次經營平臺。

三、地處半小時消費新核，輻射六大商住綜合體

佛山國際家居博覽城地處瀾石新鴻基城市綜合體核心。周邊30分鐘輻射區內還有東華里嶺南天地、魁奇路新福港商業綜合體、千燈湖高新金融區、佛山新城等五大商住綜合體，形成極具影響力的新佛山城央消費核心圈，為家博城項目帶來便利的交通、升級的配套以及海量的消費人流。

四、立體交通樞紐中心，快捷溝通全球財富

佛山國際家居博覽城是連接盛會與南部主要城市的交通樞紐中心。項目處于立體交通樞紐中心之上，緊鄰廣佛地鐵魁奇路總站和佛山新汽車站，區內的高速公路、快速干線系統、城際軌道交通等基礎設施完善，為項目的發展帶來便捷的交通，吸引周邊地區的資金流、人流與商流的進入。

五、地鐵上蓋家博城，無縫對接新生活

佛山國際家居博覽城緊鄰廣佛地鐵魁奇路總站，周邊還有即將于2012年9月正式動工的瀾石站，以及規劃中的2號線、6號線站點，交通便利，是佛山中心組團中的地標式家居商城。

地鐵換乘樞紐——魁奇路站（魁奇路站效果圖）從佛山國際家居博覽城項目一期步行至魁奇路站只需10分鐘，該站為地下二層島式車站，位于禪城汾江路與魁奇路的交叉口處。該站為廣佛線一期的終點站，遠期預留與佛山2號線換乘。兩線計劃采用上側下島的換乘設計，遠期上跨近期。

舊改新典范——瀾石站（瀾石站效果圖）位于佛山國際家居博覽城項目二期旁的瀾石站曾是該建設工程拆遷工作中最大的攔路虎，但隨著優化方案出爐，難題迎刃熱解，工程將按2012年9月開工建設的計劃，推進各項準備工作。瀾石站開通時將與東、西兩側的新鴻基地下和地上物業無縫連接，形成整體，實現地鐵與宜居宜商優質社區共享客流的雙贏效應，開創佛山TOD建設的典范。

六、科學劃分，有序運營，客流資源無限擴容

9樓頂級進口家居名店街，創造花灑式引流（9樓平面圖）花灑式引流主要是指在最高樓層安排“誘餌”，通過天梯直接引導至頂層，而后再使其逐層向下如花灑澆水一樣將客流灌溉到每一個店鋪。為此，家博城在九樓安排了頂級國際家居名店街，經營全進口珍品，無論是否消費，其魅力足以吸納人流形成自上而下參觀慣性。

9樓主題館強調隱秘、私享、尊寵和領地感，引入“一對一營銷”理念，為客戶提供高私密性而又親切周到的服務，并帶來具有獨特、稀缺、珍奇等特點的頂端家居消費品，營造出“金字塔頂尖”的整體消費氛圍。

5樓餐飲與國內一線品牌，構建紡錘式布局（5樓平面圖）家博城5樓，即整座大廈的中間位置，安排餐飲區域以及國內最知名的品牌，這樣紡錘式的布局，可以把消費者大量積聚一起，然后在向上、下流動，起著調控杠桿的作用。

創造性的樓層規劃安排，結合針對性極強的品類經營分區，佛山國際家居博覽城針對家具、家飾、家紡、燈飾、櫥柜、建材、陶瓷、衛浴、木門、地板等各大品類的經營特色，科學劃分，有序運營，形成了包容兼顧的整體性市場體系。各大品類的聚合吸引著世界各地的消費目光，各品類客流資源的互補，構筑成強大的客流體系，讓鋪面單位面積的產出效益不斷提升，突顯家居殿堂的巨大財富吸引力和創造力。