娟娟媽
演員 蔡明
娟娟的母親，要求女婿石頭有房子才能娶女兒娟娟，經過眾人一番的欺騙、說謊的糾結和難堪，最后終于同意了這對孩子的親事。
劉誠實
演員 劉威
石頭的父親，鄉下養豬的，為了兒子石頭的婚姻大事，老實人劉誠實不得不幫腔撒謊，將借來的房子說成是“房子是我買的”。
石頭
演員 宋陽
農村人，因丈母娘要求自己有房子才能娶娟娟，家里沒錢買房，借了一個房子來“忽悠”丈母娘，期望丈母娘能夠同意這門婚事。
娟娟
演員 徐囡楠
石頭女友，生在城市，因為母親要求男友有房子才能結婚，石頭家買不起房子，和石頭一起借了一個房子來“忽悠”母親，期望能和石頭在一起。
石頭：哎呀，別跑了，別跑了！娟娟，快出來幫我攔著他！
娟娟：來了！
石頭：別跑了，把東西放下，把東西放下！
娟娟：不許跑！
石頭：爸！
劉誠實：兒子，我就會養豬，不會騙人。
石頭：爸，您就別摳那墻了，別摳了，摳壞一點您就得賠一頭豬錢。爸，這房子是我好不容易才跟朋友借的，您就別摳了！還摳！
劉誠實：摳自己，不陪豬。
娟娟：叔叔 ，我媽覺得石頭是個北漂，可如果有了房子，我媽這心里頭不就踏實了嘛！
劉誠實：您媽是踏實了，可我的那些豬怎么看我？
劉誠實：爸，您要是不騙人，我們倆就結不了婚。
娟娟：對。
石頭：我們倆結不了婚，您就抱不上孫子。
劉誠實：孫子？
娟娟：叔叔。
石頭：爸，您啊就記著一句話，這房子是您買的。
劉誠實：這房子是我買的。
石頭：對！
娟娟：對！
劉誠實：不是借的。
石頭：沒有這句。
娟娟：叔叔，您可千萬別說錯了。都這個點兒了，我媽都該出門了。
娟娟媽：娟兒！娟兒！
娟娟：哎！
娟娟媽：哎呀，娟兒，石頭。
石頭：哎，阿姨。
娟娟：媽，您怎么這么快就到了呀？
娟娟媽：哎呀，別提了，我記錯日子了，昨天我就出門了。
娟娟：那您怎么才到啊？
娟娟媽：堵車唄！ 哎喲，哎喲！這房子真豁亮。
娟娟：媽，咱這是買的二手房，還得再重新裝修呢！
娟娟媽：是，這房子是得好好裝修裝修。哎喲！嚇我一跳，辛苦您了師傅。您爸爸呢？
石頭：這就是我爸。
娟娟媽：啊？哎喲！對不起對不起，我還以為您是（裝修的呢）。哎喲！您看這爺倆長得真逗，一點都不像。
娟娟：媽！
娟娟媽：對不起對不起！我的意思是說您臉特長。噢，對不起對不起！
劉誠實：沒事，我的臉是長，我們村的人啊，都說我長得像馬。
娟娟媽：您別聽他們瞎說。大馬，大哥，您好！
劉誠實：您好！
娟娟媽：哈哈~
劉誠實：哈哈~
娟娟媽：握手就握手吧，您別摳我手心啊！
石頭：阿姨，我爸一緊張，逮什么摳什么。
娟娟：坐下聊。
娟娟媽：哎喲，這房子真好，我得拍張照片放在我的微博上。
劉誠實：圍脖？
娟娟媽：微博呀，就是公開的短信，我拍張照片放到網上，所有的人都能看得見，還能給我回復，特好玩。
娟娟：媽，別玩了。
石頭：爸，趕緊說正事，說呀！
劉誠實：房子是我買的。
娟娟媽：我知道。
劉誠實：房子是我買的。
娟娟媽：我耳朵不背。
石頭：爸，說點別的。
劉誠實：那什么，咱倆好久不見了。
娟娟媽：咱倆從來就沒見過，這不一直盼著見您呢嗎。
劉誠實：我叫劉誠實，您多大了？
娟娟媽：怎么弄的跟相親似的。大哥，您別緊張，我這個人特別隨和，沒那么多規矩。
劉誠實：是，一看您就不規矩。啊！不是。
娟娟媽：哎呀！不能再客氣了，不定客氣出什么。
娟娟媽：大哥，石頭這個孩子挺好的。
劉誠實：啊，兩個孩子都很優秀，您看您閨女長得如花似玉。我兒子吧，長得雖然不像我，好在也不像鄰居。
娟娟媽：啊？
劉誠實：隨他媽。
石頭：阿姨，我爸臉太長，血供不上去。
娟娟媽：不許這么說你爸。
娟娟媽：大哥，這房子挺長吧？
劉誠實：挺挺貴吧？
石頭：說您有錢了。
劉誠實：我有錢了。
娟娟：上去說。
劉誠實：我有錢了。
娟娟媽：哎呀，財大氣粗的。是，您看您這身打扮，這顏色配得有點意思，皮鞋還是漆皮的。
劉誠實：嗯，還是高幫的呢！
娟娟媽：兒是啊，大哥，我聽我們家娟說啊，您家收入一般，怎么就有錢了呢？
劉誠實：是啊。
石頭：豬漲價了。
劉誠實：豬漲價了，我值錢了，不是，不是，豬值錢了，因為我漲價了，也不是。
娟娟媽：明白了，明白了，這血是沒供上去。
娟娟：沒事，沒事，挺好的。
娟娟媽：大哥，哎呀您這地點選得太好了。
劉誠實：哎。
娟娟媽：對面就一小學。
劉誠實：還真是。
娟娟媽：哎呀，要不然等將來咱們孫子上學就得坐地鐵，現在這地鐵多擠啊，還不把咱們孫子擠得跟孫子似的。
劉誠實：您說得太對了，你說現在這個。
石頭：爸，表現不錯。
娟娟：真的。石頭，趁我媽這會兒高興，趕緊叫媽。
劉誠實：為了我孫子，趕緊叫吧。
石頭：我去叫。
娟娟媽：大哥，咱們都是實在人，這房子是您買的，裝修就我來吧。
劉誠實：我來吧。
娟娟媽：我來吧。
劉誠實：我來吧。
娟娟媽：您來吧。
劉誠實：我。
娟娟：叔叔，這都是假的。
劉誠實：我打的疼呢。
娟娟媽：我得幫您參謀參謀。
石頭：叫媽沒成功。
劉誠實：你說你咋這么笨呢！
娟娟：石頭，為了我們的愛你一定要努力。
劉誠實：趕緊叫！
娟娟：快叫！
石頭：媽，媽。媽呀！
劉誠實：哎呦！這個不能扒。
娟娟媽：你要幫我拿。拿著吧，拿著吧。拿著，拿著。大哥，您不用陪我。
劉誠實：我得賠豬。
娟娟媽：啊？你說什么？
劉誠實：我得陪您。
娟娟媽：這墻紙啊不環保，撕了它，這邊也得撕了它。
劉誠實：等會兒，你把我也撕了吧。
娟娟媽：您這是哪出啊？
劉誠實：房子是我買的。
娟娟媽：您想自己撕，撕吧。您吃什么呢？
劉誠實：誰吃呢？
娟娟：媽，您坐下歇會兒。
劉誠實：兒子，別騙了，招了吧。
石頭：爸，想想孫子。
劉誠實：我實在是撐不住了，兒子。
石頭：孫子。
劉誠實：兒子。
石頭：孫子。
劉誠實：兒子。
石頭：孫子。
劉誠實：咱倆這是什么輩兒啊！
石頭：趕緊去提我倆的婚事，快去。
劉誠實：妹子啊，您看這個房子也有了，就給孩子們定個日子吧？
娟娟媽：行啊！大哥，我想看看房產證。怎么了這是？
劉誠實：鞋帶開了。
石頭：沒鞋帶。
劉誠實：沒有嗎？
娟娟媽：我的意思是問問，房產證上寫的是他們兩人的名字嗎？
劉誠實：房子是我買的。
娟娟媽：喲，您這話什么意思呀？
劉誠實：我說這房子吧。
娟娟：媽，叔叔的意思是說吧，這個房子真的是他買的。
石頭：不是借的。
劉誠實：沒有這句。
娟娟媽：這一點我深信不疑，對吧？他爸爸這么忠厚老實，怎么可能騙我呢？
娟娟：就是。
劉誠實：那我要真是騙您呢？
娟娟媽：往輕了說，槍斃兩回。
劉誠實：往重了說呢？
娟娟媽：拿炮轟。跟您開個玩笑。來，我給您拍張照片放到我微博上。
石頭：照張相，照一張。
劉誠實：我不照。
石頭（娟娟）：照一張。
娟娟媽：哎呀，臉太長，裝不小。哎呀，裝下了。一二三！哎呀，這微博可太好了，簡直就是一現場直播。
劉誠實：現場直播？石頭，這就是欺騙了全國人民哪！
娟娟媽：我剛寫了一條給你們念念啊，今天我看了新房，也見到了我女兒未來的公公，他漫長的臉上寫滿了誠實。他的名字和他的人品一樣，劉誠實，發出去。
劉誠實：房子不是我買的。
娟娟媽：您說什么？
劉誠實：妹子，這房子是借的。
娟娟媽：借的？
劉誠實：嗯。
娟娟媽：老劉啊，老劉，這可是你的不對了。我說你一個養豬的，怎么干出狐貍的事呢？
劉誠實：其實吧。
娟娟媽：其實這房子是借的。
劉誠實：你明白了吧？
娟娟媽：蒙誰呀？我一進門您口口聲聲地說這房子是您買的，我一提房產證，立馬變成借的了，您要不愿意寫我閨女名字，您可以直說呀，您這是干嘛呀？這是干嘛呀？這會兒您的血上去啦。
劉誠實：這也不是。石頭，你說！說實話這房子是不是借的，說。
石頭：好，我說，阿姨，房產證寫娟娟名字我沒意見。爸，您這是干嘛呀？
劉誠實：娟兒，您可得給我做主啊！
娟娟：叔叔，房產證上您可以不寫我的名字，可您不能這么騙我媽呀！
劉誠實：哎呀，他們兩個借的房，讓我跟著編瞎話，你們哪！
石頭：爸。
石頭（娟娟）：您就別再騙了。
劉誠實：悲劇啊！
娟娟媽：微博上有人發言，我看看。今天我把房子借給一個朋友，去糊弄他未來的丈母娘，還真有借房子的，您看，很擔心會不會把我的房子弄亂了，曬房子照片，他這房子跟咱這房子真像，您看這桌子，桌子一樣的，這沙發一樣的，就這墻紙不一樣，這墻。
劉誠實：你撕的。
娟娟媽：這房子真是借的？
劉誠實：妹子，這回您相信了吧？我說什么來著，我說什么來著。做人哪就是要誠實，不要騙人。說實話的感覺真好啊！房子不是我想買，想買就想買，讓你明白，讓你明白，他們倆把我害。
娟娟媽：娟兒。
娟娟：媽。
娟娟媽：走了。
劉誠實：妹子。
石頭：娟娟，娟娟，娟娟。
娟娟：石頭，我走了，我得去找一個有房子的男朋友，你去找一個不要房子的丈母娘吧！
石頭：娟娟，哪怕全世界都反對，所有人都用板磚砸我，我也不離開你，我就用這些板磚給你蓋一座大房子。
娟娟：媽，我愛他。媽，房子不是家，有愛才有家。
劉誠實：房子我買了。
娟娟媽：找炮轟呢！這不是房子的事。我生氣的是你們騙我。
石頭：阿姨，這全是我的錯。
娟娟媽：當媽的當然希望女兒找一個條件好的，可是更重要的，她得找一個用心來疼她的傻小子。
石頭：阿姨，我傻！我用心疼她。我向您保證，我一定好好努力，讓她過上好日子，阿姨，阿姨，阿姨！
娟娟媽：還叫阿姨啊？
劉誠實：媽！
娟娟媽：我用得著你叫啊！
劉誠實：我不是讓他叫你嗎？
娟娟：叫啊！
石頭：媽！
娟娟媽：哎！
石頭（娟娟）：耶耶，我們要結婚了！
娟娟媽：好了，別鬧了，孩子們。
劉誠實：妹子！
娟娟媽：還叫妹子呀？
劉誠實：哦，親家！
娟娟媽：哎！
從2010年10月起，創作團隊常駐北京西四環邊的“中央電視臺影視之家”，每天從早到晚，就是“軋本子”，“啃梁子”，“磨包袱”，要么就是排練。
束煥和馬東最初探討的思路，就是用科技手法呈現一幕“狗眼看世界”：三個人，演三條狗。現場和屏幕隨時互動。因為央視春晚的審查制度，這個思路沒有被采納。
束煥和創作團隊想，或者可延續蔡明2008年小品《夢幻家園》，繼續講述售樓處蔡小姐的故事。但他們發現，當小品太直面現實后，整個故事的歡喜程度會降低。不能靠小品，深入探討房價。這不是12分鐘的春晚舞臺作品所能承擔的。于是，束煥和馬東商量，轉做中國人的焦慮感。搶房、搶車、搶幼兒園等，中國人的焦慮感體現在各個方面。可這時，主創團隊又覺得，不論單講房、單講車，表現焦慮感，都有點浪費。有人建議，不如改做相聲。于是，團隊轉向了相聲創作。但后來束煥看到一個有關借房的電視節目，他覺得很有趣。創作思路就又“拐”了回來——還是做小品。自此，做個有關借房的小品，這一節目思路才算確定。
思路定了，創作團隊開始想結構。最初版本是：小兩口借房子，想同時蒙丈母娘和公公。順此思路向下推，故事一半，公公知道房子是借的，三個人再合力瞞丈母娘。但這個思路，卻讓束煥他們進行不下去了——公公怎么接受這是借的房子，聽著好玩，落筆的時候，彎很難拐。為了解決掉這“難拐的彎”，有一天，馬東找了六七個老師一起討論，始終沒結果。有人建議，如果一開始就是三人同時瞞著丈母娘，可能會更好。因為現實中，丈母娘要房子，這很普遍。至于老實厚道的公公，只是一心想抱孫子，有沒有房子反倒無所謂。想到這里，大家的思路馬上“通”了。
之后，創作者們開始解決第二個問題：丈母娘是在小品中間，還是在結尾發現“借房騙局”。第一個思路是，讓蔡明扮演的丈母娘很“聰明”地從小品中間就識破另外三人的小伎倆，她開始“套”公公，逼他們說實話。可故事這樣推下去，丈母娘太有心計、太不可愛了。最后大家還是覺得不能讓丈母娘中間“變壞”，得讓她最后知道事實，于是，才又設計了“房產證寫誰的名字”的情節。
獲獎時間 獎項類別 獎項等級 獲獎方
2011年2月 2011年中央電視臺“我最喜愛的春節聯歡晚會節目”評選 小品類三等獎 《新房》
該小品是一個“鳳凰男”與“孔雀女”的故事，也體現了年輕外來人在北京買房難的問題。（網易娛樂評）
該小品在喜感十足中，又帶著一絲苦澀，題材內容直擊當下大多年輕男女因房子問題而難結婚的普遍現象，意味濃厚，引人深思。在春晚小品網民調查中，許多觀眾對小品新房給予了好評，有網友表示之所以欣賞小品《新房》主要是認可它表層題材背后體現的“內心世界“。因為在當今的社會，人們眼睛中看到的東西多是實實在在的房子、票子，對看不見摸不著的內心關注的越來越少了。“房子不是家，有愛才有家”讓整個小品的主題一下子升華起來。 （新浪娛樂評）
因為蔡明的老搭檔郭達檔期安排不開，她只好找演員劉威來救火。當時，劉威正在拍攝電視劇《白鹿原》，劇組也要在春節前殺青。看好劉威的馬東親自打電話給《白鹿原》導演王全安。王全安特別配合，調整了劉威時間，提前給劉威殺青，這才保證他能上參與該作品。
《新房》和2011年央視春晚黃宏小品題材有點“撞”。房子、夫妻信任、家人代溝，都是最有人緣、百姓最關心的話題。每個創作者都想在央視春晚這個舞臺盡量貼近民生。由于各個創作組“互不打聽”，全靠馬東掌控所有信息。遇到作品“撞車”，馬東會提醒每個創作者。小品中“堵車”這個包袱，馬東告訴創作團隊，馮鞏先說了，該作品的效果可能會打折。但經彩排試驗，觀眾依舊很歡樂，創作團隊最終保留了這個包袱。
該作品的創作團隊為了蔡明的開場包袱，準備了幾套方案。比如一開場，女兒問：“媽，你怎么才來？”蔡明答：“我走錯門了，把墻都砸了，才發現走錯了。”第二種方案是母女一起上。女兒問：“媽，你怎么跑這么快？”蔡明答：“因為我姓‘蔡’”。借此指菜價上漲。但這幾個包袱都讓束煥他們不滿意。
有些地方創作團隊在一開始創作時就沒有碰，比如“給力”之類的流行語，因為有觀眾會放大這方面的問題。
十大最搞笑的蔡明小品 NO.10
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