南京白下高新技術產業園區

基本介紹

南京白下高新技術產業園區于2001年成立，總占地面積2.29平方公里，由紫荊科技園、南工院金蝶科技園、光華科技產業園、中航科技城、金陵智造創新帶、秦淮硅巷組成，其中核心區由創新園、服務園和創業園三部分構成；創新園占地150畝，位于南京理工大學南側，光華路北側，定位為國家級科技孵化基地，建有國際人才孵化器、南理工科研孵化樓、南理工創新工程中心、綜合孵化樓等；服務園占地150畝，位于光華路南側，生產型服務業及綜合配套服務區，建有必得科技研發中心、德蘭科技大廈、星展科技大廈等；創業園占地2646畝，位于繞城公路和雙麒路以東、運糧河以西區域內，總部、研發中心、加速器基地，建有軟件信息服務中心、云計算孵化器、天安數碼城以及十余個企業總部和研發中心，努力建成適宜工作休閑的綠色生態區、配套完善的公共服務區。據買購小編了解，園區成立至今先后被批準為國家大學科技園、國家專利產業化試點基地、省級開發區、南京軍民兩用科技示范園、硅谷（南京）創新創業基地，成為南京科技創新的“硅谷”，是科技創新、人才培養、高新技術成果轉化和總部經濟的理想之地。

區域劃分

1、核心區：以軟件和信息技術服務、智能制造、物聯網為主導產業。

2、紫荊科技園：以航空電子、信息技術為主導產業，致力于打造具有特色的產業集聚區。

3、南工院金蝶科技園：以軟件研發、電子商務為主導產業，已引進金蝶軟件、中電科電氣、指南針導航等知名企業170余家。

4、光華科技園：以電子商務、物聯網技術開發與應用為主導產業，已集聚首屏科技等企業101家。

5、中航科技城：以科技、高端商業商務為主導產業，致力于打造全國首個 “航空硅谷”。

6、金陵智造創新帶：大力發展智能制造、通信技術產業，致力于打造科技創新特色產業集聚區，智能制造研究和眾創空間的引領輻射區。

7、秦淮硅巷：將整合高校、科研院所、產業園區科創資源，依托產業空間載體，發揮政策優勢，圍繞創新生態鏈打造成為具有國際影響力、國際領先的政產學研金高度聯動發展區、科技成果轉化引領輻射示范區。

規劃定位

白下高新區以“培育高效益主導產業集群、打造高品質科技產業設施、引入高水平創新創業主體、構建高效率運營服務體系”為主要抓手，加快推進落實一批重大項目，實現“長三角知名科技園區和創業創新活力社區”建設。

1、培育高效益新興產業集群

順應產業融合化發展趨勢，構建以“互聯網信息技術+智慧”為內核的“2+2+X”新興產業集群，打造長三角知名的創新型、融合型產業高地（新業態、新模式、新技術、新產品、新服務）。其中，智能交通和云計算產業通過實施“產業提升工程”，明確重點發展領域，提升產業國際競爭力；電子商務和設計產業通過實施“產業培育工程”，創新發展模式，打造成為高新區新的增長極。

2、打造高品質科技產業設施

“十三五”期間，圍繞“創新創業活力社區”目標，加快推動科技載體建設，預計“十三五”期間白下高新板塊新開工載體面積90萬平方米，卡子門板塊全面開工；實施環境提升工程，高標準完善相關規劃設計，實施“美麗園區”工程，為產業發展、人才創業提供良好綜合環境；加快推動科技園區、大學校區、公共社區“三區融合、聯動發展”，不斷優化園區功能結構，將園區打造成為現代化科技設施、商業設施、生活設施、休閑設施融為一體的高品質創新創業空間。

3、構建高效率運營服務體系

圍繞核心競爭力提升，加快完善“1+X”港灣式服務體系，構建“一站式加一網式”辦公模式，與秦淮區行政服務中心實現聯網運營，為創業創新提供良好的服務環境。

發展歷程

為充分發揮省級高新區服務管理及品牌優勢，形成市場、政府“兩只手”齊發力，使社會園區開發建設更快、產業集聚更優、經濟效益更好，入駐企業更滿意，秦淮區委、區政府啟動高新區創新轉型的秦淮實踐。經歷了三個階段的改革創新。

第一階段： 2013年8月至2016年5月。

2013年8月，秦淮區印發《加快推進全區重要板塊、重大項目、重點樓宇、重點園區建設的意見》，成立區產業園區工作領導小組及辦公室，統籌服務12個社會園區的產業集聚、品牌打造及新籌建園區建設等工作，近三年時間，載體量從41萬平方米擴展成為73萬平方米，形成現有、在建、籌建園區梯級供給格局，逐步培育形成金蝶大學科技園、光華科技園等一批產業特色鮮明、經濟增長快速的社會園區。

第二階段： 2016年5月至2017年8月。

2016年5月，針對科技園區的發展需求，為了實現園區的特色發展和品質提升，區委、區政府審時度勢，以白下高新園區為引領，推進“一區多園”發展模式，充分利用白下高新區這一省級高新園區的資源品牌和服務管理專業性優勢，為12個社會園區提供專業化科技服務，推動社會園區成長。期間，新增高企14家，新增省重點文化產業園區、市級現代服務業集聚區等市級以上園區品牌6個。初步形成以晨光1865為代表的文化創意產業、以國創園為代表的研發設計產業、以金蝶產業園為代表的軟件服務產業、以光華科技園為代表的電子商務產業四大優勢產業集群。

第三階段：2017年8月至今。

2017年7月，市委主要領導調研秦淮，提出要用好白下高新園等載體平臺，高新區要更加聚焦科技創新，使科技服務業成為新的重要增長點。按照市委主要領導調研要求，結合秦淮產業園區發展現狀，區委二屆六次全會專門對園區改革創新工作做出部署，提出全力推進白下高新開發區改革創新，進一步突出科技主題，優化“一區多園”管理體制。出臺《關于進一步加快白下高新園區改革創新的若干意見》，將原有體系內定位契合度不高、產業關聯性不強的社會園區進行優化剝離調出，調整“一區多園”覆蓋范圍，由原有的“1+12”變更為“1+5”格局。實現一個處室牽頭，其他處室業務全面覆蓋，建立一體化工作體系，使推進創新發展的力量更加聚合。

2017年11月，市委、市政府印發《南京市科技園區整合設立工作方案》，按照文件精神，白下高新開發區“一區多園”全部掛牌，并建立白下高新區管委會統一領導，園區服務處統籌抓總、相關處室分園掛包、屬地街道協同配合、專人掛牌駐點的工作機制。現階段，白下高新區“一區多園”統一支持政策、統一園區品牌、統一管理模式、統一考核體系；發展定位更加聚焦科技、產業方向更加準確清晰、產業格局更加優化合理；掛牌省級高新園后的社會園區配合度和園區建設積極性都有顯著改觀。

“1+5”：“1”指白下高新園區，“5”指紫荊科技園（含東八區）、南工院金蝶大學科技園、光華科技園、中航科技城、金陵智造創新帶。

地理優勢

白下高新區位于主城區東南部，地處紫金山與青龍山構成的生態走廊內，地理位置得天獨厚。毗鄰繞城公路，距城市中心-新街口僅8公里。內外交通極為便利，從高新區到繞城公路、寧杭高速、滬寧高速均不超過3分鐘車程，到江寧大學城、仙林大學城均不超過15分鐘車程。

高新區作為南京市主城區內省級高新區，交通極為便利，經緊鄰的繞城公路可在15-20分鐘內直達長江二橋（新生圩碼頭）、三橋、南京祿口國際機場，隨著周邊緯六路、緯七路的貫通，將進一步提升高新區周邊的交通能力，便于高新區人流、物流、信息流集散和產品口岸通關。