青島靈山灣城市休閑旅游區

主要概況

按照膠南市委、市政府的部署，膠南市國資公司擔當靈山灣旅游度假區開發建設主體。目前，按照世界眼光，國際標準，已由國內一流團隊進行整體策劃、規劃，基礎設施配套建設投資達4億元，今典紅樹林、富都香格里拉、大眾報業文化創意產業園、水文科技館等13個大項目入駐，社會總投資逾160億元，規劃建筑面積200余萬平方米，形成了高端酒店和文化創意兩大主導產業板塊，正在進行省級旅游度假區申報工作，最終將打造成為國際知名、中國一流、北方第一、媲美三亞的旅游度假勝地。

體制機制建設

2011年3月8日，膠南市委、市政府成立靈山灣旅游度假區開發建設指揮部，指揮部下設辦公室，辦公室設在膠南市國資公司，明確由膠南市國資公司擔當靈山灣旅游度假區開發建設主體。為全面加快推進度假區開發建設，膠南市國資公司進一步完善體制機制，成立了由主要負責人牽頭的靈山灣旅游度假區開發建設綜合協調工作領導小組，抽調公司專業骨干40人，組成督查服務、招商促進、規劃建設、現場管理4個專業工作組，明確責任實施主體，建立了組織、管理、規劃、招商、建設、服務“一條龍”工作運行體系框架。

策劃規劃工作

按照“堅持世界眼光、樹立國際標準、發揮本土優勢、彰顯膠南特色”的要求，2011年5月啟動靈山灣旅游度假區28.5平方公里整體策劃、規劃招標工作，計劃8月底前完成策劃方案的編制，9月底前完成總體規劃初步方案。并同時做好以下規劃：一是對未進行控制性詳細規劃的區域，進行控制性詳細規劃的設計工作，補充形成度假區完整的控規體系。二是對區段內部分重點功能區（龍門頂碼頭、大珠山生態公園、兩河入海口游艇碼頭等）進行城市設計，逐步將靈山灣旅游度假區整個28.5平方公里范圍上升到城市設計層面，為招商及開發建設等工作提供必要前提和規劃指導意見。三是在大珠山風景區總體策劃規劃方案的基礎上，對游客服務中心進行概念性規劃設計。

景區簡介

城市陽臺位于靈山灣旅游度假區核心區，是西海岸最大的社會公益性項目，是青島市第一個大型免費公益性城市休閑公園，由黃島發展集團合作投資建設與管理。總占地1075畝，景觀配套及基礎設施投資10億元，由城市陽臺景觀區、靈山灣第一海水浴場、中央湖及市民文化廣場、文化會展公園、大盧河景觀橋等組成，集文化、休閑、運動、觀海等多功能于一體，于2012年7月建成開放，因具有休閑、親民、免費等特點，故翕命名為城市陽臺。

2014年7月，該景區正式通過國家4A級旅游景區評審組綜合評審驗收，成為繼湖南張家界、江西婺源后，全國第三家在一年內實現由3A升格為4A的旅游景區。據不完全統計，2013年景區累計接待中外游客220多萬人次，高峰時日接待游客達5萬多人次。

目前，城市陽臺已成功舉辦了世界城市音樂節之“醉美靈山灣”大型文藝演出、中國國際“汽車群英匯”、青島國際藍莓節暨中國國際藍莓大會、兩屆中國大學生沙灘排球錦標賽、“夢想靈山灣”旅游季、第三屆亞洲大學生沙灘排球錦標賽、世界比基尼模特大賽全球總決賽等一系列大型文化體育商貿及社會公益活動。城市陽臺已成為引領城市風尚、備受游客矚目的新區重要地標。

景區特色

“城市陽臺”的沿海部分是靈山灣海水浴場。在今年7月青島市旅游局組織的“滿意度綜合測評”中，靈山灣第一海水浴場位列全市第一名。浴場于2011年3月開始整治，7月建成，擁有天然優質沙灘1980米，面積28.5萬平方米，日容納客流量可達10萬人次以上，是西海岸最大的天然優質海水浴場。工程建設中，將海邊原有的石砌擋浪堤拆除，把岸線后退了50－100米，并在岸線外側3米以下挖出沙子拋向岸線內側，形成目前的沙灘，同時完成了外側的返堿處理，栽植適宜沿海生長的各類植物。浴場相關配套正在完善中，已建成公廁3處、公眾更衣室3處，室外免費沖淋點7處。

從海水浴場向北與之連成一體的是中央湖廣場，占地27.8萬平方米，由市民廣場、濱水廣場、兒童廣場、中心湖區組成。廣場鋪裝面積約7萬平方米、水體面積8.2萬平方米，綠地11.5萬平方米，可同時容納6萬人在此休閑活動。目前，市民廣場已栽植水杉、法桐、銀杏、國槐、櫻花、蒙古櫟等10余種大規格喬木近5000株，栽植紫薇、玉蘭等小喬灌木近1000株，栽植各類灌木37.8萬株，完成草坪鋪貼及地被栽植12.6萬平方米。

文化會展公園占地400畝，是中國國際“汽車群英匯”常駐地，將景觀、休閑、產業、會展等相融合，實現了“多贏”。區內除室內淋浴房因供熱收費外，會展公園、自行車綠道、海星廣場、沙灘排球區、觀海平臺、露天劇場等景觀節點及所配套室外沖淋點、停車場、公廁等各種功能性場所全部免費開放。