濟寧泗水圣源湖公園

投資情況

圣源湖工程投資概算1.8億元，主要進行圣源湖大橋湖面開挖、入口廣場、音樂噴泉、駁岸、園路及鋪裝、景觀橋、木棧道、景觀雕塑、停車場、景觀小品、照明、綠化等工程建設，工程總用地37.2公頃，其中水面面積13.77公頃、綠化面積14.01公頃，2011年年底竣工。

設計理念

景觀規劃為“一軸、一水、四區”的布局結構，“一軸”為圣安路及大橋穿越公園形成自然景觀軸，“一水”為利用現狀魚塘改造而成的公園中心水面，“四區”為濱河生活游樂區、自然生活觀賞區、市民休閑健身區、歷史人文游覽區。該工程將泗水的山、河、泉、湖、林等自然景觀和泗河文化、儒家文化、運河文化以及現代城市文化相融合，將建設成為集旅游觀光、休閑娛樂、科學教育、生態和諧為一體的綜合性城市中央公園。

圣源湖規劃

圣源湖水街是圣源湖景區重要配套設施,是集文化娛樂、休閑商務于一體的綜合體。項目總投資約6000萬元,占地約13畝,總建筑面積1.2萬平方米。

水街建設采用現代中式建筑風格,外飾材料主要由玻璃幕墻和仿古條磚組合而成,既充分體現現代氣息,同時也飽含中國傳統建筑元素因子。水街共由A、B、C、D、E、F六個分區組成,各分區之間通過架空連廊連接,并在視線較好的臨水面設置了大量觀景平臺,圣源湖景色盡收眼底。溪水從各分區之間蜿蜒流過,使得水街建筑與圣源湖清新幽美的自然環境相互輝映,有機融為一體,是人們文化娛樂與休閑的理想之地。

水街建筑設計結合東高西低的地形現狀,合理利用內外高差,采用雙首層設計理念,從水街內外不同角度分別形成兩個首層商業門面,既減少了土方填挖量、降低工程造價,又創造了豐富的建筑空間。

項目建設

圣源湖是該縣直接投資經營動作的第一個城建項目。建成后,委托專營銷售公司,以保底價簽訂銷售協議,政府不參與銷售,預計銷售凈收益達到6000萬元,銷售收入將全部用于下步城建基礎設施配套建設。

圣源湖的建成使用,不僅為該縣居民提供了一個休閑、健身、娛樂的好地方,同時又為今后該縣城市主色調的確定和政府直接投資經營城市提供了一個成功的案例。

圣源湖工程官方說明

規劃建設的說明

根據泗水城市總體規劃（2005—2020年）中的用地規劃、水系景觀規劃、雨水工程規劃，結合景觀水系要素，城區水系建設將重點梳理水系、調活水體、河道防汛、營造水景，形成“文化內涵、旅游休閑、自然生態”于一體的濱河水景城市，因此將城區河道綜合整治，符合規劃要求。泗水縣城地勢南高北低、東高西低，圣源湖位于縣城西北方向，南部山區的河道、坑塘形成的水流、濟河形成的水流均通過城區自然河道進入圣源湖；圣源湖未開挖之前就是澇洼地、沼澤地，并有一條城區行洪的自然沖刷河道，另有部分養魚池、林地等，在此基礎上因地制宜，結合景觀建設形成集蓄水防汛、觀光旅游、休閑娛樂、科學教育、展覽集會等諸多功能于一體的綜合性城市中央公園。

民心工程

泗水縣城區人口目前有13萬人，屬欠發達地區，經濟狀況和經濟條件一直較差，城市基礎設施不配套、功能不健全，沒有一處功能設施齊全理想的廣場公園，公共活動場所，已嚴重滯后于人民群眾日益增長的物質文件生活的需要，縣政府正是利用近幾年城市改造開發的機遇，抓好經濟發展與資源環境條件的關系，把有限的資金用于城市環境建設、基礎設施建設、公共服務設施的建設，不僅突出了城市特色，豐富了城市景觀環境，提升了城市形象和城市品位，而且促進和帶動了經濟的發展。所以說圣源湖項目不是面子工程，而是一項民心工程。

項目用地的說明

該項目位于泗水縣城圣德路以東，圣哲路以西，泉福路以南，泉興路以北，屬于城區河道綜合整治項目，項目建設涉及征用泗河街道西關街居委會、東澗溝村、西澗溝村、考棚街居委會和濟河街道湯家莊村等5個村的集體土地，面積502.5畝。此建設項目符合我縣土地利用總體規劃和城市總體規劃，項目實施目的是為了改善城市居民生活條件，提高城市品位，完善城市功能的公益性基礎設施項目。泗水縣土地利用總體規劃和城市總體規劃確定該地塊用途為水域、林地和城市綠地。項目實施前，該地塊有大小魚塘、廢棄坑塘、排水溝等40余處，城市污水全部流經此地，垃圾遍地。縣委、縣政府為給群眾創造良好的生活環境，將魚塘、坑塘、排水溝等清污，把濟河、泗河的水引入其中，其農用地性質沒有改變。

東澗溝村民情況說明

經查，圣源湖工程實際占用西澗溝土地40余畝，且該土地不是農民的責任田，而是村集體的銀杏園。補償款全部按政策補償到村。

東澗溝村村民所被征用的土地與考棚街村民楊建欽所被征用的土地同屬福臨城房地產項目，征地程序和手續合法，補償標準符合國家政策（前文已述）。2011年10月份省國土資源廳就此專門來調查，通過查閱資料、現場查看、入戶調查，認定福臨城房地產項目征地手續完備、合乎程序，補償政策惠民。