煙臺大悅城

項目背景

煙臺大悅城位于煙臺市芝罘區的核心區域，是煙臺商業中心唯一的一個臨海地塊，具備輻射與服務整體煙臺市區的能力；煙臺大悅城具備稀缺景觀文化資源、一線的海景資源，同時，項目位于具有悠久歷史的煙臺山腳下，其景觀文化價值具有稀缺性；項目所在的區域是包含商務、商業、旅游等功能的綜合功能區；作為老城區，該區域計劃實施大規劃的城市再開發，包括碼頭搬遷、舊城拆遷改造等，將形成獨具特色的濱海城市風貌，同時煙臺大悅城還將成為煙臺首家大型城市綜合體，煙臺市規模最大的綜合體和單體商業，硬件一流的商業建筑體，業態豐富的一站式購物中心，壯麗開闊的建筑形態，與城市文化交相輝映。

步驟:

據了解，項目分A、B兩個地塊。A地塊用地范圍為南至北馬路，北至用地邊界，西至海港路，東至西南河路。A地塊的開發計劃分兩步實施：

第一步，先啟動火車站以東至港務局辦公大樓以西地塊，規劃建設13萬平方米大悅城項目。“經過四輪修改，目前大悅城項目規劃方案已獲認可，預計9月開工建設。”

第二步，將建設約為16萬平方米的2棟雙子塔樓，該項目集寫字樓、商務辦公、酒店、公所、住宅為一體的高檔公寓群。結合大悅城，將與海港路兩側商業區共同構建煙臺中心區商業圈。

項目動態

中糧煙臺大悅城舉辦奠基儀式2011年10月27日下午，“中糧煙臺大悅城奠基儀式”在煙臺市芝罘區海港路地塊隆重舉行，煙臺市政府劉樹琪副市長及中糧集團副總裁史焯煒、中糧置地總經理周政、常務副總經理韓石等相關領導出席了本次奠基典禮。

中糧置地是中糧集團有限公司的主要業務單元之一。以“大悅城”品牌為核心的全服務鏈城市綜合體是中糧地產酒店單元的戰略性項目，目前已擁有北京西單大悅城、北京朝北大悅城、天津大悅城、沈陽中街大悅城等數個在營、在建和擬建的大型城市綜合體項目。同時，中糧集團投資開發的海南三亞亞龍灣國家旅游度假開發區被外國游客譽為中國的夏威夷。中糧投資建設的商用寫字樓、民用住宅，也在市場上受到歡迎。中糧集團旗下的凱萊國際酒店集團是世界酒店300強之一。

2011年5月，煙臺大悅城有限公司公司于煙臺土地儲備交易中心競得了海港路A1地塊，未來五年，中糧集團將在煙臺市芝罘區最核心的商業地塊，打造一個以“大悅城”為品牌的城市綜合體項目，其中包括13萬平米的“大悅城”購物中心，并傳承“大悅城”年輕、時尚、潮流、品位的理念，復制一個大悅城，打造一個國際青年城。同時五星級酒店、高檔公寓、海景住宅的加入，將詮釋一個城市中心，全功能、全業態的大型城市綜合體。[2]

煙臺大悅城主力店簽約 港城商業全速升級5月28日，煙臺大悅城主力店簽約儀式隆重啟動，華潤萬家超市與幸福藍海國際影城正式入駐煙臺大悅城，“雙驕”入駐標志著煙臺大悅城項目招商工作進入實質性進展階段，煙臺市商務局副局長遲敏、多家媒體及嘉賓齊聚一堂，共襄盛典。

山東首個海灣主題購物中心

將于2014年6月盛裝開業的煙臺大悅城，雄踞煙臺東部高技術海洋經濟新區的服務經濟核心區，南鄰省級重點服務業園區海港路中心商貿區，強勢入駐煙臺商業中心唯一臨海地塊，因其地緣的絕對優勢，此地段被譽為“皇冠上的明珠”。煙臺大悅城是中糧首個臨海的購物中心項目，一線的海景資源，使項目帶有與生俱來的優勢。據悉，建成后的煙臺大悅城將擁有全海景飛天梯，主題空中花園“愛悅灣”，內裝元素全部來自海洋靈感，為購物休閑平添了浪漫情懷。在建的中糧煙臺大悅城項目，分A1、A2兩個地塊。A1地塊主要建設煙臺大悅城購物中心，包括地下三層和地上六層，局部七層。占地約4萬平米，總建筑面積22萬平米，地下9萬平米，地上13萬平米。中糧煙臺大悅城是區位商圈內首個定位于年輕人及新型家庭的購物中心，引入眾多一線潮流品牌，并同五星級巨幕影院、全海景飛天梯、主題空中花園“愛悅灣”、室內大型攀巖壁、煙臺首屈一指的超大型親子中心等致尚體驗，大幅提高港城潮人的生活理念。A2地塊主要建設16萬平方米的酒店、住宅。項目建成后，芝罘灣畔將雄起集商務辦公、商貿流通、休閑娛樂等功能為一體的現代服務業聚集區，進一步增強老城區服務業的輻射帶動能力，完善東部新區濱海旅游商務服務功能，成為東部新區乃至煙臺濱海一線的繁華地標，打造城市經濟發展全新增長點。

集大型購物中心、住宅、酒店等業態為一體，實現購物、娛樂、休閑、餐飲等功能的城市綜合體是經濟發展的必然要求，大悅城，已成為中糧集團城市綜合體的核心品牌，現已有北京西單大悅城、沈陽中街大悅城、北京朝陽大悅城、上海大悅城、天津大悅城五家購物中心正式運營，一座座“時尚新城”已經進駐北京、上海、天津、沈陽四個活力城市，全力推進城市商業升級。

被評為國家AAA級旅游景區2015年12月，煙臺大悅城被煙臺大悅城被國家旅游局全國旅游景區質量等級評定委員會評為“AAA國家級旅游風景區”。

煙臺大悅城是中糧首個濱海主題的購物中心，擁有得天獨厚的旅游資源、自然風光，位于煙臺大悅城7樓的愛悅灣是國內商業項目中首個以愛情為主題的屋頂海景花園。