深圳地王大廈

基本介紹

地王大廈又稱信興廣場深圳地王商業大廈，位于深圳市羅湖區，是全國較為知名的一座摩天大樓。因信興廣場所占土地當年拍得深圳土地交易最高價格，被尊稱為“地王”，因此公眾稱之為地王大廈。

深圳地王大廈由美國華人建筑設計師張國言設計，是一座集多功能寫字樓、商務中心、酒店式、商務住宅、金融、購物、餐飲、娛樂等于一體的多功能現代化商業大廈，占地面積為1.8萬平方米，總建筑面積為26.7萬平方米。深圳地王大廈高69層，總高度383.95米，實高324.8米，主題性觀光項目“深港之窗”，坐落在巍峨挺拔的地王大廈頂層，是亞洲第一個高層主題性觀光游覽項目。在此可以俯覽深圳市容，遠眺香港市容。

建筑設計

綜述

整個大廈形體分為3個部分：主體為68層的寫字樓，立面由兩個柱型塔組成，輔樓是一座33層、120米高的酒店式商務住宅，形體呈兩塊板式疊合相錯，中間一巨型門洞，貫通大廈南北，構成了豐富變化的奇特景觀。5層高的購物裙樓，將兩個主體連接在一起。

深圳地王大廈主樓底座大堂，高達35米，將作為銀行、郵電等機構的營業大廳，68層的寫字樓，內部各層均不設柱，便于靈活分隔；輔樓商務住宅共有332個豪華公寓單元。

深圳地王大廈大樓建筑體形的設計靈感，來源于中世紀西方的教堂和中國古代文化中“通、透、瘦”的神髓，它的寬與高之比例為1：9，創造了世界超高層建筑最“扁”、最“瘦”的紀錄。33層高的商務公寓最引人注目的設計是空中游泳池，空間跨距約25米，高20米，上下擴展由9層至16層。主題性觀光項目“深港之窗”，坐落在地王大廈頂層，是亞洲第一個高層主題性觀光游覽項目。在此可以俯覽深圳市容，遠眺香港市容。

主體

深圳地王大廈工程采用核心墻鋼結構混凝土技術，主體鋼拄采用內填充混凝土以減小拄截面的辦法，減少了鋼柱體積，增加了結構強度。主樓鋼結構重24500噸，壓型鋼板面積13萬平方米，熔焊栓釘和高強螺栓共100萬個，焊縫延長米可從深圳到達福州。

墻體

深圳地王大廈的外墻主要采用玻璃幕墻及鋁質嵌板相間，輔樓墻面亦大膽采用了鮮艷明快的色彩，營造出活潑的氣氛。購物中心的外墻運用兩塊傾斜的大理石墻，用來凸現南北兩個寬闊的入口。室內地面及墻面鑲嵌優質花崗石，窗戶用帶型墨綠色反光玻璃，節省能源，增加視野。

建筑特色

高：深圳地王大廈群體的塔樓為鋼結構，塔座高度298.34米，塔桿標高為383.95米，建成時為世界第5高樓，是中國最高的鋼結構建筑物。

新：深圳地王大廈整組建筑充滿新時代的氣息，體形極具個性，又協調統一；在造型、色彩、材料上設計者運用不同的對比手法，蘊藏微妙的統一手法，多姿多彩，融為一體，不可分割。各單位立面外墻無裙房的處理手法，直接由地面聳立起來，并重視各單位之間的連接，主塔樓的淡綠色玻璃幕墻，公寓的白色瓷磚墻面，商場的灰色方格花崗石板面，體現著現代建筑新款大方、活潑的生機。

特：深圳地王大廈的設計關于運用幾何形體，窄長的三角形地帶采用強烈中軸線的T形平面組合體。地塊的尖角采用圓形的平面，即使室內產生180°的視野，又使立面造型帶來柔和協調之感；主塔樓東面入口高聳的A形桁架入口，商場南北面入口的斜三解形雨篷，公寓西端入口頂部的玻璃圓錐，公寓頂部傾斜的紅色插板，主塔樓頂部的向下傾斜的玻璃幕墻，體現著其獨特的造型表現手法，使建筑充滿神韻和動感。

秀：深圳地王大廈的高度比很大，顯得較為瘦長，但由于設計采用的立面和色彩的取配得當，并采用雙塔和端部圓形玻璃幕墻的手法，加上辦公樓、公寓的墻、窗采用簡單的縱平劃分，使立面造型體現穩定、高聳、秀麗、挺拔的藝術效果。

截至2016年，深圳地王大廈為深圳第三高層建筑，僅次于平安金融大廈和京基100大廈，地王大廈信光廣場由商業大樓，商務公寓和購物中心三部分組成。

所獲榮譽

1996年12月，深圳地王大廈綜合施工技術獲得國家科技進步三等獎。

2010年8月，深圳地王大廈被深圳市住房和建設局評為“深圳市30年30個特色建設項目”。

2017年9月9日，深圳地王大廈列為深圳首批歷史建筑。

2018年11月24日，深圳地王大廈入選第三批中國“20世紀建筑遺產項目”名錄。

功能價值

深圳地王大廈是深圳特區20世紀90年代中期聳立起來的一座重要標志性建筑，也是當時中國最高的建筑物。在中國改革開放建設中，深圳地王大廈作為深圳市地標性建筑，起到了舉足輕重的作用。

參觀信息

門票信息

全價：80元/人（成人和身高1.5米以上的兒童）

半票：40元/人（身高1.2—1.5米的兒童；65—69周歲的老人（憑身份證購票入園）；持有二、三級傷殘證明的殘疾人）。

免票：身高1.2米以下的兒童；70歲以上的老年人（憑身份證入園）；持有一級傷殘證明的殘疾人。

開放時間

8:00-22:00（最遲入園時間為21:30）

交通指南

地鐵：乘坐地鐵1號線/2號線至大劇院地鐵站下車，步行約227米即可到達；

公交：乘坐3/10/12/14/101路公交車至地王大廈公交站下車，步行約80米即可到達

電梯配置

深圳地王大廈裙樓購物中心設有3部觀光升降機、8部自動扶梯，可直達每層購物，每層設有多個安全出人口，方便人流的集散。

深圳地王大廈超高層寫字樓共布置有40臺電梯，按樓層分為5個低區和3個高區，每區4臺電梯，低區電梯從首層起始，高區從40層起始，每個區段不超過10層。在底層大堂設有6臺快速穿棱電梯直達40層的空中大堂，再轉乘高區電梯。酒店式住宅設有10臺電梯，商場設有7臺電梯和8臺自動扶梯。

車位信息

深圳地王大廈3層地下室除設備用房外，設有868個停車位。

建設沿革

1992年，深圳市政府向國內外企業公開拍賣，香港一家公司以1.4億多美元的高價一舉中標，創下了當時深圳的地價之王，地王商業大廈由此而得名。

1994年3月28日，中建三局一公司正式承接了地王大廈施工的重點項目——總重量2.45萬噸的鋼結構安裝工程。

1994年5月27日，深圳市第二座全鋼結構大廈——深圳地王大廈動工。從東京運過來的6顆金螺栓被擰在了巨大的鋼架上，地王大廈的鋼結構施工開始，同步進行的混凝土工程，也采用11項先進技術和工藝，實行地下建設和地上建設同時進行，384米高的主樓鋼結構施工僅用379天完成，最快時施工速度達到兩天半一個結構層，用一年零27天，刷新了國貿3天一層的“深圳速度”。

1995年6月9日，深圳地王大廈封頂。

1996年3月，深圳地王大廈竣工。

1996年4月25日，深圳地王大廈主樓通過驗收。

1997年4月30日，深圳地王大廈商業中心開業。