青島萊陽路8號

基本介紹

青島萊陽路8號位于青島歷史風貌保護區的核心，小魚山名人文化街區和青島灣之間，緊鄰青島第一濱海景觀長廊——萊陽路；與棧橋、小青島對望。是百余年來青島灣前海第一座，也是一座私人邸宅。中潤置業集團懷著對這片土地的尊重與敬畏，以國際化的視野與高度，以3.4萬平米紅屋頂建筑群，成就為65席瞰海豪宅；塑造成代言青島、傳承百年的世界豪宅典范。

基本信息

山海相間的青島老城，數百年來，在青島灣醞釀生長，這里是青島福祉的起源，也是“青島萊陽路8號”傳奇的開端。棧橋飛閣回瀾；小青島上琴嶼飄燈；別處難得一見的風景，在萊陽路8號只是隨處可見的背景。作為八大關后，近百年來青島灣前海私宅；青島萊陽路8號，對望小青島，前海棧橋，以65席純正紅屋頂，傳承上一個百年，啟幕下一個百年。

百年貴重地脈

德國租借時期這里地價就遠高于其他地方

青島灣前海區域，1897-1914年德國租借時期，這里就是整個青島城。1899年開始，德國人先后買下并拆除了包括上青島村和下青島村在內的9個村莊劃為歐人區，區內居住的皆為歐洲上層社會的貴族圈層人士。據當年的《青島地價圖》得知，1914年青島灣前海區域地價高達每平方米240美金！在當時已經是全國地價較高的地方。

民國時期 這里是政商名流、文學大師爭相收藏的稀有之地

在民國時期，這里是全國顯赫的居住地，康有為、勞乃宣、周馥、盛宣懷等100多位滿清王公貴族聚居；孫中山、蔣介石、沈鴻烈等20余位國家領袖下榻、沈從文、梁實秋、老舍等100余位文學巨匠于此定居；居住于此儼然是一種身份的象征。

時至今日 萊陽路上每一塊門牌都是可遇難求的歷史資產

2號海產博物館，始建于1931年，是中國以養殖、陳列海洋生物為主的博物館；3號鴛鴦樓，民國市長曾于此辦公；4號青島水族館，85年前就是“吾國第一”；5號海濱公寓，英國貴族、民國富商皆曾在此居住過；7號芬蘭領事館，記錄了整個民國時代；8號海軍博物館，始于1989，是中國全面呈現海軍歷史的軍事博物館；28號張璽故居，見證了中國海洋科學的誕生與發展。對于青島，這里百年歷史的紅屋頂老建筑，每一棟都是可遇難求的歷史資產。

百年風云文脈

風云際會125載 人文風致已然入骨

傳奇土地必將吸引傳奇人物，萊陽路上風云125年，是人物輩出的125年，無數歷史名人在這里風云際會。一位總兵，兩位清末總督，兩位民國總統，三位督辦，三位民國市長，十余位共和國領導人，2平方公里的青島灣上，曾經云集大半時代風云，無數名流高士在這里各顯風流。歲月流轉，百年之后，這方土地，骨子里的人文風骨，至今依然。

穿越百年時光 風韻至今猶存

小魚山、信號山、觀象山上近百棟名人故居猶在，曾經的故事早已傳揚四海。梁實秋與聞一多拄杖同行，洪深留下一部《劫后桃花》劇本和電影，老舍曾舞弄刀槍棍棒，沈從文陪朋友走夜路，王統照、郁達夫、蕭紅、蕭軍、舒群、方令孺、宋春舫、馮至、巴金、卞之琳、臧克家、汪靜之……天下才氣，在這里，撐起了中國文脈。天地不變，人文長遠，這片土地所有的鐘靈毓秀，百年之后，再聚青島萊陽路8號。偶然所得的65席名人居所，又將在這里掀起風云。

棧橋入墅

八大關后 近百年來青島灣前海私宅

青島灣因其歷史的傳承與城市地位的交合，青島灣前海近百年來從未興建過新的紅屋頂建筑。

因機緣巧合，青島萊陽路8號有幸成為了上下百年青島灣前海第一座，也是一座私人邸宅。這個地段再也沒有可供開發的土地資源，只有青島萊陽路8號這塊不可移動的珍寶可被收藏。

5國大師聯袂 彰顯全球設計智慧

保留標志性紅瓦頂的經典符號，以歐陸新古典主義為藍本，邀請美國JY建筑規劃設計事務所擔綱設計,中、美、德、法、澳五國大師聯袂巨制，以全球大師智慧，再現時代風流，再造萬國形制。作為國家歷史文化保護區私人宅邸，青島萊陽路8號處處多一份考究；尊重百余年前德制《建筑公安條例》，整體西低東高，退臺式布局，與小魚山地形相一致，盡量少遮擋小魚山上建筑的視線；以不超過18米高的純別墅，默立其中。

對望小青島 引棧橋入墅

從清代軍事碼頭，到如今青島風景之首，棧橋飛閣回瀾，見證了125載青島變遷。青島萊陽路8號遵從“紅瓦綠樹，碧海藍天”的理念，采用高山流水的布局，顯山通海的規劃，以10米高差，每棟建筑層層跌落后退，對望小青島，引棧橋入墅。

外界追逐奢侈 它將奢侈融入平常

從觀賞的維度看青島萊陽路8號，山海資源備受矚目，從居住的維度看它，無處不在的奢侈空間和隨處可見的建筑細節，更值得贊嘆。寬綽多廳的空間設計，恪守餐廳、客廳、起居廳分離的禮儀，傳承老派紳士優雅生活的堅持。以考究尺度規劃超大景觀窗和花園陽臺，藏納山?；?，雍容中氤氳自然氣息。

以視界見世界 永不落幕的奢華定制

在生活配套上，青島萊陽路8號也因地制宜做到極致。200米長的沿海木棧道、贈送的超大地下私人訂制空間、1800平米灣區風情商業，并以服務全球政界、商界領袖為標準，履行國家政要級安防職責，提供超五星級物業服務，定制高檔次、私密、安全、貼身的安保服務。

65席傳承青島百年歷史的紅屋頂建筑群，約300-460平米的平墅、約900-3500平米的獨棟別墅，組成中國高級別的私人宅邸，致敬青島百年風云。

建設沿革

歷史與自然

600年源起之地 青島福祉之源

四山一灣的風水格局 山、海、河的天成龍脈

青島萊陽路8號位居青島灣前海區域，《周易說卦》云：“天地定位，山澤通氣”；從風水學上來說，這里是不可多得的風水寶地。嶗山余脈青島山、信號山、小魚山……遮擋北方寒冷季風；青島灣帶來的溫潤氣候，在這里停下；青島河在此入海。于此，形成了四山一灣的風水格局，山、海、河齊聚的天成龍脈。

600年海商文明 源于此 盛于此

青島灣前海是青島市的發祥地。600年前青島村，開啟原住民歷史；500年前青島口，迎接四海來朝，萬國通商；1897年，德國文化在這里泊岸；1922年，民國文化從這里起航。這里是青島城市的原點。

別處難得一見，這里隨處可見

青島灣前海萊陽路，周圍2公里范圍內，堪稱收藏一座城市的風景。德國人將這片灣區稱作“東亞絕佳的避暑和游覽勝地”。1936年，民國政府評選的“青島十景”其中六景都在這里。飛閣回瀾、穹臺窺象、匯濱垂釣、琴嶼飄燈、東園花海、會崎松月；另外還有最有青島海濱風貌的魯迅公園、東亞第一的水族館、120年歷史的第一海水浴場、小魚山公園、400余座德國風情建筑，還有用歷史腳步凝結而成的青島老街、大學路、江蘇路、魚山路……

穿梭在市井街巷、就如康有為所言的“紅瓦綠樹、碧海藍天，不寒不暑、中國第一”，在別處難尋的風景，這里只是一個普通的背景。在這里，才能理解什么是真正的青島。一條萊陽路，看遍百年地道青島。