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別墅豪宅

★★★

大連十大別墅排行榜

大連十大豪華別墅區大連豪宅別墅排名大連高端別墅有哪些〈2026〉

大連豪宅市場歷經多年發展，已越來越成熟，住宅檔次不斷提高。那么，你知道大連別墅樓盤樓盤、大連高檔別墅區有哪些較具代表性嗎？下面買購小編就帶大家認識下南山董事繪、保利海涵莊園、橡樹莊園，以及恒大明秀莊園、大華諾斐墅、萬隆托斯卡納、萬科西山別墅等大連別墅樓盤，其中有的曾被譽為大連最豪華的別墅。

01
南山董事繪 中心城區的知名老牌純別墅盤
綜合指數：91.5
02
保利海涵莊園 一線海景盤2號線地鐵盤
綜合指數：90.5
03
橡樹莊園 純獨棟別墅區
綜合指數：88.9
04
恒大明秀莊園 依山傍海的優質住宅
綜合指數：87.1
05
大華諾斐墅 低密高端墅區2020年大連別墅銷冠
綜合指數：85.8
06
萬隆托斯卡納 一線海景純別墅盤2號線地鐵盤
綜合指數：84.2
07
萬科西山別墅 甘井子區純別墅居住社區
綜合指數：82.8
08
維多利亞莊園 中山區純別墅居住社區
綜合指數：81.1
09
星海灣壹號 一線海景別墅
綜合指數：79.8
10
鵬湖灣 生態宜居的純別墅社區
綜合指數：78.0

大連別墅排行榜中榜，主要篩選了部分較具代表性的知名別墅小區（包括新盤和二手盤）；榜單是依據產品品質（建筑設計/戶型設計/綠化設計/公共空間等）、稀缺資源（城市配套/自然資源/道路交通）、均價/總價、物業服務等綜合總結得出。由于房產市場具有長期變化的特點，因此本文僅供階段性參考，相關數據截止至2022年12月30日，買購編輯歡迎大家評論補充。為我喜歡的投票>>

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大連十大別墅排行榜

南山董事繪

中心城區的知名老牌純別墅盤

說到大連的老牌富人區，一定離不開南山別墅群，以“南山董事繪”為核心的早期別墅項目，網羅了一大批精英人士入住。南山董事繪坐落于大連市中山區的中心位置，掌控著較佳的城市資源，絕佳的地段也令它成為了主城區最亮眼的“仔”。其周邊配套醇熟，有兒童公園、中山醫院、中山區少年宮、大連植物園、氣象山健身公園、地鐵二號線、大連市第三十九中學等。

保利海涵莊園

一線海景盤2號線地鐵盤

大連獨棟別墅區，坐落在中山區東港第三小學北側，緊靠地鐵2號線，臨一線海景，產品規劃93棟獨棟別墅、12棟聯排別墅，面積從290—1000平米不等。在產品設計中，項目從客戶角度出發，其獨棟產品多以兩層設計為主，同等條件下采光更好，也可以讓業主享受到更多的私家花園面積和地下贈送面積。項目周邊多為住宅區，居住氛圍良好。

橡樹莊園

純獨棟別墅區

橡樹莊園是大連少有的純粹獨棟別墅住區，擇址于軟件園與河口商圈之間，靠暖山向陽谷，比鄰20平方公里原始森林公園。其總建面約7.3萬平米，容積率低至0.35，分三期開發：一期為38棟現房，二期為56席純獨棟，三期為32棟獨棟別墅、14棟聯排別墅。項目致力于打造整體獨棟人文社區，遵循中國傳統生活方式，墻體圍合自有天地，院落最大可達600平，庭院層次豐富功能齊全。

恒大明秀莊園

依山傍海的優質住宅

恒大明秀莊園是一個依山傍海的大型社區，坐落在大連市第十五中學東側。其別墅戶型400平全功能私密地下室+200平獨立餐廚空間+150-300平南北雙庭院，打造私人社交宮殿；高層戶型南北通透、格局開敞、270度瞰海，人性化設計。值得一提的是，官方宣稱周邊黑松銀杏形成的溫潤氣候，可保證室內冬暖夏涼，不用空調也能長保舒適，同時抗污染、釋放負氧離子、過濾海邊潮氣。

大華諾斐墅

低密高端墅區2020年大連別墅銷冠

大華諾斐墅位于甘井子區大連理工大學北側，定位0.59容積率低密墅區，產品建面約198至343平米，為大連最豪華的別墅之一。2020年，大華諾斐墅銷售80余套，榮膺全大連別墅銷冠，量價領航。值得CNPP小編一提的是，大華諾斐墅的周邊，從幼兒園、小學、中學到大學，無論公立、私立，優質教育資源環伺，有人將大華諾斐墅譽為“學區墅”。

萬隆托斯卡納

一線海景純別墅盤2號線地鐵盤

大連豪宅別墅區，地處大連中山區，東部海岸線高尚的生活居住區內，東側毗鄰著名的海之韻公園。項目占地4萬平米，總建面3萬余平米，容積率僅0.7，其中住宅總建面30729.89平米，規劃有108席獨棟、雙拼、聯排三種純正別墅產品，每戶贈送獨立南北私家庭院和單/雙車位私家車庫。項目還有一大亮點，就是憑借18米原生坡地高差，規劃出了戶戶觀海的優質景觀視角。

萬科西山別墅

甘井子區純別墅居住社區

大連萬科千萬級城市、英倫、純別墅社區，僅規劃167席別墅產品，其人車分流的入戶方式、地下車庫雙車位的設計，既保證了客戶未來生活的私密安全性、更實現了每棟別墅均南北雙院，最大限度的為客戶提供有天有地的別墅生活。項目整體繼承萬科TOP系的經典英倫之作，外觀采用英式的三段式建筑結構，從坡屋頂到三色紅色磚墻，再到厚重蘑菇石文化基地，都是經典的英式建筑元素。

地址：遼寧省大連市

維多利亞莊園

中山區純別墅居住社區

大連高檔別墅區，大連別墅排行榜前十，位于大連付家莊醫院東側。規劃用地原是坡谷起伏的蘋果園區，綠樹成蔭，環境宜人。為了體現別墅風格，項目基本保持原地形地貌，把生態環境與造就居住環境緊密相連，自然而得體。項目規劃9個組團，每個組團由6棟單體別墅組成。其中單體別墅53棟，面積353—700余平米不等；雙聯別墅9棟，面積有261平米和315平米兩種。

星海灣壹號

一線海景別墅

大型地標性都市綜合體項目，大連豪宅別墅，一線臨海，占地12萬平米，總建面24萬平米，集海景別墅、平層官邸、海景高層公寓、商業為一體。根據開發計劃，項目早在2008年9月首期推向市場的，是配備了私家電梯的海景別墅及平層官邸。項目堪稱大連星海灣區域內的高檔住宅典范。

地址：遼寧省大連市

鵬湖灣

生態宜居的純別墅社區

大連別墅區，位于甘井子區張前路與紅旗西路交匯處西側，共規劃18棟聯排別墅，戶型面積有290-400平米等。周邊居住環境良好，緊鄰西山湖風景區、西郊國家森林公園、金龍寺國家森林公園等。小區開發商是大連鵬德房屋開發有限公司。鵬德地產成立于1999年，是大連本土房地產開發企業中的佼佼者。

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