島中島別墅園

基本介紹

溫州島中島別墅園坐落在甌江下游風(fēng)光秀麗的七都島東端，別墅園環(huán)七都天然湖泊而建，湖中有洲，似島中之島，別墅園因其得名。園區(qū)東眺甌江入海口，江面寬闊浩淼，北面倚山，南與繁華的溫州市區(qū)隔江相望。園區(qū)四周或?yàn)l甌江，或鄰田野，空氣清新，環(huán)境幽靜。島中島別墅園，被評(píng)為2005年度全國(guó)物業(yè)管理示范小區(qū)。中國(guó)住交會(huì)在上海舉行2005CIHAF地產(chǎn)“”、“中國(guó)名盤”、“”（簡(jiǎn)稱“）舉行了頒獎(jiǎng)典禮，島中島別墅園名列其中，這是中國(guó)地產(chǎn)界的奧斯卡獎(jiǎng)項(xiàng)。溫州力推島中島別墅園參加，經(jīng)過(guò)住交會(huì)專家層層篩選，最終勝出，與廣州匯景新城別墅、北京星河城等樓盤同時(shí)榮獲此殊榮。

建筑特色

島中島別墅園沿湖建設(shè)，規(guī)劃設(shè)計(jì)以水為體，區(qū)內(nèi)水系縱橫，歐美風(fēng)格別墅姿態(tài)各異，或依濃蔭之下，或傍小橋流水，別墅容積率低，私家花園面積大，綠化精致;園區(qū)環(huán)境既有水榭竹徑，連廊疊石，步移景異，體現(xiàn)中國(guó)園林之精華，又有夢(mèng)幻噴泉，綴花草坪，熱情奔放，體驗(yàn)濃濃的歐陸風(fēng)情。

遠(yuǎn)山如黛，綠水悠悠。芳芷萍洲，依水而居。集山水之靈氣，從山水中來(lái)，回山水中去，山水別墅是人類居住向往之極致。此類頂級(jí)別墅，對(duì)于成功的都市人士而言，更多地關(guān)注它是否與周圍的自然環(huán)境融為一體。

別墅有價(jià)，山水無(wú)價(jià)。自然給你的不僅是清新的環(huán)境，更重要的是它會(huì)給你一種生活方式，這正是人們夢(mèng)寐以求的。

尋夢(mèng)

也許你一直在尋找，直到有一天，在溫州的東部，富有田園風(fēng)光的七都島，找到多年的夢(mèng)想。當(dāng)你披著夕陽(yáng)，穿過(guò)樹林和花兒的清香，映入眼簾的是你的家園。這里一塵不染，綠樹芳草、花鳥蟲魚，融匯成一片生機(jī)盎然的生態(tài)景觀，這里的一切依舊保持著天地初開時(shí)的狀態(tài)，純粹而自然。擁有別墅的寧?kù)o和雅致，更有海天一色的豁達(dá)和胸懷，這里是天生“長(zhǎng)”別墅的地方。

居住這里的人追求的是品位，不是逃避，也不是虛榮，他們像這里的青草一樣，散發(fā)著健康的氣息。在這里可以頭頂藍(lán)天，腳踩大地，可看到更美的山水，享受生命融入自然的美妙，真切體會(huì)大自然于內(nèi)心深處的感動(dòng)。

個(gè)性

島中島別墅園因地制宜，擇地而建。或半隱于樹林，或佇立于湖邊，在統(tǒng)一和諧的背景之下，每個(gè)建筑單體都有自己的個(gè)性魅力。

建筑風(fēng)格追求淡雅清新、含蓄大氣，在建筑思想和空間設(shè)計(jì)上通過(guò)對(duì)島內(nèi)地形、氣候、生活習(xí)慣的研究，把傳統(tǒng)的空間特質(zhì)和細(xì)部處理與北美的設(shè)計(jì)風(fēng)格結(jié)合起來(lái)，運(yùn)用四坡頂、景觀雙陽(yáng)臺(tái)、超大的落地窗等經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的建筑元素，采用煙青、褚紅系列的清水磚墻面，巧妙組合片石飾面及局部噴涂，使建筑立面豐富柔和，避免獨(dú)立點(diǎn)狀形態(tài)，強(qiáng)調(diào)符合中國(guó)人文化習(xí)慣。其中經(jīng)典景觀雙拼別墅，設(shè)計(jì)廊道，一、二層為主，局部三層，呈水平展開狀，取高低曲折之趣，與自然、陽(yáng)光更加和諧地交融，如入詩(shī)畫之境。

活動(dòng)及其他

溫馨

陽(yáng)光穿過(guò)落地玻璃門灑滿整個(gè)客廳，散發(fā)出溫暖的柔光，坐在藤椅上悠閑地品茗；或是一個(gè)陰雨天，外面淅淅瀝瀝地下著小雨，雨水丁丁冬冬地打在庭院的魚池里，聽著大自然的天籟之音，看著自己喜歡的書，這一切，是多么愜意！廚房的窗戶外爬滿了紫藤，偶爾一縷清風(fēng)從窗臺(tái)飄進(jìn)來(lái)，空氣中暗香浮動(dòng)，任思緒自由蔓延，放下一切該放下的東西——這里沒有生意場(chǎng)上的驚濤駭浪，也沒有到處奔波的疲憊，在這里只有你與家人溫馨的故事。

登頂

這里的每一幢別墅都有不同審美情趣和藝術(shù)取向，自由、不規(guī)則的形體變化，盡量按地形的走勢(shì)，與蜿蜒曲折的道路以及四周的環(huán)境融合，相互之間距離適宜，既保護(hù)了自然生態(tài)的原始風(fēng)貌，又體現(xiàn)出頂級(jí)豪宅的私密性。

除了外部環(huán)境，內(nèi)部格局的設(shè)計(jì)也十分講究，一層客廳分隔書房與餐廳，學(xué)習(xí)、工作、會(huì)客方便；廚房寬大，增添家居樂趣。二層為豪華主臥套房，更顯主人尊貴身份。頂層家庭休閑室通過(guò)景觀窗把自然風(fēng)景引入室內(nèi)，門外是寬大的雙露臺(tái)，可放置桌椅，相擁而坐，閑適之趣，盎然而生。

近水而筑，看日起日落，月升月隱，良辰美景相伴，盡享生活浪漫。俯視私家花園，桂花、棕櫚樹，錯(cuò)落有致，碧桃、灌木叢勾勒出直線加方塊的韻律，完美體現(xiàn)別墅主人獨(dú)到生活品位和情趣。

按“低密度、高綠化率”的原則,園區(qū)開發(fā)秉承順應(yīng)自然的人本主義理念，融景融情。一路走來(lái)，兩岸楊柳飄舞，小溪?dú)g快地流淌，陪著孩子們?nèi)メ烎~，快樂隨風(fēng)飛揚(yáng)。島中島別墅園并非有什么驚天動(dòng)地的創(chuàng)新，它給人們的就是一種舒適的居住感覺，接近自然的生活狀態(tài)以及自我的空間體驗(yàn)，使人們的情感在山水中徜徉，愈久彌醇。

七都島位于甌江江心，與溫州市楊府山、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和永嘉縣隔江相望。全島陸域面積為12.75km2，東西兩端長(zhǎng)約6km，南北寬約2.5km，環(huán)島沿江岸線長(zhǎng)17.8km。

根據(jù)《七都島片區(qū)規(guī)劃》的規(guī)劃，七都島將作為溫州市城市跨江發(fā)展的后花園，以七都大橋?yàn)榧~帶，與溫州市中心區(qū)隔江呼應(yīng)，結(jié)合其優(yōu)越的地理位置、自然景觀資源，建設(shè)成為溫州市最亮麗的景觀島嶼。該島規(guī)劃定位：“面向溫州都市區(qū)，配合楊府山會(huì)展商務(wù)區(qū)，集會(huì)展商務(wù)區(qū)功能延伸、高檔次居住、休閑度假、都市娛樂、特色教育研發(fā)為一體的，充分展現(xiàn)‘生態(tài)水都’城市形象的綜合功能區(qū)。”

2002年7月鹿城區(qū)農(nóng)林水利局委托溫州市水利電力勘測(cè)設(shè)計(jì)院開展《溫州市鹿城區(qū)七都島防洪規(guī)劃》編制工作，2003年2月溫州市水利電力勘測(cè)設(shè)計(jì)院編制完成《溫州市鹿城區(qū)七都島防洪規(guī)劃》（報(bào)批本），2003年3月由溫州市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施，明確了七都島片區(qū)未來(lái)發(fā)展的方向及目標(biāo)，為有效防治七都島片區(qū)洪澇災(zāi)害及興建區(qū)域防洪工程提供了可靠依據(jù)，為編制其它規(guī)劃奠定了良好基礎(chǔ)。

批準(zhǔn)后的防洪規(guī)劃推薦防洪工程項(xiàng)目主要包括：新建環(huán)島標(biāo)準(zhǔn)堤、擴(kuò)大水閘規(guī)模、主排水河道治理，形成“1堤、3閘、22河”防洪排澇體系。規(guī)劃環(huán)島標(biāo)準(zhǔn)堤及水閘工程設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為擋甌江100年一遇洪潮；主河道治理工程設(shè)計(jì)洪水標(biāo)準(zhǔn)為20年一遇。其中，環(huán)島標(biāo)準(zhǔn)堤是城市防洪工程中的重中之重，是七都島的生命線，是七都島開發(fā)建設(shè)的前提，工程的及早建設(shè)是一件關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全的大事，具有重大的社會(huì)效益和政治意義。