西康路36號

基本介紹

對于五大道旁的這塊土地，我們所面對的不僅僅是單純的家園和人的關系，他的過往曾經是這座城市奪目的文化、藝術、與歷史，這些恰恰是建筑所不能企及的，而這些卻正是招商地產操作團隊對西康路三十六號地塊最初的思考和感悟。

[尊重歷史，尊重五大道]近鄰五大道，這是西康路三十六號地塊的歷史，我們只有，也必須尊重它，這是歷史賦予招商地產的責任。天津有五大道，五大道有小洋樓。小洋樓之于天津就像艾菲爾鐵塔之于巴黎，城市的性格、氣質、喜悅和憂傷都銘刻于此。小洋樓讓天津變得很洋氣，這種洋氣更多地蘊藏在偌大的城市空間之中，匯聚于五大道精美的建筑符號里。百年風云中，仁人志士，貴族名流，歷史銘記，故事上演。漸漸地，五大道形成了天津的城市歷史標志，升華出一種以建筑承載的驕傲。西康路三十六號正是以這種尊重的心情，將文化的傳承延續到了建筑的空間里。

[尊重土地，尊重建筑]城市核心的土地，永遠是不可再生的資源，無論以何種建筑形態來表述這塊土地的價值，都將具備不可再生，不可復制的特性，招商地產認為只有選擇那些歷久彌新的建筑風格，才能滿足所有人對這塊土地的期望，才能將五大道自然流露出來的高貴氣度，在這塊土塊上完整體現。西康路三十六號參照了五大道的英式傳統，選取唐寧街10號的喬治亞風格，并輔以曾經在白金漢宮門前使用的高規格“缸磚”，將對土地的尊重，融入到對建筑細節的苛求上面，以期建造唯有五大道百年老建筑所表現出的溫潤細膩，將100年前的堅固永存在當代給出最好的詮釋。

[尊重自然，尊重原生樹]在西康路三十六號地塊（電話設備廠的原址）上，那百余株的成年大樹，枝葉繁盛，郁郁蔥蔥，形成了五大道較為稀缺的自然風景，面對這些成長了數十年的生命，招商地產清晰的認識到其遠比建筑更具價值，他們沒有輕易的砍伐與遷移，而選擇修改設計，建筑讓步于樹木，為了一棵樹，可以改變一棟建筑的布局和方向，甚至在建筑中挖出樹木的空間。以在“大樹中間種房子”思想，讓建筑的主人，擁有自己的城市綠蔭。這是建筑對于自然的妥協，也是一個百年企業社會責任感的體現。

規劃信息

占地面積：27087平方米

建筑面積：47500平方米

容積率：1.26

綠化率：40%

停車位：1：2

物業公司：招商局物業管理有限公司天津分公司

物業費：5.2元/平方米.月

物業費描述：別墅5.2元/平米/月

周邊配套：中、小學：昆鵬小學、九十中學、中山教育。

銀行：中國銀行、農業銀行、工商銀行、商業銀行、光大銀行。

其他：君悅酒店、天宇大酒店、金夢圓商務大酒店。

衛生間：品牌面盆座便器，龍頭，花灑，水銀鏡，衛浴五金，洗衣機

供水：單水

采暖：地采暖

預留寬帶接口

參觀信息

交通

軌道交通：3號線西康路站，吳家窯站

公交路線：東:西康路；南:昆鵬小學；西:吳家窯二號路；北:吳家窯二號路；

交通方式：東:西康路；南:昆鵬小學；西:吳家窯二號路；北:吳家窯二號路；