原山九號

基本介紹

原山九號是由山東省華森置業有限公司以百年建筑為標準，傾心打造的別墅項目，項目位于歷下區旅游路與轉山隧道交界口西南300米，地處濟南市東部CBD，扼守旅游路以南龍泉山莊居住區；項目周邊坐落著各大企、事業單位及政府機關的高層領導居住區，人口素質高、人文底蘊濃厚；項目三面環山，藏風納氣，獨享傳承千年的泰山龍脈(據考證，轉山與泰山屬同一山脈)，坐落于濟南市區自然生態區，自然植被繁茂，在這原生態的天然氧吧中擁抱自然，21世紀，資源為王，原山九號得天獨厚的生態環境，成為業主健康生活的有力保障；在項目的南側沿著盤山步道直上，在半山腰有健身休閑場所，如網球場、籃球場、康體設施等基礎設施，野峪嶺作為原山九號的后花園，工作閑暇之余，登山怡情，登上山頂心情豁然開朗，視野無極，俯首拾葉皆為趣，抬頭轉身皆為景。

山東華藝集團位于濟南市歷下區興港路8號，是一家集科工文貿為一體的多元化民營集團。其經營領域涉及建筑置業、商貿市場、印刷、能源環保、交通器材等五大行業板塊。是國家高新技術企業、國家火炬計劃太陽能特色產業基地、國家科技成果轉化服務(濟南)示范基地。企業在經營中始終以科學發展觀統領企業，堅持以人為本、戮力進取的戰略方針，促使企業年年上臺階，載載有新貌。因企業發展成績突出，被上級評為國家“光彩之星,創業之星”、山東省百強企業、省市重合同、守信用企業、省市誠信守法企業、消費者信得過企業、濟南市十佳民營企業、濟南市勞動保障優秀企業、濟南市納稅明星和財政功勛企業等榮譽稱號。

華藝集團旗下的十余家全資和控股公司，經營有道，業績不菲，在華藝集團的發展進程中發揮了及其重要的作用，為華藝集團的穩健快速發展注入了不竭的動力。

山東華森置業有限公司自成立以來，開發建設了青島維多利亞廣場和華森. 碧云天、義和賓館、章丘四中、原山9號高檔別墅等許多建設項目，延長了華藝集團的“產業鏈、生態鏈”，同時也帶動了房地產開發、建筑、建材、運輸、物業管理的整體運營。未來的房地產開發項目將為華藝集團發展拓展更為廣闊的空間。

項目一期打造55戶別墅，地上建筑面積約1.6萬平方米，容積率僅為0.56，每戶僅其建筑和前庭后院占地面積均約半畝土地，共享近一畝土地使用面積，“遠觀獨棟，近觀比鄰”的產品設計理念，不僅彰顯產品自身的恢弘氣度，更是將中國鄰里文化與建筑美學完美融合，干掛天然石材立面，精致的圓柱、拱形窗、坡屋頂，處處彰顯真豪宅尊貴氣質和古典歐式建筑的唯美主義。

規劃信息

占地面積：66237㎡

建筑面積：19777㎡

產權：37年

戶數：22戶

容積率：7.29

綠化率：63.2%

銷售公司：廈門尚城優勢房地產營銷策劃有限公司

開發商：山東省華森置業有限公司

物業公司：山東凱瑞物業

投資商：山東省華森置業有限公司

車位總數：110

供暖方式：集中供暖和戶式中央空調

車位配比：1:1.9

物業費：2.8元/月/平米

周邊商業：萬嘉隆倉儲超市、銀座超市、東外環小商品市場、甸柳莊菜市場、山東銀座圣洋物流中心、魯全農貿市場、中國建設銀行、農村信用社、潤豐農村合作社

周邊景觀：漿水泉風景區、螯角山、龍洞風景區以及改造中的洪山

周邊公園：漿水泉風景區、螯角山、龍洞風景區以及改造中的洪山

周邊醫院：武警總醫院、榮軍醫院、山東婦幼保健醫院

周邊學校：燕山小學、甸柳一小、甸柳一中、燕山中學以及省旅游學校和各大知名高校(如：山東政法學院、山東經濟學院)等