買大戶型房價多少錢 住宅商用大戶型投資價格對比一覽表

1、大戶型容易浪費面積和空間，所以在選擇的時候要注意房間內動線不要有交叉，房間門的開門方向是否合理，尤其是選擇超過200平米的大平層，盡可能減少無效空間。

2、選擇大戶型要注意動靜分區，一般來說超過200平米的大戶型，客廳要選擇能夠容納5到10個人的空間，另外客人和主人的活動區要區分開來。

3、要注意私密性，現在人們越來越重視生活的隱私，比較注重私密性。在大戶型的選擇上，尤要注意。比如，采用入戶花園或者玄關的設計，避免了室內被一覽無余。

4、要盡量減少高差，尤其是減少選擇錯層的可能性，一般來說錯層對老人孩子來說不太方便，而且錯層從建造成本來說更高，不推薦錯層。

5、選擇大戶型尤其是比較大面積的平層，主臥內選擇衛生間盡量超過10平方米的，此外衣帽間離衛生間要有一定的距離，防止衣物發霉變味。

6、購買大戶型要注意層高，尤其是200平米以上的房子，如果考慮到地暖和中央空調，加上吊燈和吊頂，3.1米以上的層高會更具舒適度。

7、一般大戶型總是先銷售部分低樓層及非優質戶型，前期房價會低些，性價比相對高些。但任何項目不可能一開盤就售完，所以開盤期還會有一定數量的優質房源，此時出手也合適。

8、性價比的概念在大戶型項目中主要體現在一些間距不及高檔住宅、景觀參與度小而朝向、采光、日照、安全性、單價等方面沒有缺陷的房源中。這些就是你選擇的主力方向。

9、靠近樓王的部分房子都是好房子，由于前述，自然環境的優勢在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發生天際線質變的樓層，其以下房源的單價會躍降。