貸款種類有哪些？常見的貸款類型大全

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。【創(chuàng)業(yè)貸款>>】

房貸房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

車貸車貸指貸款人向申請(qǐng)購(gòu)買汽車的借款人發(fā)放的貸款。汽車消費(fèi)貸款是銀行對(duì)在其特約經(jīng)銷商處購(gòu)買汽車的購(gòu)車者發(fā)放的人民幣擔(dān)保貸款的一種新的貸款方式。Maigoo網(wǎng)編了解到，汽車消費(fèi)貸款期限一般為1-3年，最長(zhǎng)不超過5年。

住房裝修貸款住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權(quán)或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為貸款提供保證，并承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。

旅游貸款個(gè)人旅游貸款顧名思義就是貸款人為申請(qǐng)人發(fā)放的用于旅游費(fèi)用的貸款。旅游費(fèi)用指特約旅游單位經(jīng)辦且由貸款人指定的旅游項(xiàng)目所涉及的交通費(fèi)、食宿費(fèi)、門票、服務(wù)及其相關(guān)費(fèi)用組成的旅游費(fèi)用總額。

耐用消費(fèi)品貸款個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是指貸款銀行向借款人發(fā)放的，用于支付其購(gòu)買耐用消費(fèi)品的人民幣貸款。其中，耐用消費(fèi)品一般是指單價(jià)在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

助學(xué)貸款國(guó)家助學(xué)貸款是由政府主導(dǎo)、財(cái)政貼息、財(cái)政和高校共同給予銀行一定風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學(xué)生的銀行貸款。借款學(xué)生不需要辦理貸款擔(dān)保或抵押，但需要承諾按期還款，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。借款學(xué)生通過學(xué)校向銀行申請(qǐng)貸款，用于彌補(bǔ)在校期間各項(xiàng)費(fèi)用不足，畢業(yè)后分期償還。

留學(xué)貸款留學(xué)貸款是指銀行向出國(guó)留學(xué)人員或其直系親屬或其配偶發(fā)放的，用于支付其在境外讀書所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)的外匯消費(fèi)貸款。

固定資產(chǎn)投資貸款指為解決基本建設(shè)投資、更新改造措施資金和基本建設(shè)施工儲(chǔ)備的流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)需要，以及固定資產(chǎn)投資其他方面的資金需要而發(fā)放的貸款。

項(xiàng)目貸款是指為某一特定工程項(xiàng)目而融通資金的方法，也被稱為項(xiàng)目融資，或項(xiàng)目籌資，是以項(xiàng)目本身具有比較高的投資回報(bào)可行性或者第三者的抵押為擔(dān)保的一種融資方式。

固定資產(chǎn)貸款是銀行對(duì)企業(yè)的固定資產(chǎn)投資發(fā)放的貸款。固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目和貸款計(jì)劃的安排，必須以國(guó)家批準(zhǔn)的項(xiàng)目計(jì)劃和信貸計(jì)劃為依據(jù)，根據(jù)規(guī)定的程序和授權(quán)，先評(píng)估，后決策。

流動(dòng)資金貸款是為滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中短期資金需求，保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行而發(fā)放的貸款。具有貸款期限短、手續(xù)簡(jiǎn)便、周轉(zhuǎn)性較強(qiáng)、融資成本較低的特點(diǎn)。

鋪底流動(dòng)資金貸款是為滿足項(xiàng)目投產(chǎn)初期所需，為保證項(xiàng)目建成后進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)所必需的流動(dòng)資金而發(fā)放的貸款。

流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)貸款是指為滿足借款人日常經(jīng)營(yíng)中確定用途項(xiàng)下的資金短缺需求，以約定的或可預(yù)見的經(jīng)營(yíng)收入以及其他合法收入作為還款來源而發(fā)放的貸款。貸款期限一般不超過1年，最長(zhǎng)不超過2年。

票據(jù)貼現(xiàn)是應(yīng)收和應(yīng)付票據(jù)的貼現(xiàn)。企業(yè)籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業(yè)票據(jù)、銀行承兌票據(jù)或短期債券向銀行或貼現(xiàn)公司要求變成現(xiàn)款，銀行或貼現(xiàn)公司(融資公司)收進(jìn)這些未到期的票據(jù)或短期債券，按票面金額扣除貼現(xiàn)日至到期日的利息后付給現(xiàn)款，到票據(jù)到期時(shí)再向出票人收款。

小額貸款是以個(gè)人或企業(yè)為核心的綜合消費(fèi)貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔(dān)保。小額貸款是微小貸款在技術(shù)和實(shí)際應(yīng)用上的延伸。 小額貸款在中國(guó)主要是服務(wù)于三農(nóng)、中小企業(yè)。

大額貸款是超過一致限額的貸款。其標(biāo)準(zhǔn)由聯(lián)邦國(guó)民抵押貸款協(xié)會(huì)（房利美）和聯(lián)邦住宅抵押貸款公司（房地美）設(shè)定。對(duì)于貸款提供者而言，大額貸款風(fēng)險(xiǎn)較高，因此其利率也較高。這些貸款有貸款余額限制。

中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長(zhǎng)期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長(zhǎng)期貸款又可稱為項(xiàng)目貸款，是指商業(yè)銀行發(fā)放的，用于借款人新建、擴(kuò)建、改造、開發(fā)、購(gòu)置等固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的貸款，房地產(chǎn)貸款也屬于項(xiàng)目貸款范疇。

短期貸款是我國(guó)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向企業(yè)發(fā)放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用于借款人生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)中的流動(dòng)資金需要。

透支貸款是在堅(jiān)持存貸分戶的條件下，對(duì)效益好、信譽(yù)高、遵守流動(dòng)資金貸款管理制度的企業(yè)臨時(shí)急需的小額支付，超過其存款賬戶存款余額而發(fā)放的貸款。

本幣貿(mào)易融資是指使用貸款國(guó)的貨幣提供的融資。一般情況下，這種貸款的對(duì)象為本國(guó)外貿(mào)企業(yè)。

外幣貸款指應(yīng)以外幣償還的貸款，不論其取得貸款時(shí)是哪種貨幣，或是否為貨幣形式。

是指商業(yè)銀行以所籌集的資金自主發(fā)放的貸款。指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風(fēng)險(xiǎn)由貸款人承擔(dān)，并由貸款人收回本金和利息。自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不得超過10年，超過的應(yīng)當(dāng)報(bào)中國(guó)人民銀行備案。

銀團(tuán)貸款亦稱“辛迪加貸款”。由獲準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的一家或數(shù)家銀行牽頭，多家銀行與非銀行金融機(jī)構(gòu)參加而組成的銀行集團(tuán)采用同一貸款協(xié)議，按商定的期限和條件向同一借款人提供融資的貸款方式。產(chǎn)品服務(wù)對(duì)象為有巨額資金需求的大中型企業(yè)、企業(yè)集團(tuán)和國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。當(dāng)借款者尋求的資金數(shù)額太大，以至于任何一個(gè)單一的銀行都無法承受該借款者的信用風(fēng)險(xiǎn)時(shí)就產(chǎn)生對(duì)銀行團(tuán)體的需求。銀團(tuán)貸款市場(chǎng)的使用者是在銀行貸款市場(chǎng)尋求大額融資的借款者。

委托貸款是指信托機(jī)構(gòu)按委托人指定要求所發(fā)放的貸款。這種貸款的資金來源是特約信托存款，貸款的對(duì)象、數(shù)量和用途均由委托人決定，信托機(jī)構(gòu)只負(fù)責(zé)辦理貸款的審查發(fā)放、監(jiān)督使用、到期收回和計(jì)收利息等事項(xiàng)，不負(fù)盈虧責(zé)任。信托機(jī)構(gòu)只按契約規(guī)定收取一定的手續(xù)費(fèi)。公積金貸款就是一種典型的委托貸款。

據(jù)maigoo小編了解，特定貸款是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)并對(duì)貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補(bǔ)救措施后責(zé)成國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。這種貸款屬于政策性的成分比較多，一般用于國(guó)有企業(yè)的重大設(shè)備改造項(xiàng)目、國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)家重點(diǎn)扶貧項(xiàng)目、成套設(shè)備出口項(xiàng)目（賣方信貸）、國(guó)家重點(diǎn)科研項(xiàng)目等投資。

企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。企業(yè)的貸款主要是用來進(jìn)行固定資產(chǎn)購(gòu)建、技術(shù)改造等大額長(zhǎng)期投資。

個(gè)人貸款，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本、外幣貸款。

信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款， 借款人不需要提供擔(dān)保。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國(guó)銀行長(zhǎng)期以來的主要放款方式。

擔(dān)保貸款是以第三人為借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保為條件發(fā)放的貸款。擔(dān)保可以是人的擔(dān)保或物的擔(dān)保。人的擔(dān)保，是指有償還能力的經(jīng)濟(jì)實(shí)體出具擔(dān)保文件，當(dāng)借款人不能履約歸還貸款本息時(shí)，由擔(dān)保人承擔(dān)償還貸款本息的責(zé)任。物的擔(dān)保，是以特定的實(shí)物或某種權(quán)利作為擔(dān)保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對(duì)該擔(dān)保物的權(quán)利來保證債權(quán)不受損失。

票據(jù)貼現(xiàn)是應(yīng)收和應(yīng)付票據(jù)的貼現(xiàn)。企業(yè)籌措資金的一種方式。在上文企業(yè)類貸款內(nèi)有所介紹。

固定利率貸款是指在貸款期限內(nèi)，不論銀行利率如何變動(dòng)，借款人都將按照合同簽訂的固定利率支付利息，不會(huì)因?yàn)槔首兓淖冞€款數(shù)額。

浮動(dòng)利率貸款是利率在貸款期內(nèi)根據(jù)事先約定的時(shí)間間隔、以某種選定的市場(chǎng)利率作為基礎(chǔ)利率，然后在基礎(chǔ)利率上加上銀行確定的某個(gè)百分點(diǎn)計(jì)算，利率隨選定的基礎(chǔ)利率的變動(dòng)而浮動(dòng)的貸款。

混合利率貸款是指在貸款開始的一段時(shí)間內(nèi)（利率固定期）利率保持固定不變，利率固定期結(jié)束后利率執(zhí)行方式轉(zhuǎn)換為浮動(dòng)利率的貸款。

借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時(shí)全額償還的消極因素，銀行對(duì)借款人按時(shí)足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。

盡管借款人有能力償還貸款本息，但存在一些可能對(duì)償還產(chǎn)生不利影響的因素，如這些因素繼續(xù)下去，借款人的償還能力受到影響，貸款損失的概率不會(huì)超過5%。

借款人的還款能力出現(xiàn)明顯問題，完全依靠其正常營(yíng)業(yè)收入無法足額償還貸款本息，需要通過處分資產(chǎn)或?qū)ν馊谫Y乃至執(zhí)行抵押擔(dān)保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。

借款人無法足額償還貸款本息，即使執(zhí)行抵押或擔(dān)保，也肯定要造成一部分損失，只是因?yàn)榇嬖诮杩钊酥亟M、兼并、合并、抵押物處理和未決訴訟等待定因素，損失金額的多少還不能確定，貸款損失的概率在50%-75%之間。

指借款人已無償還本息的可能，無論采取什么措施和履行什么程序，貸款都注定要損失了，或者雖然能收回極少部分，但其價(jià)值也是微乎其微，從銀行的角度看，也沒有意義和必要再將其作為銀行資產(chǎn)在賬目上保留下來，對(duì)于這類貸款在履行了必要的法律程序之后應(yīng)立即予以注銷，其貸款損失的概率在75%-100%。