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        婚后和父母同住還是分開住 婚后買房多大面積合適

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        摘要:婚后如果有條件的話,小兩口和父母還是分開居住好一些,畢竟老人有老人的生活習慣和生活規律,年輕人有年輕人的生活愛好和生活方式,而兩者之間是很難找到契合點的。那么,婚后買房買多大面積合適呢?如果是兩口之家,70㎡-90㎡足矣;如果是三口之家,可能需要100平米左右……下面,來看詳細介紹!

        婚后和父母同住還是分開住

        ??中國有句古話:遠香近臭。如果有條件,還是分開居住好一些。分開居住并不是不孝敬老人,而是更多考慮到如何相處的問題。老人有老人的生活習慣和生活規律,年輕人有年輕人的生活愛好和生活方式,而兩者之間是很難找到契合點的。所以就經常出現了老年人看不慣年輕人睡懶覺、叫外賣,年輕人看不慣老年人省錢節約,剩飯剩菜反復吃。這些雖然都是生活中的小問題,但很容易激發矛盾,引起不快??


        婚后買房的好處

        1、購房壓力小

        一個人買房跟兩個人買房的購房壓力是完全不一樣的,婚后買房是夫妻雙方的事情,相對來說經濟壓力會比較小一些,兩人一起存錢要比一個人存錢快的多,也會減輕許多房貸帶來的負擔。其次,雙方在生活一段時間后會對買房這個事更為理性,對房屋的區位要求也會更為準確,比較能選擇更為合適的房子。

        2、能獲得更高的貸款額度,節省貸款利息

        現在房價漲得那么快,有時候公積金貸款往往不很夠用,但是即使用組合貸,也要盡量把公積金的價值發揮到最大。目前公積金貸款的利率是3.25,而商業貸款基準利率是4.9,就算商貸可以打個折扣,也要高出1個百分點以上。夫妻共同申請住房貸款,可以使用的公積金貸款比例提高了,為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。

        3、房產劃分明確

        如果兩個人結婚后共同為房子而努力,一起還房貸,這樣的房產權更為明確,且不易被混淆。夫妻之間也不會因為房產劃分的問題產生分歧,這樣更有利于家庭和睦。

        婚后買房多大面積合適

        1、按人口計算

        如果是兩口之家,70㎡-90㎡足矣。如果是三口之家,家里夫妻倆所需要的面積是最大的,總共50㎡左右,未入學的寶寶約10㎡,小學至高中的孩子每人15㎡,讀大學的子女需20㎡左右,按照這種方法來計算房屋面積的話,更加適合改善型需求的購房者。

        2、按收入來算

        如果是按照家庭的收入情況來計算所購房屋面積大小的話,我們可以用家庭總的年收入乘以5,得出這個家庭可承受的總房價,再用總房價和現有的房價水平反推出合適購房者家庭經濟水平的房屋總面積。

        3、按年齡來算

        購房者還可以按照年齡來計算所需房屋面積,房子面積=全家人年齡總和乘以1.1,這種計算方法更加適合年輕的三口之家。如果家里有年邁的老年人,這種算法肯定是不合理的。在自己現有的經濟可承受能力之下,用這個計算方法可以讓購房者大概知道自己的實際需求,以便做好購房準備。

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