精裝房裝修設計指南 教你打造高品質的格局裝修

裝修范圍不同指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成。而精裝修則是從門到地板到家具到墻面等進行系統精致的裝修，交房可以直接入住。

裝修檔次不同精裝修必須使用達到一定檔次的材料，而全裝修的檔次如果沒有進行約定，那么是可以進行普通的裝修材料。

裝修成本不同精裝修需要耗費的成本更高，因為使用的材料更高級。而全裝修在成本上通常只比簡裝修高一些，成本壓力不是很大。

據maigoo家裝小編了解，關于家裝方面的設計費，目前市場上大致有三種情況：

免費設計可能是裝修公司招攬業務做的促銷活動；

收定金服務費這類設計師大約從事設計工作在三、五年時間，有一定的經驗與設計思想；

按每平方米收費這樣的設計師在行業中有一定的知名度，主要根據房屋裝修設計風格的復雜程度來收取，大概在50-200元/m2不等；

了解家庭狀況考慮今后幾個人住，讓家里人一塊討論之后再做決定。了解每個家庭成員的意見，同時也要根據家人的年齡，體格，性別，教育，經濟，習慣等方面去考慮。

了解房屋狀況詳細掌握包括房屋的類型、層數、是否帶庭院、周圍環境情況；還有房屋各部分的裝修程度；明確裝修效果，與裝修公司和設計師洽談。

辦理好相應手續拆改主體結構和明顯加大荷載的到有關部門辦理審批手續；進行簡易裝修的，到房屋產權單位或物業管理單位登記備案。拆改煤氣管道或增加煤氣熱水器，需經煤氣管理部門批準。

協調好鄰里關系開工之前應和鄰居打好招呼，讓他們事先有個準備。同時，要對工期進行調整，盡量避開節假日和休息時間進行土建等噪音比較大的施工。

看造價歐式風格及中式風格造價較貴的；現代簡約風格、北歐風格、美式風格造價相對比較低；新中式，簡歐風格造價屬于中等。所以，可根據造價來選擇自己能承受的。

根據家人的喜愛家人如果喜歡中式，而你喜歡現代風格的話，那么可以做新中式風格，如果你家人喜歡現代，你喜歡歐式，那可以裝修簡歐風格。總之，可根據家人的喜好來選擇裝修風格。

水電改造改動時要考慮原開發商線徑與現有使用功率是否匹配，應該使用原開發商相同線徑的產品。

墻面改造若要給涂有墻漆的墻換色，首先要檢查原墻面的基底是否牢固，如果刮的是耐水膩子，硬度也好的話可以直接上漆；如果基底尚可，但墻不平，需刮膩子找平后再涂刷。

廚房改造若只是不喜歡櫥柜，直接拆除并重新安裝即可。但在此過程中，若涉及水電路則需要家裝設計師的配合。如果需要保留某些產品，則在拆除和安裝時要加倍細心。

水電線路最好不動水電線路是個隱蔽工程，盡量別隨意修改。一旦出問題，很難辨別原因和責任人。

注意成品保護由于精裝修房業主只是進行局部改造，因此在施工時要著重保護原有的家具、地板以及地磚。

莫拆承重墻若是需要拆改墻體，應該先弄清楚哪些是承重墻。承重墻不能動，否則會帶來安全隱患。

檢查“三書一證一表”業主在收房時首先應查看開發商是否具備交付的全部法律文件，即《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，必要時可要求核對相應原件。

空氣檢測由于精裝房所使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的質量無法把控。因此，在驗房的時候，業主一定要確認空氣質量是達標的。

電路檢查應向開發商索要竣工圖紙，然后根據竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及最大耗電設備的容量。

門窗檢查檢查門窗的表面是否光滑，密封條是否不松動、不脫落、不外露，開關是否靈活，門與門框、窗與窗框是否嚴絲合縫。

結構驗收收房時要對裝修完的房子進行整體檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗戶外設施是否完好。