交房要具備哪些條件
1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
2、有完整的技術檔案和施工管理資料；
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；
4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；
5、有施工單位簽署的工程保修書。
交房時的正確的驗房步驟
1、屋頂高度
如果使用卷尺測量屋頂，則可以通過測量屋頂上的4個點來進行測量。如果所有值都相同，則屋頂是一致的且不會傾斜。通常，建筑物高度為2.8m，實際高度至少為2.6m，某些單位的地面高度為3m，實際高度為2.75m。
2、墻與地面
靠尺靠近墻壁和地面，并查看墻壁和地面是否平整，是否有劃痕或裂縫，鐵絲網，鋼筋泄漏以及墻壁上是否有爆點。如果爆點有用，則可能導致質量問題，例如松散和稍后在大面積上脫落。
3、質量查詢
在門的頂部或底部使用鏡子，以確保視角中的盲點是完整的，并且防盜門被刮擦或變形。特別地，門的密封性非常重要。間隙不應太大，最好通過打開和關閉門來測試聲音，不要忘記嘗試同時鎖定它以確保密鑰正常工作。
4、水電檢查
購買專業的電動內窺鏡，按照使用說明進行測試并接受，確保水龍頭供水正常，配套設備齊全，水暢通無阻。
5、陽臺設備
陽臺的住宿也很重要，確保陽臺地板平坦且未損壞，然后檢查陽臺窗戶設備是否未損壞，并且窗戶開關可以正常使用。
