裝修合同什么情況下無效 裝修合同什么情況下可以終止

裝修合同什么情況下無效

1、規定的無效的裝修按合同主要是：以虛假的意思表示簽訂的裝修合同無效；無民事行為能力人簽訂的裝修合同無效；違反法律、行政法規的強制性規定所簽訂的裝修合同無效；違背公序良俗簽訂的裝修合同無效；法律其他規定。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十四條，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

裝修合同什么情況下可以終止

根據《民法典》第五百六十三條的規定，若裝修合同符合以下五種法律規定的情形時，則當事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使合同目的不能實現

不可抗力是不能預見、不能避免并不能克服的客觀情形。不可抗力對履行合同的影響有大有小，有時只是暫時影響合同的履行，仍可以通過延期履行的方式實現合同目的，只有不可抗力致使合同目的不能實現時，當事人才可以解除合同

2、預期違約

預期違約指在合同履行期屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務，當事人可以解除合同。預期違約降低了合同另一方享有的合同權利的價值。

3、遲延履行主要債務經催告仍未履行

當事人一方遲延履行主要債務，經催告后再合理期限內仍未履行，對方當事人可以解除合同。

4、其他根本違約行為

為鼓勵交易、避免資源浪費，合理保護合同雙方當事人的合法權益，在發生致使合同目的不能實現的情形時，解除合同可以使當事人擺脫合同權利義務的約束。

5、法律規定的其他解除情形。