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        寫字樓裝修每平米多少錢 寫字樓裝修報價明細表

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        摘要:寫字樓里有很多大大小小的公司,一些初創公司在選擇辦公地點時也會選擇在寫字樓里。公司在營業前,需要先對寫字樓進行裝修,一般需要請專業的裝修公司,那么寫字樓裝修每平米多少錢?寫字樓裝修報價是多少?下面來了解下。

        一、 寫字樓裝修每平米多少錢

        1、簡單裝修

        價格在600-800元/平米左右,設計以簡約為主,材料經濟實惠,滿足基本的辦公需求,以200平辦公室為例,裝修費用大概需要12-16萬元左右。

        2、中檔裝修

        價格在800-1000元/平米左右,整體時尚、美觀、材料綠色環保,適合發展穩定的中型企業選擇,200平辦公室裝修費用大概需要16-20萬元左右。

        3、高端裝修

        價格在1000-1200元/平米左右,裝修風格大氣,選材環保大牌,適合大型企業選擇,200平辦公室裝修費用大概需要20-24萬元左右。

        二、寫字樓裝修報價明細表

        1、基礎工程

        寫字樓裝修報價中最為基礎的一部分也就是基礎工程的施工了,基礎工程中主要包括結構的改造、泥水工程以及水電安裝了。

        結構改造:打墻(30元/平方米),砌墻(90元/平方米)。

        泥瓦工程:地面找平(30元/平方米),地磚鋪貼(38元/平方米),墻面貼瓷片(38元/平方米)。

        水電改造:防水防潮工程(35元/平方米),下水管安裝(55元/米),電路安裝(90元/位),插座安裝(150元/位)。

        2、木工工程

        這項工程主要涉及到的就是吊頂以及門套的制作安裝等,所以木工在寫字樓裝修報價中也可以算是非常重要的一個版塊。

        石膏板吊平頂(110元/平方米)。

        石膏角線(18元/平方米)。

        門套制作(650元/套)主要參考門套的價格,現取平均價。

        木地角線(20元/米)。

        鋁塑板吊頂(110元/平方米)。

        3、墻面處理

        墻面需要很嚴格的處理,所以在寫字樓裝修報價中墻面油漆這一塊占據的地位是非常大的。

        墻體扇灰(12元/平方米)。

        貼墻紙(36元/平方米)。

        墻面刷漆(14元/平方米)。

        鏟墻皮(3元/平方米)。

        4、家具/電器選購

        辦公家具以及空調、電腦等電器設備等,在寫字樓裝修報價中占據了一半的費用,在這里就不用一一羅列出來了,畢竟辦公用品的需求是非常大的,所以在寫字樓裝修時一定要將辦公家具以及用品都用清單列出來,這樣才知道預算以及錢的花銷去處。

        三、寫字樓裝修預算方法有哪些

        由于寫字樓裝修中所涉及的項目大致分為頂面、墻面、地面、門、窗、等幾個部分,所有以下是從不同的項目測量:

        1、墻面

        墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高,單位以平方米計算。長度按主墻面的凈長計算。高度:無墻裙者從室內地面算至樓板底面;有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20厘米。門、窗所占面積應扣除,但不扣除踢角線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。在墻面上鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以平方米計算,安裝踢角板面積按房屋內墻的凈周長計算,單位為米。

        2、頂面

        頂面(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂面等。頂面施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以"平方米"計算,不扣除間壁墻、穿過頂面的柱、垛和附墻煙囪等所占的面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以"米"計算。

        3、辦公家具

        對辦公家具面積的計算沒有固定的要求,一般以各裝飾公司報價中的習慣做法為準,一般延長米、平方米或項為單位來統計。但需要注意的是,每種辦公家具的計量單位應該保持一致,例如,做兩個文件柜時,不能出現一個以平方米為計量單位,另一個則以"項"為計量單位的現象。

        4、地面

        地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚或石材、地毯、樓梯踏板及扶手等。地面面積按墻與墻之間的凈面積以平方米計算,不扣除間壁墻,穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏板的面積按實際展開面積以平方米計算,不扣除寬度在30厘米以內的樓梯井所占的面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內長度),乘以系數1.15以延長米計算。其他欄桿及扶手的長度直接按延長米計算。

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