租房不退押金違法嗎
承租人無過錯責任，不退租房押金違法。
1、這是屬于租賃合同糾紛，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式協商處理；
2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；
3、押金是否可以退還以及應該怎么退，要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金；
4、如果合同中沒有約定違約責任，則押金應當退還；
5、協商解決不了的，可起訴解決。
租房不退押金怎么解決
1、雙方協商解決
租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。
2、報警備案
首先，你可以報警。雖然警察叔叔們只能從中調解，但至少能給你留個記錄，為日后維權打下基礎。萬一房東真的有問題，這個記錄也能派上用場。
3、向房管局投訴
當地房管局反饋。因為租房都需要備案，但很多房東都不會去登記。這一招能增加你的談判籌碼，讓房東知道你不好對付。
4、可考慮律師函、訴狀類法律文書服務
對于這種標的較小的案件，建議租戶可以選擇花較小的成本解決問題，比如發律師函或者律師代寫訴狀。
5、可以到法院起訴
租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。
租房押金的作用和用途
交租房押金可以約束租客對房屋不進行損壞，在租房的過程中如果因租客違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。如果因房東違約，可將租房押金無條件的退還給租客。
是否一定要交租房押金一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律并未規定其性質，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。
