中海龍灣

基本介紹

中海龍灣位居沈陽生態島嶼——和平長白島。北與和平區隔河相望，東與渾南新區相鄰，勝利橋、工農橋、三好橋連接城市腹地，3公里迅抵城市繁華核心，商業氛圍漸趨成熟。渾河內河雙水環繞，200多米寬綠化帶，沈水灣公園、五里河公園、羅士生態圈、溪水森林公園、內河公園、沈水灣高爾夫球場等縈繞四周，園區內規劃3萬平規模的中央公園，真正生態環境打造一方世外桃源。長白島最后的珍貴土地，龍灣所在地塊，坐擁33億土地價值與長白島無限發展前景，稀罕生態島居。

中海地產世界500強成員企業，豪宅締造專家，秉承著“于主流地段為主流人群打造主流產品，實現主流居住價值”的人居理念，29年開發歷程，感動22座中國城市，屢獲專業殊榮。中海龍灣別墅，攜中海地產28席城市經典豪宅的經驗，強強聯合團隊，打造沈陽真正的宮廷式別墅。美國思納史密斯、香港梁黃顧事務所、美國易道設計規劃，中海深藍物業親自主理，一眾權威團隊鼎立加盟。新古典主義建筑風格，甄選上等建材，211—344平米5種主力戶型，人性化空間設計，確保豪宅的奢華尺度。大面積地下室，前后花園，車庫，露臺，挑臺全部贈送。一站式教育機構，大規模商業配套，為城市生態島居注入國際化人居理念。中海龍灣城市別墅，堪稱一座城市的珍藏。

規劃信息

占地面積：74700平方米

建筑面積：45000平方米

容積率：0.6

綠化率：68%

停車位：地上車位，地下車庫

物業公司：中海物業顧問管理

物業費：4.6元/平方米.月

周邊配套： 商業配套：過工農橋到和平商業中心太原街僅10分鐘車程。4.2公里即為沈陽四大商圈之一的太原街商圈，有中興、新世界百貨（三家主營店）、聯營、五洲商城、百盛購物廣場、聯華商場、沃爾瑪超市等眾多大型商場、超市、影院和飯店；在此地塊東側還有皇朝萬豪和喜來登兩個五星級酒店，以及IT街——三好街。

幼兒園：小哈津及園區規劃的二所幼兒園

小學：鐵路五小、長白小學、規劃中的雙語小學

中學：134中學、101中學、19中學、124中學等多所重點院校

大學：東北大學、魯迅美術學院、沈陽藥科大學、音樂學院、沈陽教育學院

醫療配套：中國醫科大學附屬第一醫院、醫大二院、省婦嬰醫院、二0二醫院、市第六人民醫院等沈陽優勢醫療資源

建材設備： 市政供水，集中供暖，寬帶入戶

參觀信息

交通

公交路線：通過東側的勝利橋，到達沈陽站4.5公里；通過北側的工農橋，到達太原街4.2公里；通過西側的三好橋，到達三好街2.7公里；通過地塊南側的渾南大道，到達奧運體育場4.4公里。另外，地塊周邊還規劃了長白大街（建成）、長白五路、長白西路，以及長白一路等主要城市交通干線。

目前公交線路：324、327、287、114