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別墅豪宅

★★★

沈陽十大別墅樓盤排行沈陽最貴別墅區排名沈陽別墅區哪里最好〈2026〉

導語

沈陽的富人區在哪里呢？沈陽的有錢人都住在什么地方呢？沈陽最貴的別墅有哪些，本篇文章Maigoo小編為你帶來沈陽十大別墅區，分別是青建·明清冊、萬科蘭喬圣菲、萬科·翡翠別墅、國王湖、億達·玖墅、富力·十二境、中海龍灣、保利十二橡樹莊園、新世界·名鑄灣畔、河畔花園。

沈陽十大別墅排行榜

01

青建·明清冊

02

萬科蘭喬圣菲

03

萬科·翡翠別墅

04

國王湖

05

億達·玖墅

06

富力·十二境

07

中海龍灣

08

保利十二橡樹莊園

09

新世界·名鑄灣畔

10

河畔花園

沈陽十大別墅排行榜是MAIgoo小編以沈陽別墅小區交易價格為核心指數，以地理位置、自然資源、建筑設計、人文價值、建筑材料和安全私密度等為6個強度系數進行加權分析，以及二手房平臺（貝殼、安居客、房天下等）的成交價格等銷售數據綜合進行排序推薦，榜單排名僅供參考，如有疑問歡迎在文章末尾指正/評論。為我喜歡的投票>>

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沈陽十大別墅排行榜

青建·明清冊

明清冊沈陽首席蘇州園林別墅區，由青島建設集團(中國企業500強)投資開發的中式園林別墅，總占地2500畝，位于沈陽白清寨自然風景區內。明清冊是獨立的私家山水庭園，戶均用地1畝，庭園精選江蘇、安徽、山東等地出產的太湖石，由我國首位疊山大師韓建中先生規劃設計，整體建筑由傳承明代紫禁城設計者蒯祥精湛技藝的蘇州“香山幫”手工打造。【詳細>>】

地址：遼寧省沈陽市蘇家屯區白清寨自然風景區內

萬科蘭喬圣菲

萬科蘭喬圣菲是沈陽首個南加州風格的別墅區，是繼上海蘭喬圣菲之后，萬科打造的MISSION風格高級社區。作為沈陽頂級別墅代表，萬科蘭喬圣菲坐擁風景優美的棋盤山，周邊自然環境優美，休閑配套眾多。項目占地10萬平米，容積率僅0.3，綠化率高達40%，小區以歐美貴族莊園居住形態為藍本，聘請法國園林大師規劃設計“把國外隱世獨享的高檔小鎮生活理念，轉化為國內消費者能接受的具有文化特色的別墅。【詳細>>】

地址：遼寧省沈陽市渾南區東陵區東陵東路123號

萬科·翡翠別墅

萬科翡翠別墅依托于棋盤山風景區的南麓，毗鄰植物園和國家首批5A級旅游景區——世博園，遙望生機盎然的沈陽鳥島和東陵公園，距離桃仙機場35公里，市中心沈陽站25公里。作為沈陽萬科2017高端“翡翠系”的開端制作，采用全新的兩層建筑的設計，將采光面做到極致，讓整個別墅的實用性達到新的高度。【詳細>>】

地址：遼寧省沈陽市渾南區世博東路59號

國王湖

國王湖項目位于棋盤山風景區，其規劃中也擁有一片約20萬平米的大湖，項目整體容積率僅0.5，綠化率高達50%，由獨棟、聯排、雙拼組成。在園林景觀設計上，由法國埃爾薩景觀設計事務所進行規劃，其首席設計師——皮埃爾阿蘭所制定的“一塊宗地，一個項目，一種創意”的設計理念，充分利用地塊原貌及自然環境，再結合項目的獨特氣質，塑造建筑與景觀相互融合、共生共存的和諧景象。【詳細>>】

地址：遼寧省沈陽市渾南區世博東街69號（世博園東墻外）

億達·玖墅

億達玖墅位于風景秀麗的“棋盤山中央別墅區”的核心區域，與世界文化遺產東陵公園，盛京國際森林高爾夫球場，世博園相鄰。項目園區內擁有近6000平的天然濕地湖和6萬平的私家園林，打造天然的綠色氧吧。此外項目園區設計是著名的A+K公司規劃設計，身打造出純粹的意大利托斯卡納風格，純手工聯排別墅。【詳細>>】

地址：遼寧省沈陽市渾南區雙園路116號（處在棋盤山中央別墅區）

富力·十二境

富力·十二境坐落于沈陽的機場板塊，獨有打造395-1200平臻品獨棟，享空港區與自貿區的大好政策結合，區位優勢十分明顯。同時奢享千平私家庭院，闊綽的生活空間滿足層峰群體對于住宅的多維度需求。項目是純別墅生活區，業態涵蓋清水獨棟、精裝雙拼、精裝聯排等各種形態。此外項目擁有10000平的園區內湖，配合著高的綠化率為整個小區帶來優質的空氣質量。

中海龍灣

中海龍灣項目位于沈陽唯一生態島嶼和平區長白島，于渾河岸金廊旁踞島而筑，采用新古典主義建筑風格，甄選上等建材，211—344平米5種主力戶型，人性化空間設計，確保豪宅的奢華尺度。項目周圍配套齊全，商業氛圍漸趨成熟，渾河內河雙水環繞，200多米寬綠化帶，沈水灣公園、五里河公園、羅士生態圈、溪水森林公園、內河公園、沈水灣高爾夫球場等縈繞四周，園區內規劃3萬平規模的中央公園，真正生態環境打造一方世外桃源。【詳細>>】

地址：遼寧省沈陽市和平區長白島

保利十二橡樹莊園

保利十二橡樹莊園位于沈陽著名的別墅區棋盤山之中，作為保利地產的頂級產品，是繼上海、武漢之后，榮登保利開發系列榜首的高端產品。項目起源于世界名著《飄》，采用北美莊園風格，運用世界建筑設計、以及極具經驗的施工單位傾力打造。項目總占地25萬平米，容積率為0.38，自然落差34米。項目位于棋盤山擁有優越的地理優勢和交通優勢，周邊配套齊全豐富。【詳細>>】

地址：遼寧省沈陽市渾南區雙園路108號

新世界·名鑄灣畔

新世界·名鑄灣畔為新世界中國地產有限公司于沈陽開發建設的珍稀城市別墅。其位于和平區，三好街與青年大街之間，渾河北岸濱水一線，僅84席，面積從約480至1.700平米之間，戶型設計分為10種不同風格，滿足各行各界精英人士的需求。新世界·名鑄灣畔作為城市別墅，周邊生活及商業配套高端完善，同時項目引進新世界中國地產具有國際化港式的物業服務，“7X24”的安保體系，讓服務貼近業主。【詳細>>】

地址：遼寧省沈陽市和平區南三好街1號

河畔花園

河畔花園為沈陽城市別墅的鼻祖，沈陽河畔花園建于1990年，是當時公認的沈陽豪宅第一品牌。河畔花園座落于渾河北岸，是公認的沈陽第一富人區。從位置來看，河畔花園處于城市中軸，受惠于“金廊銀帶”城市建設南移發展戰略，周邊有萬豪、喜來登兩座五星級酒店，有科普公園、五里河公園、植物標本公園分布在其周圍，園區匯聚了眾多藝術家、體育明星等紳士名流，名副其實豪宅擔當。

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