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近幾年，電商行業(yè)強勁的發(fā)展之勢有目共睹。可是據(jù)市場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，78%的消費者更喜歡在實體店內(nèi)購物，他們?nèi)嶓w店的次數(shù)是在線購物的6倍還多，這反映了一個事實——大多數(shù)銷售行為仍然發(fā)生在實體店。很多創(chuàng)業(yè)者正是因為意識到了這一點，紛紛選擇開一家實體店，可是開實體店需要什么手續(xù)呢？開實體店賣什么賺錢？接下來maigoo小編就為大家詳細說明一下。
定位定位決定了地位，你必須先確定你的市場、產(chǎn)品，目標消費者，以及他們的消費習(xí)慣、消費水平，了解他們的共性。
市場調(diào)研用來來驗證你的定位是否正確，調(diào)查你的競爭對手是哪些、他們的優(yōu)勢和劣勢等。
選址選擇目標人群最容易到達的地方、最方便到達的地方、最喜歡去的地方。
宣傳營銷讓你的信息通過宣傳的手段，快速傳播出去，廣而告之所有的人。
裝修從風(fēng)格、檔次、元素、設(shè)計、使用年限五個方面下功夫，裝修材料不宜太過高檔。
招人盡量要招熟手，哪怕多花錢也是值得的；開業(yè)需要磨合期，可以多招點人。
試業(yè)試業(yè)是你做錯事的借口，試業(yè)就是為了測試跟優(yōu)化，糾正你做錯的地方。
開業(yè)Maigoo小編提醒您開業(yè)的三個月不是以營業(yè)額為目標，是要以顧客數(shù)量為目標。
加盟費無人超市比之傳統(tǒng)便利商店，各種成本上可以做到更低，開一家無人超市的價格一般在10萬至12萬之間。
加盟條件無人超市會選擇通過加盟的方式，大量的在中國大陸鋪開?，F(xiàn)在還沒有開放這個渠道，但只要稍等一些時間，加盟條件就會傳開。
購物流程
進店：打開手機，掃碼獲得電子入場碼，同時簽署數(shù)據(jù)使用、隱私保護聲明、支付寶代扣協(xié)議等條款。
進貨：用戶可以隨意拿起任何一樣商品，或者在餐飲區(qū)點單，和日常購物并沒有什么區(qū)別。
支付：第一道門感應(yīng)到用戶的離店需求時，它便會自動開啟；幾秒鐘后，第二道門將開啟，此時第一道門已經(jīng)完成了扣款。
項目了解通過熱線、電郵、官網(wǎng)、微信等各種渠道，與有意向的品牌總部取得聯(lián)系，就項目相關(guān)問題（發(fā)展現(xiàn)狀、前景規(guī)劃、加盟政策等），進行初步了解。
遞交申請如確定加盟意向，在線提交合作申請，并附帶個人資料，等待總部聯(lián)系，審核通過后，雙方初步達成合作意向。
簽訂合同經(jīng)實地考察，雙方就合作進行深入洽談，如達成一致，簽訂合約，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。按規(guī)定，加盟商繳納相關(guān)費用。
物料配送在總部指導(dǎo)下，確定合適的經(jīng)營場所，總部提供相對應(yīng)的物料配送，比如首批貨、名片、宣傳冊、海報等等。
系統(tǒng)培訓(xùn)針對項目，總部提供系統(tǒng)化的培訓(xùn)，包括技術(shù)培訓(xùn)、銷售技巧、新品研發(fā)等等。
正式運營一切準備就緒，選擇吉日，正式營業(yè)，總部委派專人駐店指導(dǎo)。
持續(xù)跟蹤正式營業(yè)之后，總部持續(xù)關(guān)注，針對出現(xiàn)的所有問題進行協(xié)助指導(dǎo)，并且，提供新品、技術(shù)、管理、設(shè)備等進行升級服務(wù)。
指甲美容一般人經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)，只需要半個月的時間便可掌握這種技術(shù)，學(xué)費僅為2000元左右。
DIY禮物工作室如果你深諳送禮之道，那不妨開一家指導(dǎo)別人送禮的工作室，并且可以親手制作禮物。
果汁屋現(xiàn)代人越來越注重飲食質(zhì)量，尤其鐘情于食物的原汁原味。出售新鮮的榨果汁正是迎合了都市人的這種需求。
10萬
動漫主題休閑館動漫行業(yè)是現(xiàn)在的朝陽行業(yè)，還有國家政策的扶持發(fā)展，隨著近幾年優(yōu)秀動漫的引進和國漫的崛起，動漫周邊市場需求旺盛。
五金小商店適用于全國各地不分東南西北方，經(jīng)營的貨物可以長期買賣，不存在什么腐爛變質(zhì)現(xiàn)象。
起名原則
名符其實反映經(jīng)營者的經(jīng)營特色和所售商品的優(yōu)良品質(zhì)，讓消費者產(chǎn)生購買欲望。
與眾不同店鋪命名必須能引起消費者的注意，吸引他們的消費欲望
簡單明了店名不能起的太復(fù)雜，會使顧客不僅不認識，而且根本不知道是賣什么的。
藝術(shù)命名有文化底蘊，使消費者感到放心。
起名風(fēng)水學(xué)
①店鋪名與經(jīng)營者姓名之五行相沖，會造成事業(yè)受外力影響，因管理不善而造成經(jīng)營之損失。
②店鋪名與經(jīng)營項目之五行不符則會造成生意清淡，無人問津。
③如店鋪起名與店鋪朝向不符，則會造成雖生意尚可，但利潤微薄。
④商鋪起名與周圍環(huán)境不符，則會造成與鄰里關(guān)系不睦，易發(fā)糾紛，從而影響正常經(jīng)營。
⑤所起店名與天、地格搭配不好，則會造成生意日漸衰落，回天乏術(shù)。
裝修注意
符合特色在進行裝修的時候，要充分的考慮到產(chǎn)品的特色，然后進行有針對性的裝修。
一目了然在門面的裝飾和設(shè)計上，一定要開門見山，一定要一目了然，就是能夠讓經(jīng)過的顧客一眼就看出來店鋪經(jīng)營的項目。
簡潔原則簡潔的店鋪，能夠給顧客一種愉悅身心的作用。
裝修風(fēng)水
大門店鋪門不宜過小，顧客出入不便且不利于納氣。店鋪大門前不可有岔路，自動扶梯不可對大門。
柜臺柜臺不宜擺在出口處，這種做法往往使得一些顧客會故意繞開這個柜臺，而走向旁邊的柜臺。
收銀臺收銀臺的背后最好是墻壁，不宜太高和太低，以一米二左右為宜。
顏色店面顏色要和店主生辰、店面朝向及商品的五行屬性相結(jié)合而考慮
裝修材料
頂面建議選擇木天棚、石膏板天棚、金屬板吊頂天棚、礦棉板或玻璃纖維板天棚。
地面宜采用瓷磚/石材、木地板、塑料地板、地毯。【地面材料選購>>】
墻面maigoo小編建議選用木質(zhì)壁材、涂料或墻紙。【墻面材料選購>>】
門店①請收銀臺工作的店員操作迅速一些；②有時間的話請經(jīng)常站在顧客的立場；③請把握商圈舉辦各項活動的機會；④每天改變賣場的外觀形象。
導(dǎo)購①需要更多的面帶笑容與顧客交談；②不要向顧客提供摸棱兩可的信息；③抱有“今天將它全部賣完”的熱情；④請店員牢記有效利用時間；⑤在店里要保持一種競爭心態(tài)；⑥請店員在顧客中發(fā)展像朋友一樣關(guān)系的顧客。
產(chǎn)品①掌握更多的產(chǎn)品知識；②不僅銷售商品，③也能同時提供相關(guān)的信息；店員對產(chǎn)品有絕對的自信。
管理①店長能與店員切實做好交流；②應(yīng)該讓店鋪在顧客眼里顯得生機勃勃。
市場①牢記顧客的面孔和名字；②收集信息很重要；③店員要有一雙善于傾聽顧客意見的“大耳朵”；④將“真心服務(wù)”具體化。
客戶投訴①對顧客的投訴做好記錄，認真傾聽；②對現(xiàn)有顧客進行跟蹤。
買家支付稅費情況
①房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米。
②房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
③權(quán)證印花稅：5元/本。
④印花稅：0.05%
⑤契稅：交易價（或評估價）×3%。
賣家支付稅費情況
①賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
②房地產(chǎn)交易手續(xù)費：3元/平方米。
③印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。
④土地增值稅：土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價（每年加計5%）－有關(guān)稅金]×適用稅率。
⑤個人所得稅：據(jù)實征收為（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用）×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。
⑥營業(yè)稅及附加稅：可提供上手購房發(fā)票的為（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價）×5.5%。
⑦土地出讓金：商業(yè)用途用房按其網(wǎng)格點基準地價的35%計收；辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準地價的30%計收。
⑧土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收。
