長租公寓房東租房注意事項 長租公寓怎么樣

長租公寓房東租房的注意事項

1、房東要查看房客的身份證，并復印留底，因為房客身份難以確定，將會造成之后房東的利益難以確保。分配好租金及其他費用，要不定期地檢查房子和房內設施，防止因屋內設施損壞，而給房客的人身安全造成傷害，減少自己的損失。在租房之前，房東必須對家里的物品進行詳細檢查，尤其是貴重家電。

2、簽訂好租房合同，并根據屋內的設備情況，收取一定的押金。還要采取措施防止租客拖欠水電費。而且要重視家庭財產保險的投保，因為如果租客被盜，房東是要承擔賠償責任的。

3、確定租房人租房的用途，防止房客利用房子做違法犯罪的事情；房東好在有中介公司經紀人或其第三方人證明的情況下，簽訂相關房屋租賃合同。對自身及他人都有益處，而在水費、電費、燃氣費等其他費用必須做好明確的分配，比如都由一方承擔，房東同樣在日后也不應任意抬高房租價格，以免造成房客的不滿。

長租公寓租客租房注意事項

1、個人租公寓需要注意選擇口碑好的品牌開發商，這樣的企業具有責任感，也是公眾認可的。注意選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域。房屋面積的大小要合適，用于出租的小戶型，面積盡可能小一些，不宜選擇太大的房子。

2、租公寓注意房屋產權：按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。個人租公寓需要注意只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目了然。

3、明確租賃目的：如果是買房理財的話，建議選擇商業性質的公寓。這類公寓相較于寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎。另外，租公寓注意房屋的配套、保安系統是否完善、周圍交通網絡是否完好，也是買房人考慮項目時不可忽視的因素。

長租公寓怎么樣

1、“長租公寓”，又名“白領公寓”，“單身合租公寓”，是近幾年房地產三級市場一個新興的行業，是將業主房屋租賃過來，進行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領上班人士。

2、長租公寓一般在定價上是統一、公開的，在合約的履行上也更加誠信，不會隨意驅逐租客。主流的長租公寓都具備一定的智能化，通常配有智能門鎖、智能水電表等設備。這些看起來只是加分項，實則形成了目前長租公寓跟“普通出租屋”在運營和體驗上的根本不同。