一、李兆基商道
李兆基有一個(gè)分散、分細(xì)、分期、分層的“四分散”經(jīng)營(yíng)原則：
“分散”：是購(gòu)入土地不應(yīng)集中在某一區(qū)域，而應(yīng)分散于港九新界各地；
“分細(xì)”：是設(shè)計(jì)住宅單位要以越小越好為原則；
“分期”：是指分期付款，其目的在于更進(jìn)一步減低購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力；
“分層”：則是在買入地盤(pán)設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)，就要以興建分層住宅（高層住宅）為目的去考慮。
通過(guò)“四分散”，恒基兆業(yè)推出了大量受到普通市民歡迎的住宅項(xiàng)目，為眾多財(cái)力有限的中低收入家庭圓了安居的夢(mèng)想。
事業(yè)發(fā)展，李兆基認(rèn)為不能只顧自己賺錢，也要照顧他人的利益，信譽(yù)最要緊。恒基兆業(yè)剛成立就遭遇市場(chǎng)低迷的沖擊，當(dāng)時(shí)，不少地產(chǎn)商都選擇減發(fā)員工工資或拖延工程款等辦法渡過(guò)危機(jī)。但李兆基卻對(duì)公司財(cái)務(wù)人員說(shuō)：“現(xiàn)今好比十面埋伏，草木皆兵。在這種險(xiǎn)境下領(lǐng)軍，最重要糧餉充裕，切勿無(wú)端扣軍糧，影響軍心，折損士氣，反而就因小失大了。”而且還特別提醒，務(wù)必要準(zhǔn)時(shí)結(jié)賬給承建項(xiàng)目的包工建筑商們。他說(shuō)：“其是時(shí)勢(shì)不好，自己擔(dān)心，別人也擔(dān)心。自己手緊，別人也手緊。千萬(wàn)別鼓勵(lì)惡性循環(huán)。”因此，恒基兆業(yè)一直是最受包工建筑商歡迎的地產(chǎn)商之一，只要李先生一有樓盤(pán)，千軍萬(wàn)馬就跟上去。
他在恒基兆業(yè)成立3周年時(shí)出版的紀(jì)念刊物寫(xiě)到：“香港為世界貿(mào)易之樞紐，亦為國(guó)際金融中心，向?qū)俟ど讨劓?zhèn)，旅游購(gòu)物勝地，因其具有經(jīng)濟(jì)之潛力，足夠之工源，低廉之稅率，及匯兌之自由，凡此皆足以做成其優(yōu)越地位。由是萬(wàn)商云集，人口薈萃，加上戰(zhàn)后人口急劇膨脹之下，頃已接近50萬(wàn)之眾，而全港土地僅約400平方公里，其中適宜發(fā)展，可供建屋者不及20%。地狹人稠，寸金尺土，居住乃成生活重?fù)?dān)。每年婚嫁覓居青年數(shù)以萬(wàn)計(jì)，樓宇需求，有增無(wú)已。加以市區(qū)可供發(fā)展土地日形短缺，當(dāng)局雖有移山填海之方，普建廉租屋宇之策，無(wú)奈緩急不克相應(yīng)，預(yù)見(jiàn)數(shù)年內(nèi)‘屋荒’仍然存在，而地產(chǎn)業(yè)將必璀璨，樓宇價(jià)格，長(zhǎng)遠(yuǎn)著眼，應(yīng)予看好。”至今，這個(gè)判斷都仍具參考意義。憑著這種遠(yuǎn)見(jiàn)和信心，在恒基兆業(yè)成立不到3年內(nèi)，李兆基先生抓住每一個(gè)機(jī)會(huì)，締造出一個(gè)個(gè)商業(yè)奇跡。
二、李兆基成功秘訣
第一招是“刻苦耐勞，勤奮勉勵(lì)”
刻苦努力放任什么時(shí)候什么情況都是行之有效的。雖然說(shuō)李兆基算是一個(gè)“富二代”，但他年僅6歲，已經(jīng)開(kāi)始在家里的商鋪學(xué)習(xí)如何做生意了。更不用說(shuō)他12歲時(shí)，就已掌握了看金、化金、熔金的核心技術(shù)及知識(shí)，成為“天寶榮金鋪”的頭柜。
創(chuàng)業(yè)是一件非常艱難的事情，所以要成功一定會(huì)面對(duì)很多不同的問(wèn)題，你需要付出很多努力冒很多風(fēng)險(xiǎn)。
第二招是“經(jīng)濟(jì)未定，不宜早婚”
1959年，行業(yè)新貴李兆基與港姐冠軍劉慧娟在中環(huán)大華酒店舉行了盛大婚禮，之后的15年間，二人各主內(nèi)外，并肩偕行。然而，隨著李兆基自立門戶、劉慧娟入主公司的一系列操作，這對(duì)昔日的模范夫妻在權(quán)力的把控和爭(zhēng)奪中漸行漸遠(yuǎn)，最終以離婚收?qǐng)觥?/p>
雖然李兆基的婚姻生活不盡圓滿，但他家族權(quán)力交接以及對(duì)兩個(gè)兒子的培養(yǎng)教育堪稱豪門的典范。這估計(jì)也與他的婚姻家庭觀念有關(guān)，在他看來(lái)，養(yǎng)兒養(yǎng)女供書(shū)教學(xué)的負(fù)擔(dān)太重，難有余錢。如果你把錢都投入了創(chuàng)業(yè)，孩子的教育就得不到很好的保障；如果你專注于孩子的教育，你能夠創(chuàng)業(yè)的錢財(cái)就會(huì)有點(diǎn)捉襟見(jiàn)肘。
所以，最好的辦法是，在經(jīng)濟(jì)沒(méi)能給到家人很好的保障時(shí)，先努力賺錢。
第三招是“要有第一桶金，以錢賺錢”
在李兆基看來(lái)，例如20歲入行，1萬(wàn)元本金計(jì)算，月利潤(rùn)2%，50年后便可以變成4.68億元，所以有“本”最重要。年輕人要努力去賺取自己的第一桶金，再進(jìn)行財(cái)富增值。
第四招是“男最怕入錯(cuò)行，女最怕嫁錯(cuò)郎”
俗語(yǔ)說(shuō)“捕魚(yú)之人世世窮”，選錯(cuò)行業(yè)難以翻身，如能順應(yīng)時(shí)勢(shì)，投身有前景的行業(yè)，例如金融業(yè)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)等，近年來(lái)便成就不少富豪；很多女性以丈夫?yàn)橹兀绻x擇一個(gè)不務(wù)正業(yè)、游手好閑的丈夫，就會(huì)抱憾終身。
從當(dāng)年的1000元到如今身價(jià)千億（311億美元），面對(duì)著金融市場(chǎng)的起起跌跌，李兆基都有泰山崩于前面色不變的涵養(yǎng)與能耐，他的創(chuàng)富經(jīng)驗(yàn)也激勵(lì)了千千萬(wàn)萬(wàn)的創(chuàng)業(yè)者，無(wú)論是以小博大”的營(yíng)商之道或者是“四招”人生之談，都在指引著我們無(wú)數(shù)創(chuàng)業(yè)者沖鋒向前。
