房產交易費用有哪些
1、交易過程中需交費用
印花稅：房價款的萬分之五。
2、申辦產權證過程中需交費用
登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等。
3、入住過程中需交費用
物業管理費及供暖費。
4、辦理按揭須繳納的費用
保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次性交。
5、辦理公積金需繳納費用
①評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
②保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數
房產交易費用怎么算
賣方：
①印花稅--0.05%
②營業稅--5.5%（個人購買住房不滿2年的普通住房）
③個人所得稅（轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%
買方：
①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅）
②印花稅--0.05%
