我愛我家中介費收取標準 我愛我家中介費該誰出

一、我愛我家中介費收取標準

通常我愛我家的中介費是2%左右，但是會根據市場做出微調。一般情況下一二線城市的中介費會高一些，中介費在2-3%之間；三四線城市的中介費會相對低一些，中介費在1-1.5%之間。比如說北京我愛我家的二手房中介費為2.7%，天津我愛我家的中介費為2.5%等等。

一般情況下大家在通過中介公司進行二手房買賣時，是可以中介公司進行協商，要求其給予一定的中介費優惠折扣。通常中介經紀人的權限比較小，能給出了優惠折扣會比較少;像店長的權限會比較大，能給出更多的優惠。因此我們在談中介費時，可以考慮跟店長協商。

如果我們是通過我愛我家租房，其中介費一般是半個月或一個月的租金。各個區域的中介費收取標準也是不一樣的，比如說上海對租房中介費設置一個35%的上線，我愛我家租房的中介費一般是按照35%來收取的。

根據房地產中介服務收費的相關規定，房屋租賃代理收費，無論成交租期的長短，其中介費是按照半個月到一個月的租金標準進行收取。房屋買賣代理收費，是按照房屋成交價格0.5-2.5%的標準來收取，對經濟特區、獨家代理的收費標準可適當提高一些，但是不能超過成交價格的3%。

二、我愛我家中介費該誰出

通常情況是買方支付全款中介費用，不過具體情況要看買賣雙方的協商。

雖然二手房中介費表面上看是買賣雙方各承擔1％，在市場降溫的背景下，中介機構也面臨極大壓力，向賣方收費，也是應對壓力的舉措之一，最終達到提高成交量的目標。但背后則有另一條規則，實際交易中，大部分都是購房者獨自承擔2％的中介費。

由于一些總價相對便宜或者房源緊俏的房子，更是需要買方承擔全部中介費，所以表面上看是賣方掏了一般的中介費，但實際上是把這筆費用轉嫁到了買方身上。因此購房者才會產生憂慮。反過來說如果很多人急于賣房，就很有可能實現買賣雙方共同承擔中介費。

我愛我家

我愛我家控股集團股份有限公司

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