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        徐州十大適合開店的商業步行街 徐州商業步行街排行榜
        
							
        
								本原創文章由 MAIGOO榜單研究員792號 上傳提供
								
									
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        徐州作為江蘇省的重要城市，經濟發展迅速，商業氛圍濃厚，無論是傳統的老街區，還是新興的現代商業區，徐州的商業步行街人流量都還不錯。本文根據系統算法統計推薦的結果盤點了徐州十大適合開店的商業步行街，它們分別是戶部山步行街、徐州彭城商業步行街、德必·彭城壹號步行街區、回龍窩歷史文化街區、金為星悅城商業街、徐州濱湖新天地步行街、泰隆商業街、新盛云東文化街區、徐州文廟·東方街區、徐州老東門今雨天地這10個項目，下面就和maigoo小編一起去了解相關的項目信息吧。
        
								
        
							
        
							
        
						
        
					
        
					
        
						
        
							
         徐州十大適合開店的商業街（2025年） 
        
							
        
						
        
					
        
					
        
						
        
							
        
								
        
									
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        徐州十大適合開店的商業步行街榜單是基于大數據算法模型統計為基礎，maigoo研究員通過廣泛收集整理資料及根據行業、地區和參數條件變化去專業分析研究，并綜合多家機構媒體和網站公布的排行榜單數據和用戶網絡投票、評價評論、點贊關注度、口碑打分等因素進行統計分析，最終榜單名單是大數據算法、云計算、AI人工智能、數據研究分析后系統模型自動生成呈現的客觀結果。整理匯編的數據項包括：項目占地規模、建筑面積、商鋪數量、人流量、公眾知名度、網絡關注指數、所獲榮譽等多方面指標。榜單由系統算法統計自動排列生成，排名不分先后，僅供借鑒參考幫助了解行業名單。榜單數據因時效統計問題，可能會存在數據不全不準等情況，請根據行業最新數據進行選擇，如有疑問，歡迎在末尾評論/交流。（注：榜單統計參考數據截止至2025年8月6日）
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         徐州商業步行街排行榜 
        
							
        
						
        
					
        
					
        
						
        
							
        
								
        
									
        
										戶部山步行街
										
        省級高品位步行街試點街區占地26萬㎡1500+商戶文化特色業態超60%
        
										
        
										戶部山步行街位于徐州市云龍區彭城路，占地面積約26萬平方米，建筑面積約18萬平方米，商業經營面積約16萬平方米。據maigoo小編了解，戶部山步行街分為商業消費區、休閑度假區、文商旅融合區、傳統文化展示區、休閑文化區、城市綠色生態區六大布局，集名士展館、非遺體驗、文創零售等多種業態融合發展，入駐商家達 1500 家，具有文化特色的業態比例超 60%，被評為江蘇省省級高品位步行街試點街區。    【 詳細>>】  
        
										
        地址：江蘇省徐州市云龍區彭城路95號
        
									
        
									
        
										徐州彭城商業步行街
										
        省級示范步行街商業建筑面積51萬㎡年客流量超6300萬人次
        
										
        
										徐州彭城商業步行街位于徐州市鼓樓區，核心區北至黃河路，南至淮海路，西至中山北路，東至解放北路，主街長度達1280米，總規劃面積75公頃，商業建筑面積51萬平方米。街區擁有金鷹國際、蘇寧廣場、金地商都、彭城壹號、壹捌夜市等眾多商貿載體，以及文廟街區、吳亞魯故居、城下城遺址博物館、彭城廣場等特色文旅項目，年營業額達70億元以上，年客流量超6300萬人次。    【 詳細>>】  
        
										
        地址：江蘇省徐州市云龍區
        
									
        
									
        
										德必·彭城壹號步行街區
										
        省級夜間消費集聚步行街商戶500余家七大業態團組
        
										
        
										德必·彭城壹號位于徐州市彭城路1號，地處徐州市中心商圈核心區域，于2009年開街運營，在2024年升級改造。據maigoo小編了解，德必·彭城壹號步行街區入駐經營商戶500余家，商鋪主要有網紅餐飲首店、國潮廠牌首店、本土主理人商店、老字號餐飲新形象店、設計師潮牌酒店、藝術策展團組、配套服務團組等七大業態團組，引入民謠集、拾叁唐、泰鋪、阿平小館、熱氣餅店等眾多城市首店。    【 詳細>>】  
        
										
        地址：江蘇省徐州市云龍區彭城路1號
        
									
        
									
        
										
        回龍窩歷史文化街區
        
										
        省級夜間消費集聚步行街總建筑面積約2.3萬㎡
        
										
        
										回龍窩歷史文化街區位于徐州市云龍區彭城路，總建筑面積約2.3萬平米，街區主要由時尚連鎖區、民俗文化區、休閑生活區、美食小吃區、精致餐飲區五部分組成，其中商業業態涵蓋高端人文客棧、非遺文化傳承場所、自創本土文創品牌零售、演藝活動、地方老字號、特色餐飲、書吧、創意零售、咖啡酒吧等。      
        
										
        地址：江蘇省徐州市云龍區
        
									
        
									
        
										金為星悅城商業街
										
        商業面積16萬㎡BLOCK活力綜合商業街區
        
										
        
										金為星悅城商業街位于徐州市云龍區黃山街道，于2025年開街運營，項目定位為一個涵蓋全時段、服務全齡段的BLOCK活力綜合商業街區。據買購小編了解，金為星悅城商業街整個項目以“酒店集群+國際影城+開放式商業街區+高端公寓”四大引擎，打造16萬平方米靈動開放的全時態活力綜合商業街區，精心營造自在游逛、愜意休閑的沉浸式體驗。    【 詳細>>】  
        
										
        地址：江蘇省徐州市云龍區黃山街道
        
									
        
									
        
										徐州濱湖新天地步行街
										
        全長1032米總建筑面積約4.1萬㎡
        
										
        
										徐州濱湖新天地步行街位于徐州市泉山區，緊鄰濱湖公園、美術館及水上音樂廳，分東、西兩個街區，全長1032米，總建筑面積約4.1萬平方米，街區除以高端商務餐飲為主業態，還輔以休閑茶飲、文旅娛樂等配套業態，逐步形成集“商務宴請”及“休閑旅游”為一體的高端湖景餐飲休閑區。    【 詳細>>】  
        
										
        地址：江蘇省徐州市泉山區煤建路與如意路交叉口東南方向10米
        
									
        
									
        
										泰隆商業街
										
        全長約540米沿街商鋪約350家多元化業態
        
										
        
										泰隆商業街位于徐州市賈汪區金龍湖街道，于2011年正式開放，全長約540米，分主街區和南北二道街，沿街商鋪約350家，經營業態集零售、餐飲、休閑娛樂于一體。據maigoo小編了解，泰隆商業街除了擁有西賀農貿市場、京潤發超市等基礎業態外，還有電影院、KTV、健身中心等配套服務。    【 詳細>>】  
        
										
        地址：江蘇省徐州市賈汪區
        
									
        
									
        
										新盛云東文化街區
										
        占地面積約112畝總建筑面積9萬平方米
        
										
        
										新盛云東文化街區位于徐州和平路以南，云龍山東坡，地處徐州歷史文脈南端，占地面積約112畝，總建筑面積9萬平方米。街區融合了仿古建筑、園林景觀等，打造集蓮花廣場、養心酒店及百年老字號美食特色街區于一體的文化、商業集聚地。作為街區的商業板塊，云東印巷不僅引進了眾多徐州非遺老字號品牌和本土特色餐飲店，還引進了北書房、KDRHEA CLINIC、奶油熊貓等眾多商家。    【 詳細>>】  
        
										
        地址：江蘇省徐州市云龍區彭城路與云東一道街交叉口南200米
        
									
        
									
        
										徐州文廟·東方街區
										
        占地42畝總建筑面積4萬㎡綜合性商業街區
        
										
        
										徐州文廟.東方街區位于鼓樓區河清路80號，地處市中心黃金地帶，南臨蘇寧廣場，西靠金鷹購物中心，是一個集文旅景點、特色商業、文創產業為一體的綜合性商業街區。據maigoo小編了解，徐州文廟·東方街區占地42畝，總建筑面積4萬平方米，分為鼓樓區、文廟區、廟街區、文創區4大綜合區域。    【 詳細>>】  
        
										
        地址：江蘇省徐州市鼓樓區河清路80號
        
									
        
									
        
										
        徐州老東門今雨天地
        
										
        占地面積約2萬㎡建筑面積約3.2萬㎡歷史文化型街區
        
										
        
										徐州老東門今雨天地位于徐州市云龍區淮海東路，總占地面積約2萬平方米，建筑面積約3.2萬平方米，是一個融合商業、文化與藝術的特色主題場景。據maigoo小編了解，徐州老東門今雨天地商鋪業態涵蓋時尚潮流、網紅品牌、娛樂體驗以及品質生活等，吸引了包括一尺花園、BSK、肯德基、BABY HI BOX、ICE BOOM、亞朵輕居、瑞幸、漫維咖啡、木蘭說、慕棲庭、檸如、玉舟吉他以及美宜佳在內的眾多知名品牌。      
        
										
        地址：江蘇省徐州市云龍區淮海東路104號
        
									
        
								
        
								
        
							
        
						
        
					
        
					
        
						
        
							
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