1、到當地的中介登記準備出租房屋的信息；到當地的媒體如報紙、廣播電臺、電視臺等，發出要出租房屋的訊息。
2、若是當地城管允許張貼廣告的話，可以在公告廣告宣傳欄張貼出租廣告；目前微信很時髦，可以發到微信圈。
首先拍攝幾張房屋的照片，按照不動產證或實際記錄房屋地址、層數、朝向、門牌和面積等相關信息。然后通過房地產中介進行房屋發布，房產中介通常可以在住所附近找。也可以通過例如百度地圖搜索，查找附近的中介點再去現場。可以下載手機房地產交易出租相關APP，或者電腦登錄房屋交易網站，把照片信息等發布上去出租。
案例參考【一】：XXXXX小區一住房面積50m2（樓房），獨立衛生間、廚房。家電齊全（電視，冰箱，空調，熱水器，沙發，雙人床，灶臺），拎包即入住，房屋干凈整潔。交通十分方便，欲租從速，有意者面談！聯系電話xxxxxx
案例參考【二】：面積：100㎡，小區：XXXX，區域：XXXX，整租，豪華新房，全新高檔家電家具，帶電梯，可俯瞰湘江優美景色，光線充足，窗戶可掛廣告牌，租金：3000元／月（押一付三）電話：XXXX
案例參考【三】：現有XX路兩室一廳戶型對外出租，光線好、簡裝修、四樓、家電（電視、冰箱、空調、熱水器等）、家具一應俱全，面積XX平米，即租即用，欲租從速。聯系人：X先生，聯系電話：XXXXXXXXXX
個人出租住房要繳納的稅種涉及增值稅、城市維護建設稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅等。【詳細】
1、有合法的房屋產權證件;
2、房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明;
3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明;
4、將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明;
5、住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。
1、個人出租房屋要突出房產交通便利的特點
剛剛畢業的大學生對出租房的室內配套要求不高，但是由于剛剛進入社會，對陌生的城市尚不熟悉，所以交通便利的出租房成為他們的首選。他們希望能夠居住在公交線路密集的地方，這樣便可以只搭乘一次公共交通工具到達上班地點。所以，房東要在出租房屋時突出出租房產交通便利的特點。
2、個人出租房屋記住合理定價完善配置
由于剛剛走上社會，大學生一般會選擇家私家電全齊的出租房，但是對于房屋中這些設施的高檔程度就要求不多。因此，房東如果能夠將出租房中的這些配套進行完善，特別是增加房屋中的網線，這樣無疑會大大增加房屋的吸引力。
1、簽訂好租房合同，并根據屋內的設備情況，收取一定的押金。個人出租房子需要注意采取措施防止租客拖欠水電費。而且要重視家庭財產保險的投保，因為如果租客被盜，房東是要承擔賠償責任的。
2、個人出租住房注意確定租房人租房的用途，防止房客利用房子做違法犯罪的事情。個人出租房子需要注意房東好在有中介公司經紀人或其第三方人證明的情況下，簽訂相關房屋租賃合同。不定期地檢查房子和房內設施，防止因屋內設施損壞，而給房客的人身安全造成傷害，減少自己的損失。
3、房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信息。
4、房東最好一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。一般房東盡量以半年為最短期限，并且房主對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。
5、衛生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或業主核實。
6、房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況。一旦發現所出租房屋有什么異常現象，尤其是在家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機關。
7、房東要善待房客，對于使用房子不允許之處在租房時提醒房客就行。不要總提漲價，一年后續租雙方可以協商，如果不漲就不要漲，三年后可略為漲一些，房客也不會反對。漲價頻繁，房客住不長久，也會增加尋找新房客的成本。
