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        短租公寓哪個平臺好 短租公寓租賃注意事項

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        摘要:雖然說短租平臺在最開始發展的時候,是以商務人士為主要服務對象的,但是伴隨著短租平臺的發展,越來越多的人成為了這種新興租房模式的服務對象,就連一般租房的朋友,也對這種租房模式十分的青睞。不過這種租房模式雖然火熱,但是大家在選擇短租平臺租房的時候也一定要注意相關的問題。那么,短租公寓哪個平臺好呢?

        短租公寓哪個平臺好

        短租公寓十大品牌排行榜,是CNPP數據研究,十大品牌網www.cnpp.cn聯合重磅推出的旅游出行哪個短租公寓好,民宿預定-旅游短租-短租平臺品牌榜中榜。十大品牌名單展示各行業數據前10強,由CNPP品牌數據研究部門通過資料收集整理,大數據統計分析研究而得出,是大數據、云計算、數據統計真實客觀呈現的結果。

        • 途家民宿tujia

          國內頗具知名度的公寓民宿預訂平臺,致力于為房客提供豐富優質的家庭氛圍住宿選擇,同時為房東提供高收益且有保障的閑置房屋分享平臺。途家民宿提供包含公寓、別墅、民宿等具有家庭氛圍的住宿產品,憑借創新的商業模式、強大的品牌優勢和專業的運營能力受到廣大客戶的青睞。

        • 木鳥

          于2012年正式上線的民宿預訂平臺,目前平臺上的房源已覆蓋海內外500多個國家和地區,包括網紅民宿和窯洞、四合院、海景房、別墅等特色民宿。木鳥民宿擁有穩定的商業模式,穩居國內民宿預訂平臺行業前列,服務了上千萬的各類用戶。

        • 美團民宿

          美團旗下的民宿預定平臺,前身為榛果民宿,專注為旅行者提供個性化民宿住宿體驗,為年輕旅行者外出旅游提供民宿,酒店,公寓,客棧,短租,賓館,旅行住宿。美團民宿的特點是房源個性化、多樣化,住宿年輕化、有趣化。2020年美團民宿發布了行業首個《民宿房源衛生標準》。

        • 攜程Ctrip

          攜程集團是全球領先的一站式旅行平臺,面向全球用戶提供一套完整的旅行產品、服務及差異化的旅行內容,包括酒店預訂、機票預訂、商旅管理、跨境旅游、特惠商戶及旅游資訊在內的全方位旅行服務,并在北京、上海、廣州等地設有線下旅行社門店。攜程于2003年在美國納斯達克交易所上市,并于2021年在香港聯合交易所上市。

        • Airbnb愛彼迎

          愛彼迎成立于2008年,全球知名的在線預定住宿平臺,短租民宿的代表,是一家聯系旅游人士和家有空房出租的房主的服務型網站,為用戶提供短租房、公寓、精品酒店多樣的住宿信息,搜羅全球數百萬獨特房源,覆蓋多個國家。愛彼迎中國于2022年暫停支持境內游房源,僅開展出境游業務。

        • 小豬民宿

          專業的特色住宿預訂平臺,房源覆蓋全球超過700座城市及目的地。小豬崇尚個性化的住宿方式,致力于為用戶提供品質化的特色住宿。小豬的房源中有鄉村民宿、景區客棧、度假別墅、膠囊公寓等品類,并可以根據品類的特點做配套的運營和服務。

        • Booking繽客

          創建于1996年,旅游電子商務行業翹楚,海外用戶規模較大的在線旅游預訂服務提供商,隸屬于Priceline Group集團。booking繽客致力于為全球商務人士和休閑旅客提供完善的住宿和度假休閑服務,目前合作酒店已遍布全球多個國家和地區。

        • 螞蟻短租

          趕集網試水O2O模式、二次創業的項目之一,知名短租民宿在線服務提供商。注冊用戶可以通過螞蟻短租頻道查找并預訂、租賃全國各地、不同類型、高性價比短租房,如:商業核心區高品質公寓、高校周邊民居或宿舍、海景樓房、花園別墅、林間小屋等。

        租公寓注意事項

        1、尋找房源

        一般人在尋找房源時都會首先想到房產中介,其實除了這個方法還有很多途徑可以找到比較可靠的房源:專業網站信息、業主論壇、小區公告欄、朋友介紹等都是可以使用的方法。如果實在沒有時間使用這些渠道的話,也建議大家多委托幾家中介公司同時為你提供房源,這也是租住高端公寓非常重要的第一步。

        2、多看多比

        通過第一個步驟,我們手中應該已經積累下不少房源了,在這個時候建議大家抽出一、兩天進行統一看房,這個環節不要怕辛苦,一定要做到多看房、多對比,如果只看一、兩套房子就匆忙簽約,那樣受損失的只能是你自己。

        3、謹慎簽約

        高端公寓大都租金較高,所以在簽約時需要謹慎一些。

        買公寓注意事項

        1、 注意房屋產權

        按照相關規定,房屋使用權性質和土地使用權是一致的,涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄,住宅還是商業便一目了然。

        2、明確購買目的

        如果是投資的話,建議選擇商業性質的公寓。這類公寓相較于寫字樓,租金較低,比較受小企業的歡迎。另外,房屋的配套、保安系統是否完善、周圍交通網絡是否完好,也是投資者考慮項目時不可忽視的因素。如果是自住的話,則建議選擇住宅性質的公寓。因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的,無法滿足基本的生活需求。

        3、選擇公寓品牌

        要注意選擇口碑好的品牌開發商,這樣的企業具有責任感,也是公眾認可的。

        4、選擇區域

        注意選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域。

        5、戶型大小要合適

        房屋面積的大小要合適,用于出租的小戶型,面積盡可能小一些,不宜選擇太大的房子,50-80平方米左右的房子好出租,租金價格也合理。

        6、考察小區的周邊綜合環境與配套

        其中包括兩個方面:一是看小區自有功能設施是否能滿足居住生活的需要,二是看小區外圍是否具備生活所需要的基本配套、公園等優美的環境等。

        7、輕裝修

        如果是作為一種投資手段,投入越少越好,因此房屋的裝修成本也不宜太高,太高端了,租客數量就明顯萎縮了,房屋出租機會就大大降低了,空置的風險也大大增強了。

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