武漢綠地中心

武漢綠地中心怎么樣

武漢綠地中心（Wuhan Greenland Center）是中國(guó)武漢市的一座超高層地標(biāo)式摩天大樓，設(shè)計(jì)高度636米。武漢綠地中心是武漢綠地國(guó)際金融城項(xiàng)目的核心部分，該項(xiàng)目位于武昌濱江商務(wù)區(qū)核心區(qū)，與漢口百年外灘隔江相望，是中部特大城市武漢新一輪城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。金融城總建筑面積約300萬(wàn)平方米，總投資超500億元。綠地中心是武昌濱江商務(wù)區(qū)“武漢國(guó)際金融城”率先開(kāi)工的單體項(xiàng)目，建成后將成為一個(gè)集超五星級(jí)酒店、高檔商場(chǎng)、頂級(jí)寫(xiě)字樓和公寓等于一體的超高層城市綜合體，建成后將由泰國(guó)正大集團(tuán)、美國(guó)萬(wàn)豪酒店集團(tuán)分別負(fù)責(zé)高檔商場(chǎng)和白金五星級(jí)酒店的運(yùn)營(yíng)。

2018年，因武漢天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)空域管制和限高問(wèn)題被要求停工整改，項(xiàng)目主塔最終被“削頂”至500米，目前許可建設(shè)高度為455米。隨著2019年1月28日武漢綠地中心主體結(jié)構(gòu)封頂，該摩天大樓的最終確定為海拔高度500米、建筑高度為475米。

綠地中心是武漢嶄新的地標(biāo)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的新載體、城市功能開(kāi)發(fā)的新亮點(diǎn)，綠地中心的建設(shè)將凸顯武漢中部地區(qū)中心城市地位，加快武漢“全國(guó)兩型社會(huì)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)”和“國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)”的建設(shè)步伐。

設(shè)計(jì)方案

上海綠地集團(tuán)2011年6月21日下午在武漢首次公開(kāi)介紹全球第三高樓636米武漢綠地中心大樓的設(shè)計(jì)方案。來(lái)自世界第一高樓迪拜塔設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的建筑師表示，將用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，確保這幢超高建筑的安全性和節(jié)能性。

據(jù)了解，約30萬(wàn)平方米的武漢綠地中心大樓屬于整個(gè)項(xiàng)目的一期工程，根據(jù)初步估算算，大樓靜態(tài)投資約為50億元，后期可能會(huì)有所增加。

美國(guó)AS+GG建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所公司合伙人、設(shè)計(jì)總監(jiān)艾德里安·史密斯在設(shè)計(jì)方案介紹會(huì)上表示，606米大樓主塔外觀設(shè)計(jì)受武漢兩江三鎮(zhèn)這一獨(dú)特地勢(shì)的啟發(fā)，同時(shí)充分考慮風(fēng)力對(duì)大樓的影響，因?yàn)轱L(fēng)荷載是超高建筑外觀設(shè)計(jì)中應(yīng)關(guān)注的因素。

在設(shè)計(jì)效果圖上看到，大樓主塔底座俯視圖成“三瓣形”，是武漢三鎮(zhèn)地勢(shì)的抽象化體現(xiàn)；整個(gè)主塔外觀呈流線型，下粗上細(xì)，頂部是一個(gè)光滑的穹體。為減小風(fēng)壓，主塔外部多處設(shè)有開(kāi)槽，以便讓風(fēng)順利通過(guò)。

大樓內(nèi)部將涵蓋多種頂級(jí)業(yè)態(tài)，由上至下將分別設(shè)置頂級(jí)會(huì)所和360度的空中大堂、超5星級(jí)酒店、約5萬(wàn)平方米的國(guó)際服務(wù)式公寓、約10萬(wàn)平方米的國(guó)際5A級(jí)寫(xiě)字樓等。

史密斯說(shuō)，人身安全是超高建筑設(shè)計(jì)師要考慮的首要問(wèn)題，636米大樓在安全性方面的設(shè)計(jì)遠(yuǎn)比過(guò)去的超高建筑嚴(yán)格。

美國(guó)捷得國(guó)際建筑公司合伙人、設(shè)計(jì)總監(jiān)大衛(wèi)·羅杰斯則表示，武漢綠地中心大樓的群樓將引入更多自然光和自然風(fēng)，以達(dá)到建筑節(jié)能的效果。

“武漢綠地中心”外形猶如輕帆遠(yuǎn)揚(yáng)的“帆都”，規(guī)劃為超高層多功能商務(wù)綜合體，集寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)、會(huì)議等功能于一體，總建筑面積32.14萬(wàn)平方米，總投資將在40億元以上。

武漢綠地中心在設(shè)計(jì)階段，就定位為“綠色節(jié)能建筑”。外表皮是呼吸式幕墻系統(tǒng)，建筑能充分吸收陽(yáng)光，最大程度地減少能耗，太陽(yáng)能電板可為整棟大廈提供光伏發(fā)電，提供太陽(yáng)能熱水，大廈內(nèi)部裝有智能環(huán)境監(jiān)控、誘導(dǎo)式風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，可自動(dòng)送新鮮空氣，可直接抽取湖泊水用于冷卻，進(jìn)行水回收和循環(huán)利用。

建筑特點(diǎn)

穩(wěn)固的外框鑄成千年不倒翁

主塔樓抗側(cè)力體系由混凝土核心筒、巨柱、外伸臂桁架、環(huán)帶桁架組成。其中，外框環(huán)帶桁架9道，伸臂桁架3道，是國(guó)內(nèi)超高層中桁架數(shù)量較多的工程之一。一道道桁架層將外框結(jié)構(gòu)牢牢的連接一體，組成了穩(wěn)固的完整結(jié)構(gòu)。

堅(jiān)固的核心筒如銅墻鐵壁

41層以下的核心筒內(nèi)含有鋼板剪力墻鋼骨，其高度達(dá)到211米，共45節(jié)，是國(guó)內(nèi)超高層建筑中鋼板較高、較厚的樓體，防震、防火、抗沖擊都是一流的，能抗8級(jí)地震、12級(jí)陣風(fēng)，建筑使用壽命可達(dá)100年。

多達(dá)12根的外框巨柱如定海神針

武漢綠地中心造型更為復(fù)雜新穎，外框柱多達(dá)12根，這些巨柱承擔(dān)結(jié)構(gòu)的重量，使其屹立不倒。

風(fēng)洞試驗(yàn)保證結(jié)構(gòu)主體穩(wěn)固

武漢綠地中心委托RWDI對(duì)主樓結(jié)構(gòu)風(fēng)荷載進(jìn)行了風(fēng)洞試驗(yàn)研究。根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果，大樓采取上小下大、處處圓滑的流線型設(shè)計(jì)，特意開(kāi)設(shè)的風(fēng)槽可以消減風(fēng)壓，保證安全。綠地中心超高層模型成功通過(guò)國(guó)家規(guī)范要求的抗震試驗(yàn)，滿足我國(guó)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》“大震不倒”的要求。

會(huì)呼吸的幕墻

武漢綠地中心采用全玻璃幕墻系統(tǒng)，幕墻采用目前市場(chǎng)上較為高配置的超白夾膠中空玻璃，被譽(yù)為玻璃家族“水晶王子”，國(guó)家大劇院、北京鳥(niǎo)巢、上海歌劇院等均有使用。幕墻面積約13萬(wàn)㎡，相當(dāng)于16個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)面積，主要分為5大系統(tǒng)（body、shield、notch、lobby、canopy）、11個(gè)子系統(tǒng)。玻璃幕墻約18400片，每層僅3塊相同。幕墻設(shè)計(jì)有通風(fēng)器，具有“呼吸”功能，可以自動(dòng)輸送新鮮空氣，減少能耗。

最大的雨蓬

1F辦公大堂雨蓬懸挑25米、寬60米，堪稱(chēng)亞洲最大的雨蓬。

功能用途

武漢綠地中心高度將超過(guò)此前國(guó)內(nèi)較高的上海環(huán)球金融中心(492米)，與中國(guó)較高樓“上海中心”(632米)，計(jì)劃打造為集超五星級(jí)酒店、國(guó)際甲級(jí)辦公、高檔商業(yè)、頂級(jí)公寓等于一體的超高層城市綜合體。

綠地中心總建筑面積30萬(wàn)平方米，由1萬(wàn)平方米的摩天觀光層、5萬(wàn)平方米的服務(wù)式公寓、4萬(wàn)平方米的超五星級(jí)寫(xiě)字樓和20萬(wàn)平方米的甲級(jí)寫(xiě)字樓群等4大部分組成，形成一體化武漢濱江CBD核心綜合體，各項(xiàng)功能定位鎖定“世界級(jí)別”，將來(lái)是世界第四、中國(guó)第一、華中部第一高樓。

其中，摩天觀光層位于大樓虛高懸空部分，可提供720度觀景體驗(yàn)。多功能觀光層位于建筑最高端，層高10米。將設(shè)立企業(yè)家俱樂(lè)部，作為武漢較為高端的商務(wù)會(huì)所。設(shè)立高檔餐飲會(huì)所，經(jīng)營(yíng)中餐、西餐和酒吧等服務(wù)。服務(wù)式公寓，則主要針對(duì)國(guó)際長(zhǎng)租客群及企業(yè)高管人群。

云端甲級(jí)辦公：位于4-62層，5A超甲級(jí)辦公標(biāo)準(zhǔn)，總建面171631㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米。

云端總裁公寓：位于66-86層，總建面59867 ㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4米；客梯9部，貨梯1部。

五星級(jí)綠地鉑瑞酒店：位于87-97層，總建面37434 ㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4米。配置有健身房、無(wú)邊界泳池、SPA、酒店行政酒廊、酒吧、自助餐廳等。共18部（貨梯4部）。

云端多功能大堂：95F、96F空中酒店大堂、66F空中總裁私屬辦公大堂、46F空中觀光大堂、24F空中辦公大堂、1F大堂。

云端停機(jī)坪：直徑20米，建面314平米，最大起飛重量為6噸，主要用于商務(wù)直升機(jī)和救援直升機(jī)的起降、臨時(shí)停放等用途。未來(lái)將越來(lái)越有可能成為商務(wù)接待、商務(wù)交往的重要舞臺(tái)。

地理環(huán)境

武漢綠地中心位于武昌內(nèi)環(huán)濱江商務(wù)區(qū)核心區(qū)。武昌濱江商務(wù)區(qū)地處武漢武漢新聞大橋與二七武漢新聞大橋之間，與青山濱江商務(wù)區(qū)相接，在武漢新聞生態(tài)景觀軸線之上，擁有武漢較為廣闊的江景資源。武昌濱江商務(wù)區(qū)西臨武漢新聞，東連沙湖，包括楊園-鐵四院片、武昌車(chē)輛廠片、月亮灣片、裕大華片以及積玉橋D、H片，總用地規(guī)模約1.34平方公里，沿江總長(zhǎng)度達(dá)3230米，周邊規(guī)劃有4條軌道線和1條過(guò)江隧道，交通便利。

歷史沿革

2010年12月8日，武漢綠地中心奠基典禮。

2011年7月31日，武漢綠地中心地下工程開(kāi)工。

2013年10月15日，武漢綠地中心基坑見(jiàn)底，土方開(kāi)挖完成。

2014年1月4日，武漢綠地中心首根鋼結(jié)構(gòu)巨柱吊裝。

2014年7月8日，武漢綠地中心主樓模擬地震震動(dòng)臺(tái)模型實(shí)驗(yàn)完成。

2015年4月26日，首次頂升爬模。

2015年9月6日，武漢綠地中心主體結(jié)構(gòu)突破100米。

2015年12月30日，武漢綠地中心主體結(jié)構(gòu)突破200米。

2016年6月30日，武漢綠地中心主體結(jié)構(gòu)突破300米。

2017年6月，武漢綠地中心高度突破450米。

2018年5月，武漢綠地中心高聳入云。

2019年1月28日，結(jié)構(gòu)封頂。

2020年8月，幕墻安裝至90層，西面局部到頂。

如今，玻璃幕墻封頂，地標(biāo)完整呈現(xiàn)，所有的付出和期待都變成現(xiàn)實(shí)。