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宿遷十大頂級豪宅宿遷豪宅別墅排名宿遷最豪華的別墅盤點〈2026〉

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豪宅有著比普通住宅更高的檔次、更獨特的設計、更高的市場售價，受到的關注度也更高。要說江蘇宿遷頂級豪宅有哪些，不妨先跟隨買購網(wǎng)小編看一份宿遷豪宅小區(qū)盤點榜單，上榜的均為主要城區(qū)的別墅或大平層項目，包括君邑灣、建發(fā)文瀚府、華鴻清華名邸、綠城湖濱四季等。下面來了解下這些宿遷別墅樓盤/大平層住宅。

01
君邑灣 城心生態(tài)住區(qū)8棟疊墅/5棟高層
綜合指數(shù)：91.9
02
建發(fā)·文瀚府 地處老城區(qū)核心16棟洋房/9棟高層
綜合指數(shù)：90.3
03
華鴻·清華名邸 洋房/高層配套優(yōu)質(zhì)教育資源
綜合指數(shù)：88.7
04
綠城湖濱四季 中式合院/中式疊院/現(xiàn)代疊院
綜合指數(shù)：87.1
05
碧桂園·江山賦 城中心疊墅/高層/洋房
綜合指數(shù)：85.5
06
碧桂園·九州府 主城高端社區(qū)約168-285㎡大戶型
綜合指數(shù)：84.5
07
萬科·西湖都會 洋房/高層
綜合指數(shù)：82.9
08
建發(fā)·譽璟灣 新中式高端改善社區(qū)
綜合指數(shù)：81.3
09
新城·云昱江山 主城高端改善人居
綜合指數(shù)：79.7
10
鐘吾·正榮府 約115-190㎡改善大宅
綜合指數(shù)：78.1

本文中買購小編篩選了宿遷主城區(qū)（宿城區(qū)/宿豫區(qū)）部分較具代表性的高檔平層住房和別墅住宅；榜單是依據(jù)市場均價、產(chǎn)品品質(zhì)（建筑設計/戶型設計/綠化設計/公共空間等）、生活資源（城市配套/道路交通）等綜合總結得出。由于房地產(chǎn)市場具有長期變化的特點，因此宿遷豪宅別墅排排榜僅供階段性參考，數(shù)據(jù)截止至2023年4月6日。為我喜歡的投票>>

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宿遷十大豪宅別墅

君邑灣

城心生態(tài)住區(qū)8棟疊墅/5棟高層

宿遷頂級豪宅項目，位于洪澤湖路與駱馬湖路交會處，毗鄰古黃河雄壯河灣公園，臨一線水景，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，配套醇熟齊全，十分宜居。項目總占地約44190平米，由8棟疊墅、5棟高層組成，共520戶。高層戶型建面約155㎡、170㎡、195㎡、260㎡，疊墅建面約220-360㎡。項目共設置4個出入口，東門、南門為人行出入口，北門、西門為車輛出入口。

建發(fā)·文瀚府

地處老城區(qū)核心16棟洋房/9棟高層

宿遷豪宅小區(qū)，選址宿遷老城區(qū)核心板塊，匯聚全城優(yōu)質(zhì)資源，出門即是寶龍、金鷹等大型商超，與古黃河景觀公園、人民醫(yī)院也是一路之隔，且臨近百年名校宿遷實小、鐘吾初中。項目總建面約28萬方，結合項王故里、乾隆行宮的建筑風格，師法蘇州網(wǎng)師園的造園手法，呈現(xiàn)出三進門儀的歸家禮序，規(guī)劃有16棟洋房及9棟高層，戶型為建面約110-178平米的新中式學府大宅。

華鴻·清華名邸

洋房/高層配套優(yōu)質(zhì)教育資源

華鴻清華名邸項目地處宿城區(qū)西湖路路段，位于宿遷市實驗小學東北方向。其新房均價在宿遷都是拔尖的存在。該小區(qū)的最大亮點，便是占據(jù)宿遷兩大優(yōu)質(zhì)教育配套——宿遷市實驗小學（北校區(qū)）、宿遷鐘吾初級中學，此外項目自帶公辦幼兒園。從家門到校門，路程短暫，造就全齡菁英教育。周邊則有大型商業(yè)體、醫(yī)院環(huán)繞，生活便利。

綠城湖濱四季

中式合院/中式疊院/現(xiàn)代疊院

宿遷豪宅別墅，位于環(huán)湖大道與新站路交匯處，直面駱馬湖而建，容積率僅1.0，均為低密住宅，包括建面約180-618㎡的中式合院、建面約175-215㎡的中式疊院、建面約170-240㎡的現(xiàn)代疊院。站在院落中，可觀賞月朗風清的駱馬湖美景。作為宿遷最豪華的別墅小區(qū)之一，綠城湖濱四季項目地處湖濱新區(qū)核心位置，這兩年，作為官方力推的板塊，湖濱新區(qū)重大項目的相繼簽約落地，利好不斷。

碧桂園·江山賦

城中心疊墅/高層/洋房

江山賦是碧桂園在宿遷的扛鼎之作，旨在為宿遷精英人群打造健康宜居的高端住區(qū)。項目選址城市心臟腹地市府板塊，門前就是古黃河水景公園。項目總占地約151畝，總建面約 35.11 萬㎡，容積率2.5，綠化率35%以上，規(guī)劃有建面約203㎡珍稀疊墅、約187㎡觀景大平層、約117-140㎡精奢美宅，一房一價。項目鄰近宿遷市政府、宿遷市第一人民醫(yī)院等。

碧桂園·九州府

主城高端社區(qū)約168-285㎡大戶型

宿遷豪宅小區(qū)，主城高端居住區(qū)，總建面約50萬方，主要戶型建面約285㎡、168㎡、143㎡、125㎡等。榜單買購網(wǎng)著?。項目一路之隔青海路小學，臨近海亮廈門路學校、宿遷高級中學，社區(qū)規(guī)劃幼兒園，具備15年教育資源；秉承美觀、健康、實用的居住理念，項目配備社區(qū)環(huán)境監(jiān)測、社區(qū)云監(jiān)控、人臉識別、云可視對講等智能化設施，煥新人居標準。

萬科·西湖都會

洋房/高層

萬科西湖都會項目位于宿城區(qū)世紀大道路段，坐落在青海湖路小學東南側，總占地面積約 53.3畝，總建面約12.6萬方，容積率2.5 ，綠地率約35%，規(guī)劃有4棟高層、5棟洋房。整體布局為南低北高，樓間距較大，有效保證了每戶人家的采光、通風和瞰景效果。其主力戶型為三室、四室、五室，高層建面約100-140㎡，洋房建面約145㎡。

建發(fā)·譽璟灣

新中式高端改善社區(qū)

建發(fā)譽璟灣是建發(fā)房產(chǎn)在宿遷的第二個項目，一脈承襲建發(fā)房產(chǎn)新中式改善產(chǎn)品的獨有基因。其位于經(jīng)開區(qū)核心位置之上，世紀大道與紹興路交匯處，處于約26萬方虞姬公園正對面。項目坐擁經(jīng)開區(qū)唯一一條中央公園中軸正席，從北到南依次串聯(lián)古黃河水景公園、九鼎公園、虞姬公園、西民便河休閑公園等生態(tài)資源，業(yè)主可擁享如同紐約中央公園的生活體驗。

新城·云昱江山

主城高端改善人居

新城云昱江山是新城控股四年深耕宿遷，再次禮獻的第十座人居標桿，也是繼新城水木清華、新城璽樾府再次落子宿城新區(qū)的全新升級輕奢產(chǎn)品。項目地處宿城新區(qū)中央生活區(qū)核心，主干道黃海大道與西湖路交會處，總建面約8.27萬方，規(guī)劃洋房、高層，配置有11大智慧社區(qū)系統(tǒng)、12大智慧安防系統(tǒng)、21大智慧園林配套，致力于打造中央生活區(qū)高端改善人居。

鐘吾·正榮府

約115-190㎡改善大宅

鐘吾正榮府項目擇址宿遷主城中心，主城中心集萃商業(yè)、行政、學校、醫(yī)療等資源，執(zhí)掌一城風云。項目匠筑建面約115-190㎡奢適改善大宅，周邊享有約35萬方寶龍城市廣場、約20萬方金鷹國際購物、約13萬方水韻城、約7萬方楚街等重點商圈，以及青海湖路小學、廈門路中學、宿遷市婦產(chǎn)醫(yī)院、宿遷瑞年康復醫(yī)院、宿遷市工人醫(yī)院等，縱享醇熟生活。

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孔望尚府
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10
尚都天璽

淮安十大豪宅別墅

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白鷺湖莊園
02
弘陽·泓著大觀
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水沐明悅府
04
建華觀園
05
綠地世紀城
06
水沐鐘秀府
07
碧桂園·楚州府
08
建發(fā)·天璽灣雅苑
09
保利堂悅
10
保利國聯(lián)和府

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標簽： 別墅豪宅江蘇省宿遷市經(jīng)濟財富建筑樓盤

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