如何界定婚前財產
一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類：
1、個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。
3、婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。
4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現為另一形態的財產。
注意：婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產。這樣規定的目的在于簡化財產關系，便于離婚時分割夫妻共同財產。
婚前財產公證
1、哪些財產需要婚前公證
兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證，一般來說，比較容易舉證的財產，就不需要婚前財產公證，比較難舉證的財產，需要婚前財產公證，像不動產，如房子、汽車等，因為實行登記制度、產權明確，就不需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產公證。舉個例子，如果一方婚前有一套房產，結婚期間，房子拆遷，這筆補償款就是個人財產。拿到這筆補償款后，如有必要，就要及時婚姻財產公證。因為錢是動產，如果不公證，發生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢，要算共同財產。
2、婚前財產公證辦理條件
（1）未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關系，各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。
（2）已婚夫妻也可辦理婚前財產公證。只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產，而不涉及婚后雙方取得的財產。因此稱作“婚前財產協議公證”。而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項公證。因為我國婚姻法規定，夫妻關系存續期間所得的財產，除另有約定外，屬于夫妻共有財產。由于雙方結婚后，對財產的共同使用、消耗、經營，使個人財產很難與共有財產進行區分和認定，除非夫妻雙方對所達成的協議均無異議，否則婚前財產公證只能是“與君無緣”了。
3、婚前財產公證步驟
第一步：當事人要準備好以下幾種材料：
（1）個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。
（2）與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。
（3）雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步：公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
第四步：雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。
婚前財產公證協議范文
甲方：XXX(系男方)
乙方：XXX(系女方)
甲、乙雙方于X年X月X日辦理了結婚登記手續，但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智的協商，就婚前財產協議達成如下協議：
一、婚前財產的范圍：甲方的財產：(詳細列明)。乙方的財產：(詳細列明)。為了建立家庭，雙方共同出資購置了：(詳細列明)。
二、婚前財產的權利歸屬：(詳細列明)歸甲方個人所有；(詳細列明)歸乙方個人所有；(詳細列明)雙方共同使用，歸雙方所有；
甲、乙雙方無其他財產爭議。
本協議書經公證機關公證后生效。
甲方：XXX
乙方：XXX
X年X月X日
婚前財產離婚怎么分
根據相關法律規定可以知道：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。如果婚姻雙方對上述不動產沒有約定，根據婚姻法上述規定，婚前財產是個人財產，而且不因婚姻關系的延續轉化為共同財產。但如果您沒有證據證明是婚前個人財產，司法實踐通常會作為夫妻共同財產處理。
