北京銀泰中心

基本介紹

北京銀泰中心位于北京市朝陽區(qū)建國(guó)門外大街2號(hào)，地處北京商務(wù)中心區(qū)(CBD)核心，北臨長(zhǎng)安街，東接三環(huán)路，踞國(guó)貿(mào)橋“金十字”西南角，與中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心、北京華貿(mào)中心等地標(biāo)建筑一起描繪了長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線上的美麗畫卷。

北京銀泰中心由美國(guó)著名建筑大師約翰?波特曼的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)。三座摩天大廈呈“品”字形矗立，中央主樓高達(dá)249.9米，是目前長(zhǎng)安街沿線正式運(yùn)營(yíng)的最高建筑體，其頂端玻璃金字塔的框架結(jié)構(gòu)仿照中國(guó)燈籠設(shè)計(jì)，在夜色中大放光芒，如同“中國(guó)燈籠照亮CBD”。北京銀泰中心整體由北京柏悅酒店(Park Hyatt Beijing)、專屬府邸式公寓柏悅府、現(xiàn)代豪華公寓柏悅居、高端購(gòu)物中心in01和2棟超甲級(jí)寫字樓組成，是國(guó)際概念的高品位商業(yè)、休閑、健康、美食及娛樂生活的目的地。

建筑設(shè)計(jì)

北京銀泰中心總建筑面積約為360000平方米，中央主樓總高66層、249.9米，由北京柏悅酒店和專屬府邸式公寓柏悅府、現(xiàn)代豪華公寓柏悅居組成；兩側(cè)對(duì)稱配置52層、186米的智能寫字樓，三棟方形高塔品字矗立，呈鼎足之勢(shì)。將三棟高塔連為一體的裙房區(qū)包含：匯集眾多國(guó)際奢華品牌店的北京銀泰中心in01、會(huì)議宴會(huì)設(shè)施、中西餐飲和現(xiàn)代健身Spa等設(shè)施。位于主樓頂部的柏悅酒店空中大堂，外石材幕墻框架與內(nèi)玻璃金字塔造型完美結(jié)合，演繹了中國(guó)燈籠照亮CBD的雄偉氣魄。

建筑特色

集體智慧

北京銀泰中心凝聚了多家世界級(jí)的專業(yè)設(shè)計(jì)顧問、管理機(jī)構(gòu)，高度體現(xiàn)了近30多家國(guó)內(nèi)外頂尖團(tuán)隊(duì)智慧，建筑/結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)等影響整體項(xiàng)目設(shè)計(jì)思路和方向的設(shè)計(jì)工作均由世界知名的設(shè)計(jì)公司承擔(dān)。而配套餐飲運(yùn)營(yíng)、燈控環(huán)境、音響氛圍、室內(nèi)裝飾、環(huán)境藝術(shù)、居住舒適等細(xì)節(jié)要求的廚房設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、聲頻視頻設(shè)計(jì)、藝術(shù)品及家具設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、水景設(shè)計(jì)、聲學(xué)設(shè)計(jì)，甚至于小到一個(gè)區(qū)域的游泳池與桑拿設(shè)計(jì)也是由相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的頂級(jí)設(shè)計(jì)顧問擔(dān)當(dāng)，他們共同的協(xié)調(diào)與合作最終成就了北京銀泰中心。

創(chuàng)意

北京銀泰中心中央主樓的頂部的燈籠造型為外石材幕墻框架與內(nèi)置玻璃金字塔相結(jié)合。燈籠體內(nèi)是北京最高的酒店大堂和北京最高的餐廳。

北京銀泰中心中央主樓頂部設(shè)計(jì)靈感來源于傳統(tǒng)的中國(guó)燈籠，燈籠圖案在整個(gè)項(xiàng)目多次出現(xiàn)，最終設(shè)計(jì)成為一個(gè)優(yōu)雅，獨(dú)特、鮮明的標(biāo)志，這不僅是中國(guó)本土歷史文化的象征，同時(shí)又是展望北京光明未來的燈塔。

施工時(shí)，燈籠體需整體打亮，以突出表現(xiàn)“中國(guó)燈籠”的概念。但燈光太強(qiáng)又會(huì)影響室內(nèi)客人的就餐環(huán)境及觀景需求。經(jīng)過多次探討和實(shí)驗(yàn)，最終確定所有燈籠體的下側(cè)結(jié)構(gòu)梁處預(yù)埋LED燈具，向上打亮上方燈籠體結(jié)構(gòu)，但光線并不會(huì)射入室內(nèi)。

入夜后，從遠(yuǎn)處看，北京銀泰中心的“中國(guó)燈籠”隱隱浮于空中，安靜而不張揚(yáng)；從室內(nèi)看出，長(zhǎng)安街東三環(huán)車水馬龍，一片繁華景象，而LED燈泛出的紅暈恰似這一繁華景致的鏡框。任何到過北京銀泰中心頂層大堂和北京亮餐廳的人，都會(huì)為這美妙的夜景而嘆服。

北京銀泰中心通過對(duì)這一經(jīng)典標(biāo)志的現(xiàn)代詮釋，完美演繹了中國(guó)燈籠照亮CBD的雄偉氣魄，成為“世界看中國(guó)，中國(guó)看世界的窗口”。

現(xiàn)代演繹

北京銀泰中心在建筑形式和細(xì)部裝飾等很多方面都以現(xiàn)代的方式抽象地演繹了中國(guó)傳統(tǒng)文化和藝術(shù)精髓。雖然整體項(xiàng)目鑒于其品質(zhì)的要求，采用了最新的設(shè)計(jì)和施工工藝，配備了最先進(jìn)的設(shè)備設(shè)施，但從建筑設(shè)計(jì)，到園林景觀，到建筑材料以及藝術(shù)品裝飾，均融合了中西文化的精華。

現(xiàn)代解析

位于南裙房的屋頂花園酒吧采用“宋代營(yíng)造法式”，無論是建筑形式，節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，材料選用等主要設(shè)計(jì)元素都嚴(yán)格遵循宋代傳統(tǒng)的建筑格局設(shè)計(jì)，但挑檐的長(zhǎng)度、斗拱的變化以及室內(nèi)精裝修的配飾又不拘泥與古法，推陳出新。

屋頂花園酒吧由中央主吧、伏特加吧、葡萄酒吧、雪茄吧、行政酒廊以及室外水幕園林組成。整體布局隱含了兩條軸線，是傳統(tǒng)中式建筑的理念，為考慮建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固持久，把原宋代純木結(jié)構(gòu)的建筑，改為中間鋼結(jié)構(gòu)外面包實(shí)木的形式，既傳承了古典建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，又滿足了現(xiàn)代設(shè)計(jì)對(duì)結(jié)構(gòu)防火等各方面要求，是現(xiàn)代工藝對(duì)古典主義一次巧妙的解析。

所獲榮譽(yù)

北京銀泰中心工程榮獲2005年度中國(guó)建筑鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)、2005年度北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯“金質(zhì)獎(jiǎng)”。

2005年12月，北京銀泰中心在新地產(chǎn)年度慶典上榮獲2005“北京商務(wù)新地標(biāo)”稱號(hào)。

2006年4月，在新地產(chǎn)主辦的“地鐵改變城市”大型峰會(huì)暨地鐵物業(yè)頒獎(jiǎng)活動(dòng)上，北京銀泰中心榮獲“2006地鐵上蓋綜合體大獎(jiǎng)”。8月，北京銀泰中心入選由全球地標(biāo)聯(lián)盟、國(guó)際城市文化交流協(xié)會(huì)、中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心等評(píng)出的“中國(guó)十大新地標(biāo)綜合體”。9月，北京銀泰中心榮獲由中國(guó)社會(huì)科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所、北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所等評(píng)出的“2006跨國(guó)公司眼中最具城市名片價(jià)值的地標(biāo)建筑”稱號(hào)。10月，在全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心和新華社《經(jīng)濟(jì)參考》報(bào)社共同主辦的“2006·中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)權(quán)威高層會(huì)議——北京論壇”暨2006年度“雙金獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)典禮上，北京銀泰中心榮獲“城市地標(biāo)性建筑綜合體”金房獎(jiǎng)。

2007年1月，在中國(guó)貿(mào)促會(huì)建設(shè)行業(yè)分會(huì)房地產(chǎn)促進(jìn)會(huì)和搜房寫字樓網(wǎng)、搜房商鋪網(wǎng)聯(lián)合主辦的“2006-2007中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)年會(huì)暨中國(guó)寫字樓年會(huì)”上，北京銀泰中心榮獲“2006－2007中國(guó)最佳綜合體項(xiàng)目”。11月，在2007年亞洲國(guó)際地產(chǎn)投資交易會(huì)（MIPIM Asia）上，亞太地產(chǎn)界“奧斯卡獎(jiǎng)”的首屆“亞洲國(guó)際房地產(chǎn)投資展覽會(huì)大獎(jiǎng)”揭曉，北京銀泰中心獲“綜合用途建筑類提名獎(jiǎng)”。

2008年4月，北京銀泰中心獲得AsiaCREcom舉辦的“亞太地區(qū)房地產(chǎn)獎(jiǎng)”“2007年住宅發(fā)展獎(jiǎng)”。

2009年2月，北京銀泰中心在《GAFENCU高峰傲》2009年度《極品薈萃》頒獎(jiǎng)盛典上，榮獲2009年度“BEST OF THE BEST”奢華品牌稱號(hào)。4月，北京銀泰中心榮獲世界自然基金會(huì)(WWF)“地球一小時(shí)”企業(yè)參與最佳創(chuàng)意獎(jiǎng)。

2010年4月《GAFENCU高峰傲》2010年度《極品薈萃》頒獎(jiǎng)盛典，北京銀泰中心榮獲2009年度“BEST OF THE BEST”奢華品牌稱號(hào)。10月，北京銀泰中心悅·生活購(gòu)物中心成為2010年粉紅絲帶乳腺癌防治運(yùn)動(dòng)公益合作伙伴。

2012年4月，第十屆中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮上，北京銀泰中心項(xiàng)目榮獲詹天佑獎(jiǎng)；同月，房訊網(wǎng)、中國(guó)寫字樓行業(yè)協(xié)會(huì)和南豐智庫(CORC)三家研究機(jī)構(gòu)組成的“中國(guó)寫字樓TOP100”，于2012年4月發(fā)布中國(guó)超甲級(jí)寫字樓TOP100二十強(qiáng)名單，北京銀泰中心寫字樓榮登前三甲。8月，銀泰寫字樓獲北京市商務(wù)委員會(huì)評(píng)選的首批商務(wù)服務(wù)業(yè)示范樓宇。9月2012 AHF亞洲酒店大獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮上，北京銀泰中心榮獲"年度最佳城市綜合體項(xiàng)目"。10月，北京銀泰中心獲中國(guó)建設(shè)報(bào)頒發(fā)的2012年中國(guó)十大最佳經(jīng)營(yíng)購(gòu)物中心獎(jiǎng)。11月，北京銀泰中心100秒宣傳片在首屆大學(xué)生微電影節(jié)上獲得"一分鐘作品 三等獎(jiǎng)"。

樓層規(guī)劃

北京柏悅酒店

北京銀泰中心擁有的凱悅酒店及度假村集團(tuán)在大中華地區(qū)首家精品酒店——北京柏悅酒店，是凱悅集團(tuán)在中國(guó)投資并全盤管理的第一個(gè)項(xiàng)目，凱悅集團(tuán)也是北京銀泰中心功能定位顧問和裝修設(shè)計(jì)總監(jiān)。凱悅旗下的“凱悅”、“君悅”和“柏悅”三品牌，均昭然展示最高質(zhì)量的服務(wù)，給予客人完美舒適和尊貴的感受。“柏悅”是其至尊品牌，以360°全方位的私人化服務(wù)聞名世界，僅選各大著名都市中心地帶的地標(biāo)建筑作為其落腳點(diǎn)。“柏悅”融匯了極盡講究的建筑設(shè)計(jì)和高品位的藝術(shù)精髓，被所在城市贊譽(yù)為最佳的逗留之處。

與一般建筑不同，北京銀泰中心把酒店服務(wù)式公寓和酒店統(tǒng)一設(shè)置在整個(gè)建筑群的中央主樓，完美詮釋“王者必居天下之中”的居住理念。

商場(chǎng)

北京銀泰中心商場(chǎng)把三幢塔樓連接在一起，是全新概念的高品位商業(yè)、休閑、健康、美食及娛樂生活目的地，總面積52199平方米，其中4層(地上3層、地下1層)近25,000平方米的商業(yè)配套設(shè)施薈萃頂級(jí)奢華品牌旗艦店、會(huì)議宴會(huì)設(shè)施、中西餐飲和健身休閑等設(shè)施。已經(jīng)有50余家國(guó)際頂尖品牌簽約入駐、開業(yè)。其中Agnona、Bottega Veneta、Cartier卡地亞、Dolce & Gabbana、Ermenegildo Zegna 杰尼亞、Giorgio Armani、Hermes愛馬仕均為該品牌的中國(guó)旗艦店。如此高比例的旗艦級(jí)精品店集合的高檔購(gòu)物場(chǎng)所，在北京獨(dú)樹一幟。

銀泰寫字樓

銀泰中心東西兩棟智能5A甲級(jí)寫字樓，東側(cè)寫字樓已由中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司（PICC）整幢購(gòu)買。西側(cè)的銀泰寫字樓以其顯赫的位置、獨(dú)特的空中環(huán)廊大堂、4米的辦公層高、高效快速的雙層轎箱電梯、具有架空地板的綜合布線系統(tǒng)、精心設(shè)計(jì)的變頻恒溫恒濕新風(fēng)對(duì)流系統(tǒng)，體現(xiàn)著北京銀泰中心寫字樓對(duì)最高質(zhì)量的追求。世界五百?gòu)?qiáng)之一的思科公司、全球四大證交所之一的東京證券交易所、以及加拿大龐巴迪等跨國(guó)企業(yè)，還有一些背景優(yōu)秀的跨國(guó)公司等，都已經(jīng)順利入駐銀泰寫字樓。其客群相當(dāng)國(guó)際化、行業(yè)豐富且實(shí)力整齊。銀泰寫字樓的出租率在北京新建成寫字樓中名列前茅。

柏悅居

216套柏悅居酒店現(xiàn)代豪華公寓，位于北京銀泰中心中央主樓7-33層。有面積133㎡至240㎡精裝修的9種戶型。

柏悅居公寓的設(shè)計(jì)充分表達(dá)了高雅、精制、時(shí)尚、溫馨、永恒、流暢和永恒性的價(jià)值理念，公寓光線通透，使人賞心悅目，將舒適性和功能性恰到好處地有機(jī)完美融為一體。公寓的布局開放且具連貫性，令人感到室內(nèi)寬敞明亮，流暢通透；地面、墻面及家具的和諧調(diào)配得以增強(qiáng)開放和流暢性與封閉與緊湊的對(duì)比，有如人在空間移動(dòng)；材料和結(jié)構(gòu)被賦予時(shí)尚額時(shí)代美感，溫柔細(xì)膩，寧靜優(yōu)雅，室內(nèi)大部分地面鋪設(shè)堅(jiān)實(shí)、優(yōu)質(zhì)的天然竹木地板，廳、臥、起居區(qū)嵌以整齊高級(jí)地毯，給人以溫馨和親切感，精心打磨的胡桃木增加了對(duì)比和厚重感，并起到了劃分區(qū)域的作用；家具極具現(xiàn)代時(shí)尚氣息，矮平，用材考究、高檔，細(xì)膩的皮革色，質(zhì)感誘人；浴室地面鑲嵌整齊的暖色大理石，營(yíng)造明快簡(jiǎn)潔的氣氛。

柏悅府

柏悅府位于北京銀泰中心中央主樓柏悅酒店上方的50—58層，是專屬府邸式公寓，僅為44位尊貴業(yè)主度身定造，面積從549㎡至869㎡。專屬電梯可直達(dá)柏悅酒店大堂，專享全面而尊貴的酒店公共服務(wù)設(shè)施及私人化的柏悅酒店定制管理服務(wù)。

柏悅府遵循“中國(guó)人營(yíng)造建筑，不視可否容身，而視可否容心”的理念，其室內(nèi)各功能空間中全部設(shè)施、家私、飾品及用品等均由當(dāng)代世界一流室內(nèi)設(shè)計(jì)師為尊貴業(yè)主度身定造，全面呵護(hù)其身心感受，締造處極為人性化的舒適居停。

柏悅府位居北京銀泰中心中央主樓高區(qū)，與北京柏悅酒店共享高質(zhì)量酒店及物業(yè)管理與個(gè)人化的親切服務(wù)。中央商務(wù)區(qū)的動(dòng)感地帶輔以柏悅酒店的卓越服務(wù)，成就了柏悅府勢(shì)必作為全球商業(yè)、文藝界和政壇首腦的尊貴宅邸。柏悅府既是其高層商務(wù)會(huì)談、社會(huì)交際的絕佳場(chǎng)所，也是其與家人共享天倫的理想港灣，其高雅華貴、令人翹首的設(shè)計(jì)風(fēng)格，彰顯了業(yè)主的非凡品位。完美的配套設(shè)施、人性化的空間設(shè)計(jì)、安全舒適的私密豪宅，使尊貴業(yè)主盡情享受非凡都市生活。

公寓大堂在一層，與柏悅酒店共享大堂，大堂的設(shè)計(jì)靈感源于中國(guó)古典園林并抽象地融入了現(xiàn)代設(shè)計(jì)語匯，同時(shí)結(jié)合建筑設(shè)計(jì)和柏悅酒店的高質(zhì)量設(shè)計(jì)，材料選用十分精到。由國(guó)際級(jí)大師主持的公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)和設(shè)備系統(tǒng)配置具有空前的質(zhì)量和絕對(duì)的品味。當(dāng)代時(shí)尚的設(shè)計(jì)、超越時(shí)限的精品、豪華優(yōu)雅的演繹、世外桃源的享受、品味非凡的理想家居，加之專業(yè)的隔聲降噪設(shè)計(jì)，令客人擁有安靜私密的高質(zhì)量生活空間。

建設(shè)沿革

1993年，經(jīng)國(guó)務(wù)院批復(fù)的《北京城市總體規(guī)劃》提出建設(shè)商務(wù)中心區(qū)。

1998年，北京市政府將北京商務(wù)中心區(qū)的范圍確定為朝陽區(qū)內(nèi)西起東大橋路、東至西大望路，南起通惠河、北至朝陽路之間約3.99平方公里的區(qū)域。

1998年，中國(guó)銀泰投資有限公司與北京第一機(jī)床廠簽訂協(xié)議，獲得北京銀泰中心地塊開發(fā)權(quán)。

2002年，北京銀泰中心概念設(shè)計(jì)方案完成。

2005年，中央主樓封頂。

2008年，投入運(yùn)營(yíng)。